2025年度建筑工程合同履约保证金管理办法-@-1

2025年度建筑工程合同履约保证金管理办法1本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同履约保证金管理办法甲方（施工单位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（建设单位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条保证金金额及缴纳1.1保证金金额：人民币______元整（大写：______元整）。1.2保证金缴纳方式：甲方应在签订主合同之日起______日内，向乙方缴纳上述保证金。第二条保证金用途2.1保证金用于保证甲方履行主合同约定的义务，包括但不限于：（1）保证甲方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；（2）保证甲方在工程过程中遵守国家法律法规和行业规范；（3）保证甲方按照合同约定进行工程款的结算。（1）因甲方原因导致工程延期；（2）因甲方原因导致工程质量不符合合同约定；（3）因甲方原因导致工程安全事故；（4）因甲方原因导致合同解除或终止；（5）其他违反合同约定的情况。第三条保证金退还3.1甲方按照主合同约定完成工程并经乙方验收合格后，乙方应在______日内退还保证金。（1）因甲方原因导致工程未能按期、保质、保量完成；（2）因甲方原因导致工程质量不符合合同约定；（3）因甲方原因导致工程安全事故；（4）其他违反合同约定的情况。第四条争议解决4.1双方因本保证金管理办法产生的争议，应通过友好协商解决。4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他5.1本保证金管理办法作为主合同的补充文件，与主合同具有同等法律效力。5.2本保证金管理办法未尽事宜，按主合同及相关法律法规执行。5.3本保证金管理办法自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工单位）：（盖章）乙方（建设单位）：（盖章）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在工程项目的履约过程中提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。二、第三方介入方式（1）工程监理：由第三方监理机构对工程项目的施工过程进行监督管理。（2）造价咨询：由第三方造价咨询机构对工程造价进行审核、鉴定。（3）质量检测：由第三方质量检测机构对工程项目的质量进行检测。（4）担保公司：由第三方担保公司提供工程履约担保。（5）其他专业服务：根据工程项目的需要，引入其他第三方服务。三、第三方责任限额.3第三方责任限额如下：（1）工程监理：第三方监理机构对工程项目的监督管理责任限额为______元。（2）造价咨询：第三方造价咨询机构对工程造价的审核、鉴定责任限额为______元。（3）质量检测：第三方质量检测机构对工程项目的质量检测责任限额为______元。（4）担保公司：第三方担保公司提供的工程履约担保责任限额为______元。（5）其他专业服务：第三方提供其他专业服务的责任限额根据服务内容另行约定。四、第三方的责权利.4第三方的责权利如下：（1）责任：第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责，确保服务质量和效果。（2）权利：第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付服务费用。（3）义务：第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，维护甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方、乙方之间：第三方作为独立法人、自然人或其他组织，与甲方、乙方之间不存在隶属关系，各自承担相应的法律责任。（2）第三方与工程监理单位：第三方与工程监理单位之间可能存在合作关系，但双方应明确各自的职责和权利，避免责任不清。（3）第三方与质量检测单位：第三方与质量检测单位之间可能存在合作关系，但双方应明确各自的职责和权利，确保检测结果的客观、公正。（4）第三方与造价咨询单位：第三方与造价咨询单位之间可能存在合作关系，但双方应明确各自的职责和权利，确保工程造价的合理性。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方与第三方协商确定服务内容、服务费用、责任限额等事项。（2）签订第三方服务合同，明确双方的权利义务。（3）第三方按照合同约定履行服务职责。（4）甲方、乙方对第三方的服务进行监督和评价。七、第三方介入的变更.7第三方介入的变更如下：（1）如需变更第三方服务内容、服务费用、责任限额等，经甲方、乙方与第三方协商一致后，签订补充协议。（2）如需更换第三方，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意后，签订新的第三方服务合同。八、第三方介入的终止.8第三方介入的终止如下：（1）合同期满，第三方服务合同自动终止。（2）因第三方原因导致服务无法继续，经甲方、乙方与第三方协商一致后，终止第三方服务合同。（3）因甲方、乙方原因导致服务无法继续，经甲方、乙方与第三方协商一致后，终止第三方服务合同。（4）因不可抗力因素导致服务无法继续，经甲方、乙方与第三方协商一致后，终止第三方服务合同。九、违约责任.9第三方在履行合同过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。甲方、乙方可根据合同约定和实际情况，要求第三方承担违约责任。十、争议解决.10双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：《2025年度建筑工程合同履约保证金管理办法》说明：本附件为合同主体文件，详细规定了保证金的管理办法，包括保证金金额、缴纳方式、用途、退还条件等。.2附件二：《第三方服务合同》说明：本附件为第三方介入时签订的合同，详细规定了第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。.3附件三：《工程监理合同》说明：本附件为工程监理单位与甲方、乙方签订的合同，详细规定了监理单位的职责、权利、义务等。.4附件四：《造价咨询合同》说明：本附件为造价咨询机构与甲方、乙方签订的合同，详细规定了造价咨询机构的服务内容、费用、责任等。.5附件五：《质量检测报告》说明：本附件为质量检测机构出具的质量检测报告，用于证明工程项目的质量符合合同约定。.6附件六：《工程延期通知》说明：本附件为因甲方、乙方原因导致工程延期时，由乙方发出的通知，详细说明了延期的原因、预计工期等。.7附件七：《工程验收报告》说明：本附件为工程完工后，由甲方、乙方、第三方共同出具的验收报告，用于证明工程符合合同约定。.8附件八：《违约金计算标准》说明：本附件为计算违约金的标准，详细规定了不同违约行为的违约金计算方法。.9附件九：《争议解决流程》说明：本附件为解决争议的流程，详细规定了争议解决的方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：.10违约行为一：甲方未按期缴纳保证金责任认定标准：甲方未按期缴纳保证金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。示例说明：若甲方应在2025年3月1日前缴纳保证金，但实际缴纳日期为3月5日，则甲方应支付4日的违约金。.11违约行为二：乙方未按期退还保证金责任认定标准：乙方未按期退还保证金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。示例说明：若乙方应在工程验收合格后15日内退还保证金，但实际退还日期为第16日，则乙方应支付1日的违约金。.12违约行为三：第三方未能履行合同约定的服务职责责任认定标准：第三方未能履行合同约定的服务职责，导致工程延误或质量不符合约定，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方监理机构未能按期完成监理工作，导致工程延期，则第三方应承担相应的违约责任。.13违约行为四：甲方、乙方违反合同约定导致工程安全事故责任认定标准：甲方、乙方违反合同约定导致工程安全事故，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方在施工过程中违反安全操作规程，导致安全事故，则甲方应承担相应的法律责任。甲方（施工单位）：____________________地址：________________