屋顶防水合同

屋顶防水合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：1.总则1.1合同双方当事人本合同的甲方为[甲方具体身份]，乙方为[乙方具体身份]，双方在本屋顶防水工程合同关系中，各自承担相应的权利和义务。1.2合同目的与背景鉴于甲方拥有位于[工程地点]的屋顶存在防水需求，乙方具备从事屋顶防水工程的专业能力和相关资质。为保证屋顶防水工程的顺利进行，保障甲方屋顶防水功能的有效实现，甲乙双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下屋顶防水工程合同。2.工程概况2.1工程名称[具体工程名称，例如：大厦屋顶防水工程]2.2工程地点[详细地址，精确到门牌号等]2.3工程范围包括但不限于屋顶防水层的拆除（如有旧防水层）、基层处理、防水卷材或涂料的铺设、防水节点（如阴阳角、女儿墙根部、通风口等）的处理等全部屋顶防水相关工作内容。2.4工程内容乙方应按照国家和地方相关防水工程标准及规范，对屋顶进行防水处理。具体施工内容包含但不限于：对屋顶表面进行清洁和平整处理，保证基层干燥、坚实、无裂缝等缺陷；按照设计要求铺设防水卷材或涂刷防水涂料，卷材的搭接宽度、铺贴方向等应符合规定；对防水节点进行加强处理，如采用附加层等方式，以增强防水效果等。3.工程期限3.1开工日期双方约定本工程的开工日期为[具体日期]。乙方应在该日期前做好施工准备工作，包括但不限于人员、材料、设备的进场等。3.2竣工日期本工程的竣工日期为[具体日期]。乙方应保证在该日期前完成所有合同约定的工程内容，并达到验收标准。3.3工期延误若因不可抗力（如自然灾害、行为等不可预见、不可避免且不可克服的因素）导致工程延误，乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延。若因乙方自身原因（如人员不足、材料供应不及时、施工工艺不当等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金；若因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时提供施工场地等）导致工期延误，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，并补偿乙方因此造成的合理损失。4.合同价款与支付4.1合同价款本屋顶防水工程的合同价款为人民币[具体金额大写和小写]元。此价款包含但不限于材料费、人工费、设备费、运输费、管理费、利润、税金等乙方完成本工程所需的全部费用。4.2付款方式双方约定的付款方式为[具体付款方式，如银行转账等]。4.3预付款甲方应在合同签订后的[具体工作日]个工作日内，向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额大写和小写]元。预付款到账后，乙方开始进行施工准备工作。4.4进度款当工程完成至[具体工程进度，如基层处理完成、防水卷材铺设一半等]时，乙方应向甲方提交进度报告，经甲方审核确认后，甲方应在[具体工作日]个工作日内支付合同价款的[X]%作为进度款，即人民币[具体金额大写和小写]元。4.5竣工结算款工程竣工并经验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告及相关资料。甲方应在收到后[具体工作日]个工作日内进行审核，审核无误后，甲方应在[具体工作日]个工作日内支付至合同价款的[X]%，即人民币[具体金额大写和小写]元。剩余合同价款的[X]%作为质量保证金，待保修期满且无质量问题后，按照合同约定支付给乙方。5.工程质量与验收5.1工程质量标准本工程应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207）以及地方相关的防水工程质量标准。工程竣工后，屋顶应具备良好的防水功能，不得出现渗漏、积水等现象。5.2材料及设备要求乙方使用的防水材料应具有产品合格证书、质量检验报告等相关质量证明文件，并符合国家和地方相关标准。材料的品种、规格、功能等应满足设计要求。乙方使用的施工设备应完好、功能可靠，能够满足施工要求。5.3施工工艺要求乙方应按照经甲方认可的施工方案进行施工。施工过程中，应严格遵守相关施工工艺规范，如防水卷材的铺贴应平整、牢固，不得有褶皱、翘边等现象；防水涂料的涂刷应均匀、无漏刷等。5.4质量检查与验收乙方应在施工过程中进行自检，保证每一道工序的质量。在工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体工作日]个工作日内组织相关人员进行验收。验收内容包括但不限于工程外观、防水功能测试等。若验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，直至工程验收合格。6.双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利（1）有权对乙方的施工过程进行监督检查，要求乙方按照合同约定、施工规范和质量标准进行施工。（2）有权对乙方提供的材料、设备进行检查，若发觉不符合要求的，有权要求乙方更换。（3）有权在工程竣工后，按照合同约定的标准进行验收。若工程质量不符合要求，有权要求乙方进行整改或拒绝支付工程款。6.1.2甲方义务（1）在合同签订后，按照合同约定向乙方支付预付款、进度款和竣工结算款。（2）在施工前，向乙方提供施工场地、施工所需的水电等必要条件，并保证施工场地的正常使用。（3）协调施工现场周边关系，避免因外部干扰影响乙方施工。（4）及时审核乙方提交的施工方案、进度报告、竣工结算报告等相关文件。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方权利（1）有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误或造成损失的，有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。（3）在工程竣工并验收合格后，有权要求甲方按照合同约定进行竣工结算并支付剩余工程款。6.2.2乙方义务（1）按照国家和地方相关法律法规、施工规范以及合同约定进行施工，保证工程质量达到合同要求。（2）按照合同约定的工程范围、工程内容和工期要求完成工程施工任务。（3）负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，保证施工人员和周边人员的人身安全和财产安全。因乙方原因造成的安全，由乙方承担全部责任。（4）在施工过程中，保护施工现场及周边环境，遵守环境保护相关法律法规，做到文明施工。（5）对施工过程中发觉的与原设计不符或存在安全隐患的情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。（6）按照规定对施工资料进行整理、归档，并在工程竣工后向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料检验报告、工程质量验收记录等。7.工程变更7.1变更范围在施工过程中，若甲方提出工程变更要求（如工程范围、工程内容、工程质量标准等的变更），或者因不可抗力、设计变更等原因导致工程需要变更的，属于工程变更范围。7.2变更程序若甲方提出工程变更，应提前[具体工作日]个工作日书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[具体工作日]个工作日内回复甲方，提出变更的技术可行性、对工期和造价的影响等意见。双方协商一致后，签订工程变更协议。若因不可抗力或设计变更等原因导致工程变更，乙方应在发觉变更情况后的[具体工作日]个工作日内通知甲方，双方按照上述程序进行协商处理。7.3变更价款确定工程变更价款的确定应遵循以下原则：（1）若合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格确定变更价款。（2）若合同中没有适用于变更工程的价格，但有类似工程的价格，可参照类似工程的价格确定变更价款。（3）若合同中没有适用或类似工程的价格，由乙方提出变更价款的报价，经甲方审核确认后确定变更价款。8.工程保修8.1保修期限本工程的保修期限自工程竣工并验收合格之日起为[具体保修年限]年。8.2保修责任在保修期限内，若屋顶出现渗漏、积水等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[具体工作日]个工作日内到达现场进行维修。若因乙方施工质量原因造成的问题，乙方应免费进行维修；若因甲方使用不当或第三方原因造成的问题，乙方应在与甲方协商确定维修费用后进行维修。8.3保修金本合同价款的[X]%作为保修金，保修金的金额为人民币[具体金额大写和小写]元。在保修期满且无质量问题后，甲方应在[具体工作日]个工作日内将保修金支付给乙方。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程无法正常进行或工程质量出现问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程范围、工程内容、工程质量标准或工期要求完成工程施工任务，乙方应承担违约责任。如工程质量不符合要求，乙方应负责整改直至合格，整改费用由乙方承担；若工期延误，乙方应按照合同约定支付违约金；若乙方使用不合格的材料或设备进行施工，乙方应更换为合格的材料或设备，并承担因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体适用法律，如《中华人民共和国民法典》等]。11.附则11.1合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。11.2合同份数本合同一式[X]份，甲乙双方各执[