房屋漏水维修合同范本

房屋漏水维修合同范本

甲方（业主）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_______________________

乙方（维修方）：___________________

地址：___________________________

电话：___________________________

营业执照号码：___________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“房屋”）的房产，现因房屋存在漏水问题，需要进行维修；乙方具有相应的维修资质和能力，能够提供房屋漏水维修服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就房屋漏水维修事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条维修内容

1.1乙方负责对甲方房屋的漏水部位进行维修，具体维修内容包括但不限于：检查漏水原因、修复漏水点、更换损坏的管道和配件、重新做防水处理等。

1.2乙方应根据房屋漏水的实际情况，制定详细的维修方案，并经甲方确认后方可实施。

第二条维修期限

2.1乙方应在合同签订之日起____天内完成房屋漏水的检查工作，并出具维修方案。

2.2乙方应在维修方案经甲方确认后____天内完成全部维修工作。

2.3如遇不可抗力因素导致维修工作无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并提出合理的延期申请，经甲方同意后方可延期。

第三条维修费用

3.1经双方协商，维修费用总计为人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

3.2甲方应在合同签订之日起____天内支付维修费用的____%作为预付款，即人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

3.3乙方完成维修工作并经甲方验收合格后，甲方应在____天内支付剩余的维修费用，即人民币（大写）__________________元（￥__________________元）。

第四条质量保证

4.1乙方应保证维修所用材料和施工质量符合国家相关标准和行业规范。

4.2乙方应对维修工程的质量负责，自维修完成并通过甲方验收之日起，提供____年的质量保证期。

4.3在质量保证期内，若因乙方施工质量问题导致房屋再次出现漏水，乙方应负责无偿修复。

第五条验收标准

5.1维修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。

5.2甲方应在接到乙方通知之日起____天内组织验收，验收合格后，双方应签署验收合格证明。

5.3如验收不合格，乙方应在甲方提出整改意见后____天内完成整改，并重新组织验收。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查。

6.1.2甲方应按照合同约定及时支付维修费用。

6.1.3甲方应为乙方提供必要的施工条件和协助，包括但不限于提供施工用水、用电等。

6.1.4甲方应保护乙方的施工成果，不得无故损坏或擅自改动。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1乙方有权按照合同约定收取维修费用。

6.2.2乙方应按照合同约定和甲方确认的维修方案进行施工。

6.2.3乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周围环境的安全。

6.2.4乙方应妥善保管甲方提供的施工条件和协助，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付维修费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成维修工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。

7.3任何一方违反合同其他条款，给对方造成损失的，应负责赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、暴乱、政府行为等。

8.2因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

8.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、延期履行或部分履行，并免除相应的违约责任。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

9.3协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲