2025年度还建房屋产权互换合同模板

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2025年度还建房屋产权互换合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度还建房屋产权互换合同名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：3.甲方与乙方经协商一致，决定进行还建房屋产权互换。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就还建房屋产权互换事宜达成如下协议：第一条互换房屋的基本情况1.1甲方原房屋基本情况：房屋坐落：____________________________房屋结构：____________________________房屋面积：____________________________土地使用权证号：_______________________1.2乙方目标房屋基本情况：房屋坐落：____________________________房屋结构：____________________________房屋面积：____________________________土地使用权证号：_______________________第二条互换房屋的产权及费用2.1甲方同意将原房屋的产权与乙方目标房屋的产权进行互换。2.2甲方应向乙方支付房屋互换费用人民币______元整（大写：______元整）。2.3乙方应向甲方支付房屋互换费用人民币______元整（大写：______元整）。2.4双方应在合同签订之日起____个工作日内，将互换房屋的产权证、土地使用权证等证件及相关手续办理完毕。第三条互换房屋的交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将原房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将目标房屋交付给甲方。3.3双方应在交付房屋时进行验收，如有不符，应在验收之日起____个工作日内提出异议。第四条互换房屋的维修及保养4.1甲方应负责原房屋的维修及保养。4.2乙方应负责目标房屋的维修及保养。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。5.3给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：________________________甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.2第三方责任限额8.2.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。8.2.2第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定或因自身过错给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。8.3第三方职责8.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。8.3.2第三方应协助甲乙双方完成房屋产权互换的相关手续，包括但不限于：（1）房屋产权的评估、鉴定；（2）房屋产权证的办理；（3）房屋产权互换协议的起草、审核；（4）房屋产权互换过程中涉及的协调、监督工作。8.3.3第三方应保证其提供的服务不违反国家法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。8.4第三方权利8.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。8.4.2第三方有权在履行本合同过程中，了解甲乙双方的房屋产权信息。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方仅作为甲乙双方房屋产权互换的辅助服务方，不参与甲乙双方的房屋产权互换收益分配。8.5.2第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的合作关系，第三方不对甲乙双方的房屋产权互换结果承担任何责任。8.5.3第三方在履行本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.6第三方介入的条件8.6.1甲乙双方一致同意引入第三方介入本合同项下的房屋产权互换事宜。8.6.2第三方具备履行本合同项下职责的能力和条件。8.6.3第三方同意接受本合同约定的责任限额。8.7第三方介入的程序8.7.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。8.7.2第三方应在签订书面协议之日起____个工作日内，向甲乙双方提交其履行职责所需的资质证明文件。8.7.3第三方应在甲乙双方指定的期限内，完成本合同项下规定的各项职责。8.8第三方介入的费用8.8.1第三方介入本合同项下的房屋产权互换事宜，应向甲乙双方收取人民币______元整（大写：______元整）的服务费用。8.8.2第三方服务费用应在签订书面协议之日起____个工作日内支付。8.9第三方介入的终止8.9.1如第三方在履行本合同项下职责过程中，出现重大过错或违反法律法规，甲乙双方有权终止第三方介入。8.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决由此产生的相关问题。8.10第三方介入的补充8.10.1本合同中关于第三方介入的条款，不构成甲乙双方对第三方任何形式的授权或委托。8.10.2第三方介入本合同项下事宜，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。8.10.3本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权互换协议详细要求：本附件应详细列明甲乙双方房屋产权互换的具体内容，包括房屋坐落、结构、面积、土地使用权证号等。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方进行房屋产权互换的基础文件。2.房屋产权证及土地使用权证复印件详细要求：本附件应提供甲乙双方房屋产权证及土地使用权证的复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：本附件用于证明甲乙双方房屋产权的真实性。3.房屋评估报告详细要求：本附件应由具备资质的评估机构出具，对甲乙双方房屋的现值进行评估。说明：本附件用于确定房屋互换的价格依据。4.房屋互换费用支付凭证详细要求：本附件应提供甲乙双方支付房屋互换费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行支付房屋互换费用的义务。5.房屋交付及验收记录详细要求：本附件应记录甲乙双方交付及验收房屋的过程，包括交付时间、验收结果等。说明：本附件用于证明房屋交付及验收的实际情况。6.第三方服务协议详细要求：本附件应由甲乙双方与第三方签订，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件用于规范第三方在本合同项下的行为。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如城市规划许可证、建筑工程施工许可证等。说明：本附件用于补充说明房屋产权互换的相关背景信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付原房屋；（2）乙方未按约定时间交付目标房屋；（3）甲方或乙方未按约定支付房屋互换费用；（4）第三方未按约定履行职责，导致房屋产权互换无法顺利进行；（5）任何一方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付原房屋，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。（2）乙方未按约定时间交付目标房屋，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。（3）甲方或乙方未按约定支付房屋互换费用，应向对方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。（4）第三方未按约定履行职责，导致房屋产权互换无法顺利进行，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（5）任何一方未按约定履行合同中的其他义务，应根据实际情况，承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）若甲方未按约定时间交付原房屋，导致乙方无法按期入住目标房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币______元整（