2025年度装配式建筑脚手架租赁与维护一体化合同

2025年度装配式建筑脚手架租赁与维护一体化合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有装配式建筑脚手架，乙方需要租赁该脚手架进行施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及数量1.租赁标的物：装配式建筑脚手架2.租赁数量：____________________套二、租赁期限1.租赁起始日期：____________________2.租赁结束日期：____________________3.租赁期限为____________________个月。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用：____________________元/月2.保证金：____________________元3.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付保证金，租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还保证金。4.租赁费用支付方式：____________________四、租赁标的物的交付及验收1.甲方应在租赁期限开始前，将租赁标的物交付给乙方。2.乙方应在收到租赁标的物后__个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。3.验收不合格的，甲方应在__个工作日内进行修复或更换，直至乙方验收合格。五、租赁标的物的使用及维护1.乙方在租赁期间，应按照租赁标的物的使用说明进行操作，确保安全使用。2.乙方应对租赁标的物进行妥善保管，不得擅自拆解、改装或转让。3.乙方在使用过程中，如发现租赁标的物存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在__个工作日内进行维修或更换。4.乙方应按照租赁标的物的维护要求，定期进行保养，确保其正常使用。六、租赁标的物的损坏及赔偿1.乙方在租赁期间，如因使用不当、保管不善等原因导致租赁标的物损坏，应承担赔偿责任。2.损坏程度分为轻度、中度、重度，具体标准如下：a.轻度损坏：不影响租赁标的物正常使用，乙方应承担维修费用；b.中度损坏：影响租赁标的物正常使用，乙方应承担维修费用及部分赔偿；c.重度损坏：无法修复或修复费用过高，乙方应承担全部赔偿。3.赔偿方式：____________________七、租赁期满后的处理1.租赁期满后，乙方应在__个工作日内将租赁标的物退还给甲方。2.乙方应确保租赁标的物完好无损，否则应承担赔偿责任。3.甲方有权对租赁标的物进行检查，如发现损坏，乙方应立即进行修复或赔偿。八、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁标的物，应向乙方支付违约金：____________________元/天。2.乙方未按约定时间支付租赁费用，应向甲方支付违约金：____________________元/天。3.乙方未按约定时间退还租赁标的物，应向甲方支付违约金：____________________元/天。4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方、保险方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租赁过程中，若甲乙双方需要第三方中介机构提供服务，中介方应遵守本合同约定，协助甲乙双方完成租赁事宜。2.监理方：为保证租赁标的物的安全使用，甲乙双方可邀请第三方监理机构对租赁标的物进行定期检查，监理方应出具检查报告，并对检查结果负责。3.评估方：在租赁期满或租赁标的物发生损坏时，甲乙双方可邀请第三方评估机构对租赁标的物进行评估，评估方应出具评估报告，并对评估结果负责。4.维修方：在租赁期间，若租赁标的物发生损坏，甲乙双方可邀请第三方维修机构进行维修，维修方应按照约定时间完成维修，并对维修质量负责。5.保险方：甲乙双方可自愿购买第三方保险机构提供的保险产品，以保障租赁标的物及施工人员的人身安全。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应按照合同约定，提供真实、准确的信息，若因中介方提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任，责任限额为中介服务费用的两倍。2.监理方：监理方应按照合同约定，对租赁标的物进行定期检查，若因监理方未履行检查义务导致甲乙双方遭受损失，监理方应承担相应的赔偿责任，责任限额为监理服务费用的两倍。3.评估方：评估方应按照合同约定，对租赁标的物进行评估，若因评估方提供的评估报告存在重大失误导致甲乙双方遭受损失，评估方应承担相应的赔偿责任，责任限额为评估费用的两倍。4.维修方：维修方应按照合同约定，对租赁标的物进行维修，若因维修方维修不当导致甲乙双方遭受损失，维修方应承担相应的赔偿责任，责任限额为维修费用的两倍。5.保险方：保险方应按照保险合同约定，对租赁标的物及施工人员的人身安全进行保障，若因保险方未履行保险责任导致甲乙双方遭受损失，保险方应承担相应的赔偿责任，责任限额为保险金额。四、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅提供信息咨询服务，不参与租赁标的物的实际租赁、使用、维护等环节，其责任仅限于提供真实、准确的信息。2.监理方：监理方负责对租赁标的物进行定期检查，确保其安全使用，其责任仅限于检查和出具检查报告。3.评估方：评估方负责对租赁标的物进行评估，其责任仅限于评估和出具评估报告。4.维修方：维修方负责对租赁标的物进行维修，其责任仅限于维修和保证维修质量。5.保险方：保险方负责对租赁标的物及施工人员的人身安全进行保障，其责任仅限于履行保险责任。五、第三方介入时的额外条款及说明1.中介方：甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的权利、义务及责任。2.监理方：甲乙双方应与监理方签订监理服务合同，明确监理方的权利、义务及责任。3.评估方：甲乙双方应与评估方签订评估服务合同，明确评估方的权利、义务及责任。4.维修方：甲乙双方应与维修方签订维修服务合同，明确维修方的权利、义务及责任。5.保险方：甲乙双方应与保险方签订保险合同，明确保险方的权利、义务及责任。六、第三方介入后的合同变更1.若第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对本合同进行修改。2.补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。七、争议解决1.若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可参照相关法律法规执行。2.本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的型号、规格、数量、品牌等信息。说明：作为租赁标的物的交付和验收依据。2.验收报告详细要求：记录租赁标的物的验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：作为租赁标的物验收合格的证明文件。3.保证金收据详细要求：记录保证金支付的时间、金额、收款人等信息。说明：作为保证金已支付的有效凭证。4.租赁费用支付凭证详细要求：记录租赁费用支付的时间、金额、收款人等信息。说明：作为租赁费用已支付的有效凭证。5.维修记录详细要求：记录租赁标的物在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：作为租赁标的物维修情况的记录文件。6.评估报告详细要求：记录租赁标的物在租赁期满或损坏时的评估情况，包括评估日期、评估人员、评估结果等。说明：作为租赁标的物评估结果的证明文件。7.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的时间、金额、收款人等信息。说明：作为违约金已支付的有效凭证。8.补充协议详细要求：记录因第三方介入或其他原因对本合同进行的修改和补充内容。说明：作为本合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁标的物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每日租赁费用的一倍。示例：若甲方未按约定时间交付租赁标的物，应支付乙方违约金1000元/天。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租赁费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每日租赁费用的一倍。示例：若乙方未按约定时间支付租赁费用，应支付甲方违约金1000元/天。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：租赁标的物损坏，未按约定时间修复或赔偿。责任认定：乙方应根据损坏程度，承担相应的维修费用或赔偿金额。示例：若租赁标的物轻度损坏，乙方应承担维修费用500元；若中度损坏，乙方应承担维修费用1500元；若重度损坏，乙方应承担赔偿金额3000元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方提供虚假信息；监理方未履行检查义务；评估方评估报告存在重大失误；维修方维修不当；保险方未履行保险责任。责任认定：第三方应根据违约行为，承担相应的赔偿责任，赔偿金额