2025年度城市更新项目施工合同与社区共建协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目施工合同与社区共建协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（社区方）：_______鉴于甲方具备完成_______（项目名称）的施工能力，乙方拥有_______（项目地点）的社区共建需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方承建乙方_______（项目名称）项目事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目投资：_______5.项目工期：_______二、施工内容1.甲方负责项目的施工、安装、调试、验收等工作。2.甲方应按照乙方提供的施工图纸、技术规范、质量标准等进行施工。3.甲方应确保施工质量，确保工程安全，按时完成施工任务。三、施工进度1.甲方应按照合同约定的工期完成施工任务。2.甲方应定期向乙方报告施工进度，乙方有权对施工进度进行监督。3.甲方如因特殊原因导致施工进度延误，应提前向乙方说明原因，并经乙方同意后，可适当延长工期。四、施工质量1.甲方应严格按照国家有关施工质量标准和规范进行施工。2.乙方有权对施工质量进行监督检查，甲方应积极配合。3.甲方如发现施工质量问题，应及时采取措施予以整改，确保工程质量。五、工程款支付1.乙方按照合同约定向甲方支付工程款。2.甲方在工程完成后，向乙方提交工程结算报告，经乙方审核确认后，乙方应在_______日内支付工程款。3.甲方如因工程质量问题导致工程返工，乙方有权从工程款中扣除相应费用。六、违约责任1.甲方如未按时完成施工任务，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。2.甲方如因施工质量问题导致工程返工，每返工一次，应向乙方支付_______元违约金。3.乙方如未按时支付工程款，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：________________乙方（社区方）：________________签订日期：________________附件：1.施工图纸2.技术规范3.质量标准第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在项目实施过程中提供专业服务、技术支持或参与项目管理的其他组织或个人。a.设计单位：负责项目设计方案的编制和修改。b.监理单位：负责对项目施工过程进行监督和管理。c.造价咨询机构：负责项目造价的编制和审核。d.施工单位：负责项目的具体施工任务。e.其他相关方：如设备供应商、材料供应商等。二、第三方介入的条件与程序1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.第三方介入前，甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于：a.法人资格证明文件。b.业务资质证明文件。c.相关业绩证明文件。d.信誉评价证明文件。3.乙方有权对第三方进行审查，并在收到甲方提供的第三方信息后_______日内提出审查意见。4.如乙方对第三方审查无异议，双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。三、第三方责任限额1.第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。a.第三方应购买相应的责任保险，并确保保险金额不低于_______元。b.如第三方未购买责任保险或保险金额不足，其责任限额按照实际损失计算，但不超过_______元。3.甲方和乙方对第三方责任限额有异议的，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。四、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，并按照合作协议履行相关义务。3.第三方在履行合作协议过程中，如违反相关法律法规或合同约定，导致甲方或乙方权益受损的，由第三方承担相应责任。4.甲方、乙方和第三方之间的责任划分如下：a.甲方：负责项目整体实施，对项目进度、质量、安全等方面负总责。b.乙方：负责项目投资、管理、协调等工作，对项目整体效益负责任。c.第三方：按照合作协议履行相关义务，对自身行为负责。五、第三方介入的变更与终止1.如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议。2.如需终止第三方介入，甲乙双方应提前_______日通知第三方，并按照合作协议约定办理相关手续。3.第三方介入的变更与终止，不影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。六、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合作协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本部分条款为甲乙双方在第三方介入时的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本部分条款自双方签字盖章之日起生效。甲方（施工方）：________________乙方（社区方）：________________签订日期：________________附件：1.第三方合作协议2.第三方责任保险合同3.第三方资质证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：提供完整的项目施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备安装图等。说明：施工图纸是施工过程中必须遵循的技术文件，必须清晰、准确，确保施工质量。2.技术规范详细要求：列出项目施工所需遵循的国家、行业或地方技术规范。说明：技术规范是确保施工质量和安全的重要依据，必须符合相关标准。3.质量标准详细要求：制定项目施工的质量标准，包括材料、工艺、验收等方面的要求。说明：质量标准是衡量施工质量的重要指标，必须严格遵循。4.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确各方的权利义务，包括服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是明确第三方在项目中的角色和责任的文件。5.第三方责任保险合同详细要求：第三方责任保险合同应包含保险范围、保险金额、保险期限等。说明：第三方责任保险合同是保障项目安全的重要措施，确保第三方在发生责任事故时能够及时赔偿。6.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方的法人资格证明文件、业务资质证明文件、相关业绩证明文件、信誉评价证明文件等。说明：第三方资质证明文件是评估第三方能力和信誉的依据。7.工程结算报告详细要求：工程结算报告应详细列出工程量、材料价格、人工费用、机械费用等，并附有相关发票和证明文件。说明：工程结算报告是确定工程款支付依据的重要文件。8.违约通知函详细要求：违约通知函应明确指出违约行为、违约责任和整改要求。说明：违约通知函是督促违约方履行合同义务的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时完成施工任务，每延误一日，应向乙方支付_______元违约金。b.施工质量不符合合同约定，导致工程返工，每返工一次，应向乙方支付_______元违约金。乙方违约行为：a.未按时支付工程款，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。b.未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.甲方未按时完成施工任务，经乙方确认延误事实后，甲方应支付违约金_______元。b.乙方未按时支付工程款，经