2025年度文化产业园招商引资合作协议

2025年度文化产业园招商引资合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度文化产业园招商引资合作协议甲方（投资方）：名称：_______法定代表人：_______住所：_______联系电话：_______乙方（招商方）：名称：_______法定代表人：_______住所：_______联系电话：_______鉴于甲方有意向投资乙方文化产业园项目，乙方同意引进甲方投资，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______文化产业园1.2项目地点：_______1.3项目总投资：人民币_______元整（大写：_______）1.4项目建设周期：_______二、投资内容2.1甲方投资方式：_______2.2甲方投资金额：人民币_______元整（大写：_______）2.3甲方投资资金到位时间：_______2.4甲方投资资金使用计划：_______三、权益分配3.1甲方在项目中所占股份：_______3.2乙方在项目中所占股份：_______3.3双方权益分配比例：_______四、项目建设与管理4.1项目建设：由乙方负责项目的规划、设计、建设、验收等工作。4.2项目管理：甲方参与项目管理工作，乙方应积极配合甲方的管理要求。4.3项目运营：项目建成后，由乙方负责项目的运营管理。五、合作期限5.1合作期限：自本合同生效之日起_______年。5.2合作期满后，双方可协商续签。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致项目无法按期完成或运营出现问题的，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（投资方）：____________乙方（招商方）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为项目提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的独立法人或其他组织。项目管理顾问；技术咨询机构；法律顾问；融资顾问；工程监理；物业管理公司；市场营销代理；其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2甲方、乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。2.3第三方在介入项目前，应向甲乙双方提交其资质证明、服务内容、费用报价等文件。2.4甲乙双方应在收到第三方文件后_______日内，书面确认是否同意第三方介入。三、第三方的责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额如下：第三方因提供咨询、顾问等服务，其责任限额为人民币_______元整（大写：_______）。第三方因提供工程监理、物业管理等服务，其责任限额为人民币_______元整（大写：_______）。第三方因提供其他服务，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中另行约定。四、第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取项目相关信息和资料。4.2第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。4.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对项目进行必要的检查和监督。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得接受任何可能影响其独立性的利益。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。5.4第三方在履行职责过程中，如发现项目存在安全隐患，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施消除安全隐患。5.5第三方在履行职责过程中，如发现项目存在违反法律法规的行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。六、第三方介入的终止6.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。6.2如第三方在履行职责过程中，无法继续履行其职责，甲乙双方有权终止其介入。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分。7.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。7.3本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方投资证明文件：包括但不限于甲方营业执照、税务登记证、银行开户许可证等，以证明甲方具有投资能力。2.乙方项目可行性研究报告：详细说明项目背景、市场分析、经济效益预测、投资回报分析等。3.第三方资质证明文件：包括但不限于第三方营业执照、专业资质证书、相关服务资质等。4.项目规划设计文件：包括但不限于项目总体布局图、建筑方案图、景观设计图等。5.项目环境影响评价报告：详细说明项目对环境的影响及采取的环保措施。6.项目安全评估报告：详细说明项目在施工、运营过程中的安全风险及预防措施。7.项目资金来源证明文件：包括但不限于投资方承诺函、银行贷款合同等。8.项目融资方案：详细说明项目的资金筹措方式及资金使用计划。9.项目合作协议：包括但不限于甲乙双方关于项目合作的具体条款。10.第三方服务协议：包括但不限于第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。11.项目进度计划表：详细说明项目各阶段的工作内容、时间节点等。12.项目验收报告：包括但不限于项目完成情况、质量评价、投资效益等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间到位投资资金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未到位资金总额的_______%。示例说明：若甲方应于2025年3月31日前到位人民币1000万元，但实际到位时间为2025年4月15日，则甲方应向乙方支付人民币50万元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间完成项目建设。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日_______元。示例说明：若项目合同工期为24个月，实际工期延长至30个月，则乙方应向甲方支付每日人民币_______元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为_______。示例说明：若第三方未按约定完成咨询报告，则第三方应向甲乙双方支付人民币_______元的违约金。4.违约行为：甲乙双方未按约定比例分配权益。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为权益分配差额的_______%。示例说明：若甲乙双方约定的权益分配比例为6:4，但实际分配比例为5:5，则违约方应向守约方