2025年度离婚协议中房产租赁与使用协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度离婚协议中房产租赁与使用协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________住址：_________乙方（承租方）：_________住址：_________一、租赁期限1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。二、租赁房产及附属设施1.租赁房产位于_________，房产证号为_________。2.租赁房产的附属设施包括但不限于：_________。三、租金及支付方式1.本协议租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币_________元整（大写：____元整）。2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_________。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。四、租赁房产的使用及维修1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房产及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方在租赁期间内，应承担租赁房产及其附属设施的日常维修责任，但下列维修事项除外：（1）因自然灾害或其他不可抗力造成的损失；（2）因房屋老化、折旧等原因造成的损失；（3）因甲方原因导致的房屋损坏。五、违约责任1.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）解除本协议，收回租赁房产。2.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）解除本协议，收回租赁房产。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：_________签字（或盖章）：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）：_________签字（或盖章）：_________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。二、第三方介入的必要性1.甲乙双方在履行本协议过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。2.第三方介入的目的是为了保障本协议的顺利履行，提高租赁房产的使用效率，维护甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额1.第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本协议租金总额的____%。3.如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商解决。四、第三方责权利划分（1）根据本协议约定，向甲乙双方提供专业服务或协助；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和条件；（3）在履行本协议过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。（1）按照本协议约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行本协议过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应服从甲方的管理。（2）第三方在履行本协议过程中，如需与甲方协商，应通过甲方指定的联系人进行。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应服从乙方的管理。（2）第三方在履行本协议过程中，如需与乙方协商，应通过乙方指定的联系人进行。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行本协议过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务。（2）第三方在履行本协议过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时通知甲乙双方，并协助解决。六、第三方介入的程序1.甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方发出书面通知。2.通知内容包括：（1）第三方介入的必要性；（2）第三方的基本信息；（3）第三方介入的具体事项。3.接到通知后，另一方应在____个工作日内给予回复，同意或拒绝第三方介入。4.如一方拒绝第三方介入，双方应协商解决；协商不成的，可按本协议第六条约定解决。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。（1）由第三方提供报价，甲乙双方协商确定；（2）由第三方提供报价，甲乙双方共同承担。八、第三方介入的期限1.第三方介入的期限为本协议约定的租赁期限。2.如租赁期限届满，甲乙双方可协商决定是否继续聘请第三方。九、本部分修正的生效1.本部分修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本部分修正与本协议其他条款有冲突的，以本部分修正为准。甲方（出租方）：_________签字（或盖章）：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）：_________签字（或盖章）：_________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证复印件，以证明租赁房产的权属。4.房屋租赁合同：提供房屋租赁合同，以明确租赁期限、租金、押金等条款。5.附属设施清单：列出租赁房产及其附属设施的清单，包括但不限于家具、家电、装修等。6.租金支付凭证：提供租金支付凭证，以证明租金已支付。7.维修记录：提供租赁期间内租赁房产及其附属设施的维修记录。8.争议解决协议：如甲乙双方发生争议，可提供争议解决协议，以明确争议解决方式。9.第三方服务协议：如需第三方介入，可提供第三方服务协议，以明确第三方责任。10.其他相关文件：根据实际情况，提供其他相关文件。说明要求：1.所有附件应为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.附件应清晰、完整，便于查阅。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付租赁房产：甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的经济损失。（2）隐瞒房屋瑕疵：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（3）擅自改变房屋结构：甲方应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）擅自改变房屋结构：乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。（3）损坏租赁房产及其附属设施：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。（3）损害甲乙双方合法权益：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：1.甲方未按时交付租赁房产，导致乙方无法按约定入住，甲方应赔偿乙方因延误入住而遭受的损失，如酒店住宿费、误工费等。2.乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担违约责任，恢复原状或