2025年度二手房买卖垫资与家居装修配套服务协议

2025年度二手房买卖垫资与家居装修配套服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________鉴于甲方拟购买位于____________________的二手房，为解决甲方购房资金不足的问题，乙方同意为甲方提供垫资服务，并配合甲方进行家居装修配套服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、垫资服务1.乙方同意为甲方提供购房垫资服务，垫资金额为人民币____________________元。2.垫资期限为自本合同签订之日起至甲方取得房屋产权证之日止。3.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付垫资金额的利息，利息计算方式为：____________________。4.甲方应在取得房屋产权证后____________________个工作日内，向乙方支付垫资金额及利息。5.如甲方未按约定支付垫资金额及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为垫资金额及利息的____________________%。二、家居装修配套服务（1）设计：乙方将为甲方提供家居装修设计方案，包括但不限于平面布局、风格定位、材料选择等。（2）施工：乙方将按照设计方案进行施工，确保施工质量。（3）监理：乙方将派驻监理人员对施工过程进行全程监理，确保施工质量。2.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付家居装修配套服务费用，费用总额为人民币____________________元。3.甲方应在施工过程中，按照乙方要求提供相关材料、设备等。4.如因甲方原因导致施工延误，甲方应向乙方支付延误工期违约金，违约金为每日____________________元。5.如因乙方原因导致施工质量不合格，乙方应无条件进行整改，直至符合约定标准。三、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。4.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。5.本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋买卖合同2.家居装修设计方案3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的“第三方”是指在甲方购买二手房过程中，因垫资、家居装修配套服务等原因，被甲乙双方邀请或允许介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介机构：包括房地产中介、金融服务中介等，负责为甲方提供房源信息、金融服务等。（2）金融机构：提供垫资金额的金融机构。（3）家居装修公司：负责为甲方提供家居装修配套服务的公司。（4）其他相关方：如法律顾问、评估机构等。二、第三方责任2.1第三方在介入本合同时，应明确其责任范围、权利义务及责任限额。（1）忠实履行职责：第三方应忠实履行其在合同中的职责，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）保密义务：第三方应对甲乙双方的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。（3）独立责任：第三方对其在合同中的行为承担独立责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体内容、业务范围及风险程度等因素确定。（1）垫资金额：第三方提供的垫资金额应在其责任限额范围内。（2）家居装修配套服务费用：第三方在提供家居装修配套服务过程中产生的费用，应在其责任限额范围内。（3）违约责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的违约责任，应在其责任限额范围内。四、第三方权利（1）知情权：第三方有权了解合同的全部内容，包括甲乙双方的权益和义务。（2）参与权：第三方有权参与合同履行过程中的相关活动，如会议、谈判等。（3）监督权：第三方有权对合同履行情况进行监督，确保合同各项条款的落实。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与其他各方在合同中的划分如下：（1）甲方：甲方作为合同的当事人之一，享有合同规定的权利，承担相应的义务。（2）乙方：乙方作为合同的当事人之一，享有合同规定的权利，承担相应的义务。（3）第三方：第三方作为合同的外部参与者，享有合同规定的权利，承担相应的义务。5.2第三方与其他各方在合同中的关系如下：（1）甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应按照本合同及相关法律法规的规定处理。（2）第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。（3）甲乙双方在第三方介入本合同后，应继续履行各自的义务，并配合第三方的工作。六、第三方退出机制6.1第三方在介入本合同后，如因故需要退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。6.2第三方退出本合同后，甲乙双方应继续履行合同规定的权利义务，确保合同的顺利履行。七、争议解决7.1甲乙双方与第三方之间在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2本附加条款的解释权归甲乙双方共同享有。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方责任限额说明2.第三方权利义务说明3.第三方退出机制说明4.争议解决说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细记载甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件作为合同附件，是合同履行的重要依据，甲乙双方应在合同签订前对房屋买卖合同进行充分了解和确认。2.家居装修设计方案详细要求：家居装修设计方案应包括平面布局图、立面图、效果图、材料清单、施工工艺说明等内容。说明：本附件作为合同附件，是家居装修施工的重要依据，乙方应在施工前向甲方提供设计方案，并征得甲方同意。3.垫资协议详细要求：垫资协议应明确垫资金额、垫资期限、利息计算方式、还款方式、违约责任等内容。说明：本附件作为合同附件，是垫资服务的重要依据，甲乙双方应在合同签订前对垫资协议进行充分了解和确认。4.家居装修配套服务合同详细要求：家居装修配套服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件作为合同附件，是家居装修配套服务的重要依据，甲乙双方应在合同签订前对家居装修配套服务合同进行充分了解和确认。5.第三方责任限额说明详细要求：第三方责任限额说明应明确第三方的责任范围、权利义务及责任限额。说明：本附件作为合同附件，是第三方介入合同的重要依据，甲乙双方应在合同签订前对第三方责任限额说明进行充分了解和确认。6.第三方权利义务说明详细要求：第三方权利义务说明应明确第三方的权利、义务、责任和退出机制。说明：本附件作为合同附件，是第三方介入合同的重要依据，甲乙双方应在合同签订前对第三方权利义务说明进行充分了解和确认。7.第三方退出机制说明详细要求：第三方退出机制说明应明确第三方退出合同的条件、程序和责任。说明：本附件作为合同附件，是第三方介入合同的重要依据，甲乙双方应在合同签订前对第三方退出机制说明进行充分了解和确认。8.争议解决说明详细要求：争议解决说明应明确争议解决的途径、程序和适用法律。说明：本附件作为合同附件，是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要依据，甲乙双方应在合同签订前对争议解决说明进行充分了解和确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付垫资金额及利息：甲方应支付违约金，违约金为垫资金额及利息的每日____________________%。（2）未按时支付家居装修配套服务费用：甲方应支付违约金，违约金为服务费用每日____________________%。示例：若甲方未按时支付垫资金额人民币10万元及利息，应支付违约金人民币1000元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时提供垫资金额：乙方应支付违约金，违约金为垫资金额的每日____________________%。（2）未按时提供家居装修配套服务：乙方应支付违约金，违约金为服务费用每日____________________%。示例：若乙方未按时提供价值人民币5万元的家居装修配套服务，应支付违约金人民币500元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按时履行垫资或