2025年度房地产项目股权转让合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目股权转让合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有位于_________________的房地产项目的股权转让权，乙方有意购买该股权转让权，双方经友好协商，就股权转让事宜达成如下协议：一、股权转让1.1甲方同意将其持有的位于_________________的房地产项目的股权转让给乙方。1.2转让股权比例：甲方将其持有的_________________%的股权转让给乙方。1.3股权转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。二、股权转让款支付2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让款。2.2股权转让款支付方式：人民币现金支付或银行转账支付。2.3股权转让款支付账户：____________________三、股权转让手续办理3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理股权转让手续。3.2乙方应按照国家相关法律法规，配合甲方办理股权转让手续。3.3股权转让手续办理过程中产生的相关费用，由甲方承担。四、股权转让后权益4.1股权转让后，乙方享有甲方在房地产项目中的相应权益。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营房地产项目。4.3乙方应尊重甲方在房地产项目中的合法权益。五、保密条款5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在本合同有效期内及合同终止后____年内继续有效。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________第二部分：附件1.房地产项目基本情况2.股权转让协议书3.股权转让款支付凭证4.股权转让手续办理相关文件第三部分：补充协议1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，指在股权转让过程中提供中介服务、法律咨询、财务审计、评估鉴定等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并承诺按照相关法律法规和行业标准提供服务。二、第三方介入的范围和方式a.股权转让项目的尽职调查；b.股权转让价格的评估和确定；c.股权转让手续的办理；d.股权转让合同的起草和审核；e.其他双方约定的事项。a.独立出具报告或意见；b.参与谈判和协商；c.协助办理相关手续；d.提供专业咨询和服务。三、第三方的责任和权利3.1第三方的责任：a.第三方应按照相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地履行职责；b.第三方在提供服务和出具报告时，应保证信息的真实性和准确性；c.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的合法权益受损，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：a.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；b.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；c.第三方有权在履行职责过程中，对甲方和乙方的行为提出意见和建议。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。4.2如因第三方原因导致甲方或乙方的合法权益受损，超出责任限额的部分，由甲方和乙方自行协商解决。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间不存在任何利益关系。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方之间的责任划分如下：a.第三方对甲方和乙方的合法权益负责；b.甲方和乙方对第三方提供的服务和报告负责；c.第三方对自身提供的服务和报告负责。六、第三方变更和替换6.1如需更换第三方，双方应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2更换第三方后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方应按照本合同约定履行职责。七、第三方介入的保密义务7.1第三方在介入股权转让过程中，应对甲方、乙方提供的资料和信息负有保密义务。7.2第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。八、其他8.1本合同第二部分第三方介入后的修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2本合同第二部分第三方介入后的修正条款未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目基本情况报告要求：详细描述房地产项目的地理位置、建筑规模、土地使用权情况、配套设施等基本信息。说明：此报告由第三方机构根据实际情况独立出具。2.股权转让价格评估报告要求：提供股权转让价格的市场评估，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：此报告由第三方评估机构根据相关法律法规和行业标准出具。3.股权转让手续办理指南要求：详细说明股权转让手续的办理流程、所需文件、办理时限等。说明：此指南由甲方或乙方根据相关法律法规和实际情况编制。4.股权转让合同要求：按照本合同条款，明确甲方、乙方在股权转让过程中的权利和义务。说明：此合同由双方协商一致后签订。5.股权转让款支付凭证要求：提供股权转让款支付的实际凭证，如银行转账单、现金收据等。说明：此凭证作为股权转让款支付的有效证明。6.股权转让手续办理相关文件要求：包括但不限于股权转让登记申请书、变更登记证明、工商变更登记证明等。说明：这些文件是股权转让手续办理的必备文件。7.第三方机构资质证明要求：提供第三方机构在提供服务前需具备的资质证明文件。说明：此证明文件由第三方机构自行提供。8.第三方保密协议要求：明确第三方在介入股权转让过程中对甲方、乙方信息保密的承诺。说明：此协议由第三方与甲方、乙方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付股权转让款；b.乙方未按时办理股权转让手续；c.第三方未按时出具评估报告或办理相关手续；d.任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：a.甲方未按时支付股权转让款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；b.乙方未按时办理股权转让手续，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；c.第三方未按时出具评估报告或办理相关手续，每逾期一日，应向甲方或乙方支付_____%的违约金；d.泄露商业秘密或个人隐私，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：a.甲方应于本合同签订之日起10个工作日内支付股权转让款，如逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付0.5%的违约金。b.乙方应在甲方支付股权转让款后5个工作日内办理股权转让手续，如逾期办理，每逾期一日，应向甲方支付0.5%的违约金。c.第三方应在甲方支付评估费用后7个工作日内出具评估报告，如逾期出具，