2025年度老旧小区改造工程设计与施工合同ef0203

2025年度老旧小区改造工程设计与施工合同ef0203本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要乙方对老旧小区进行改造，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度老旧小区改造工程2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程投资：人民币____________________元整（大写：____________________）二、工程设计与施工1.乙方负责本工程的总体设计、施工图设计、施工组织设计等工作。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计工作，并提交设计文件。3.乙方应按照设计文件进行施工，确保工程质量、进度和投资控制。4.乙方应遵守国家有关工程建设的法律法规，严格执行工程建设强制性标准。5.乙方应确保工程安全、文明施工，不得发生安全事故。三、工程进度与验收1.工程进度：____________________2.工程验收：____________________3.工程验收标准：____________________四、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币____________________元整（大写：____________________）2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的____________________%作为预付款；（2）工程进度款按实际完成工程量支付，支付比例为____________________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的____________________%作为结算款；（4）工程保修期内，乙方应承担保修责任，保修费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的____________________%。（2）甲方未按约定提供工程资料的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成设计工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。（2）乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。（3）乙方未按约定履行保修责任的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________八、附件1.工程设计文件2.施工组织设计3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，参与本工程设计与施工过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方、供应商等。二、第三方介入的目的与范围1.第三方介入的目的是为了保证工程设计与施工的质量、安全、进度和投资控制，提高工程管理水平。（1）工程质量监督与验收；（2）工程进度控制；（3）工程造价管理；（4）工程合同管理；（5）工程信息管理；（6）其他经甲乙双方同意的事项。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定，履行其职责。（2）第三方应保证其提供的咨询、检测、监理等服务真实、准确、及时。（3）第三方应承担因自身原因导致的工程质量、安全事故，并承担相应的法律责任。（4）第三方应遵守保密协议，不得泄露甲方、乙方及工程项目的商业秘密。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权对工程进行现场检查、验收。（3）第三方有权对甲方、乙方的违约行为提出异议，并要求甲方、乙方承担相应的责任。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致工程质量、安全事故的，其责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________）。（2）第三方因违反保密协议泄露商业秘密的，其责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________）。2.如第三方责任限额不足以赔偿甲方、乙方的损失，第三方应承担相应的补充赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合同约定，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。2.第三方与工程项目的其他参与者（如供应商、分包商等）之间的权利义务关系由各自签订的合同约定。3.第三方在履行职责过程中，如需与工程项目的其他参与者进行协调，应取得甲方、乙方的同意。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方或其他参与者的违约行为，应立即通知甲方、乙方，并要求其承担相应的责任。六、第三方变更与替换1.如第三方在合同履行过程中无法继续履行其职责，甲方、乙方有权选择其他第三方进行替换。2.第三方的替换应经甲方、乙方同意，并签订补充协议。3.第三方的替换不影响本合同的效力，原合同条款继续有效。七、其他1.本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.本合同关于第三方介入的修正条款，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。3.本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：详细要求：设计文件应包括总体设计、施工图设计、施工组织设计等，内容应完整、清晰、符合国家相关标准和规范。附件说明：设计文件是工程实施的基础，对确保工程质量具有重要意义。2.施工组织设计：详细要求：施工组织设计应详细说明施工方案、施工工艺、施工进度、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要依据，有助于确保工程顺利进行。3.工程合同：详细要求：工程合同应包括合同双方的基本信息、工程概况、工程投资、工程进度、工程验收、合同价款及支付方式、违约责任、争议解决等内容。附件说明：工程合同是甲乙双方权利义务关系的法律依据。4.工程进度计划：详细要求：工程进度计划应详细列出各阶段的工程内容和时间节点。附件说明：工程进度计划有助于甲方、乙方和第三方了解工程进度，确保工程按时完成。5.工程验收报告：详细要求：工程验收报告应详细记录验收过程、验收结果、验收结论等。附件说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件，对工程交付使用具有重要意义。6.工程结算报告：详细要求：工程结算报告应详细记录工程实际完成量、合同价款、结算金额等。附件说明：工程结算报告是工程结算的重要依据，有助于明确甲乙双方的结算责任。7.工程保修承诺书：详细要求：保修承诺书应明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件说明：保修承诺书是保障工程后期质量的重要文件。8.保密协议：详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议有助于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的____________________%。示例：甲方未按约定支付第一笔工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）未按约定提供工程资料的，应承担相应的法律责任。示例：甲方未按约定提供设计文件，导致乙方无法进行施工，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定完成设计工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。示例：乙方未按约定时间完成设计工作，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）未按约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____________________%。示例：乙方未按约定时间完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）工程质量不符合约定的，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方施工的工程部分质量不合格，甲方有权要求乙方进行修复，并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方因自身原因导致工程质量、安全事故的，其责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________）。示例：第三方提供的材料存在质量问题，导致工程出现安全事故，第三方应承担相应责任