2025年度还建房项目竣工验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度还建房项目竣工验收合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：____________________甲方（建设方）：____________________乙方（验收方）：____________________签订日期：____年__月__日一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目开工日期：____年__月__日6.项目竣工日期：____年__月__日二、验收依据1.国家及地方相关法律法规2.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）3.《建筑工程施工质量验收规范》（GB502032011）4.《建筑工程质量检验标准》（GB502042011）5.设计文件、施工图纸及相关技术资料6.甲方提供的其他相关文件三、验收内容1.工程实体质量（1）地基基础工程（2）主体结构工程（3）装饰装修工程（4）屋面及防水工程（5）给排水及采暖工程（6）电气工程（7）通风与空调工程（8）电梯工程2.工程外观质量（1）建筑物的整体外观（2）装饰装修材料的颜色、图案、纹理等（3）门窗、栏杆、扶手等配件的安装质量（4）室外景观、绿化等设施3.工程功能质量（1）建筑物使用功能（2）配套设施设备的使用功能（3）建筑物内部空间的布局合理性四、验收程序1.甲方将验收申请报告及相关资料提交乙方。2.乙方在收到验收申请报告后，组织验收人员对项目进行现场验收。3.验收人员根据验收依据和验收内容，对项目进行全面检查。4.验收人员对验收过程中发现的问题，提出整改意见。5.甲方根据验收人员的整改意见，对项目进行整改。6.乙方在收到整改完毕的验收申请报告后，再次组织验收。7.验收合格后，双方签署验收合格证书。五、验收标准1.工程实体质量：符合国家及地方相关法律法规、标准规范要求。2.工程外观质量：符合设计文件、施工图纸及相关技术资料要求。3.工程功能质量：符合使用功能要求，满足日常生活和工作需要。六、验收费用1.验收费用由甲方承担。2.验收费用包括：验收人员差旅费、住宿费、误餐费等。3.验收费用总额为：____________________七、违约责任1.甲方未按约定时间提交验收申请报告及相关资料的，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定时间组织验收的，应承担相应的违约责任。3.甲方未按验收人员提出的整改意见进行整改的，应承担相应的违约责任。4.因甲方原因导致验收不合格的，甲方应承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（建设方）：____________________乙方（验收方）：____________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，为项目竣工验收提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入的条件与程序1.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.第三方介入应具备相应的资质、能力和信誉。3.第三方介入应向甲方和乙方提交相关资质证明、服务内容、收费标准等材料。4.甲方和乙方应在收到第三方提交的材料后，进行审核，确认第三方具备介入条件。5.甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定，具体如下：（1）中介方：责任限额为中介服务费用的一倍。（2）咨询方：责任限额为咨询服务费用的一倍。（3）监理方：责任限额为监理服务费用的一倍。（4）检测方：责任限额为检测服务费用的一倍。（5）评估方：责任限额为评估服务费用的一倍。3.第三方责任限额以合同约定的最高赔偿额为准。四、第三方与其他各方的责任划分1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准、甲方和乙方的约定。2.第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，及时反馈验收过程中的问题。3.甲方和乙方对第三方在履行职责过程中发现的问题，应积极配合整改。4.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违法行为，应及时向有关部门报告。五、第三方介入后的合同条款修改1.甲方和乙方应根据第三方介入的具体情况，对本合同相关条款进行修改，确保第三方介入后的合同内容完整、明确。2.修改后的合同条款应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面协议。3.修改后的合同条款自签署之日起生效，对各方具有约束力。六、第三方介入后的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲方和乙方根据第三方介入的具体情况协商分担。2.甲方和乙方与第三方签订的书面协议中，应明确费用分担的比例和方式。3.甲方和乙方应在第三方介入前，向第三方支付预付款。4.第三方完成服务后，甲方和乙方应按照协议约定支付剩余费用。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，第三方应继续履行其职责，直至争议解决。八、第三方介入后的合同解除1.甲方、乙方或第三方有权在合同期限内，根据合同约定或法律规定，单方面解除合同。2.合同解除后，各方应根据合同约定或法律规定，承担相应的责任。3.第三方介入产生的费用，应根据合同约定或法律规定，由责任方承担。九、本合同附件1.第三方介入协议2.第三方资质证明3.第三方服务内容、收费标准等材料本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（建设方）：____________________乙方（验收方）：____________________第三方（服务机构）：____________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的目的、服务内容、费用、责任划分、保密条款、争议解决方式等。说明：第三方介入协议是第三方介入的基础文件，明确了各方的权利和义务。2.第三方资质证明详细要求：包括营业执照、资质证书、相关行业许可文件等。说明：资质证明用于证明第三方具备提供相关服务的合法资格和能力。3.第三方服务内容、收费标准等材料详细要求：包括服务范围、具体服务项目、收费标准、服务期限等。说明：这些材料用于明确第三方提供服务的具体内容和费用，便于甲乙双方进行成本控制和费用结算。4.验收申请报告及相关资料详细要求：包括项目概况、验收依据、验收内容、验收程序等。说明：验收申请报告是乙方提交给甲方的文件，用于申请项目竣工验收。5.设计文件、施工图纸及相关技术资料详细要求：包括项目的设计方案、施工图纸、材料清单、技术规范等。说明：设计文件和施工图纸是项目建设的依据，验收时需核对实际建设情况是否符合设计要求。6.验收合格证书详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结论、甲方和乙方签字盖章。说明：验收合格证书是项目竣工验收的正式文件，证明项目已通过验收。7.违约行为记录详细要求：记录所有违约行为的时间、地点、当事人、违约事实和责任认定。说明：违约行为记录用于跟踪和管理违约行为，为违约责任认定提供依据。8.争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、原因、处理过程和结果。说明：争议解决记录用于追踪争议解决过程，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间提交验收申请报告及相关资料。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，如赔偿乙方因此产生的直接经济损失。示例：甲方未在约定时间内提交验收申请报告，导致乙方延误验收时间，乙方有权要求甲方支付延误期间的合理费用。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间组织验收。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，如赔偿甲方因此产生的直接经济损失。示例：乙方未在约定时间内组织验收，导致甲方延误工程交付使用，甲方有权要求乙方支付延误期间的合理费用。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因自身原因造成