2025年度跨境电商仓储场地租赁及服务合同

2025年度跨境电商仓储场地租赁及服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的跨境电商仓储场地，乙方有意租赁该场地用于跨境电商业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.1甲方同意将位于_______的跨境电商仓储场地出租给乙方，租赁面积为_______平方米。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币_______元/平方米/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、租赁用途3.1乙方租赁该场地用于跨境电商业务，包括但不限于仓储、配送、打包、装卸等。四、租赁费用及支付方式（1）租金；（2）物业管理费；（3）水电费；（4）其他相关费用。4.2乙方应按本合同约定支付租赁费用，支付方式为_______。五、租赁场地设施及使用5.1甲方应保证租赁场地设施符合国家规定及行业标准，并在租赁期间负责场地设施的维护和保养。5.2乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方利益。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任：（1）未按时交付租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为_______元/天；（2）租赁场地设施不符合约定，应承担相应的维修、更换责任。6.3乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元/天；（2）违反租赁用途，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术服务提供方等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方根据合同约定或法律规定，需要引入第三方提供特定服务或履行特定义务；（2）为保障合同履行，甲方或乙方认为有必要引入第三方进行监督、协调或提供专业意见；（3）合同履行过程中，出现需要第三方介入解决争议或纠纷的情况。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对本合同中明确约定的中介服务内容承担责任，责任限额为中介服务费用的_______倍；（2）担保方：担保方对本合同中明确约定的担保事项承担责任，责任限额为担保金额的_______倍；（3）监管机构：监管机构在本合同中的责任依照相关法律法规执行；（4）技术服务提供方：技术服务提供方对本合同中明确约定的技术服务内容承担责任，责任限额为技术服务费用的_______倍。四、第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用或报酬；（2）在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲方或乙方的行为进行监督，并提出意见和建议。4.2第三方在本合同中的义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务或义务；（2）保证其提供的服务或义务符合国家法律法规和行业标准；（3）对在履行合同过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密和业务信息，负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的责任和义务，不替代甲方和乙方在合同中的权利和义务。5.2甲方和乙方应就本合同中的权利和义务，独立承担相应责任。5.3第三方在本合同中的责任，仅限于其直接参与的部分，不涉及合同其他部分的履行。5.4甲方和乙方在合同履行过程中，应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。六、第三方变更及退出6.1任何一方需要变更或退出第三方，应提前_______日书面通知对方及第三方。6.2第三方变更或退出后，不影响本合同其他条款的效力。七、争议解决7.1第三方在本合同中的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁场地平面图》：详细展示租赁场地的布局、面积、出入口等信息。2.《租赁场地设施清单》：详细列出租赁场地内所有设施设备，包括但不限于货架、搬运设备、消防设施等。3.《租赁场地使用规则》：明确租赁场地使用过程中的安全、环保、消防等要求。4.《租赁场地维护保养责任划分》：明确甲方和乙方在租赁场地维护保养方面的责任划分。5.《租赁场地租金支付凭证》：记录乙方支付租金的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。6.《租赁场地使用情况报告》：记录租赁场地使用过程中的重要事项，包括但不限于货物进出情况、设备维护情况等。7.《租赁场地设施设备维修记录》：记录租赁场地设施设备的维修情况，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。8.《租赁场地安全检查记录》：记录租赁场地安全检查的情况，包括但不限于消防设施检查、安全通道检查等。9.《租赁场地环境监测报告》：记录租赁场地环境监测的结果，包括但不限于空气质量、噪音水平等。10.《租赁场地突发事件应急预案》：明确租赁场地发生突发事件时的应对措施和责任分工。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应于每月_______日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。示例说明：若乙方于2025年1月1日应支付租金，但至2025年1月10日仍未支付，则乙方应向甲方支付9天的违约金，共计_______元。2.违约行为：甲方未按时交付租赁场地。责任认定标准：甲方应于合同约定的交付日期前_______日交付租赁场地，如未按时交付，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。示例说明：若合同约定甲方应于2025年1月1日交付租赁场地，但实际交付日期为2025年1月5日，则甲方应向乙方支付4天的违约金，共计_______元。3.违约行为：乙方违反租赁用途，造成甲方损失。责任认定标准：乙方应按照合同约定使用租赁场地，如违反约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。示例说明：若乙方将租赁场地用于非法活动，导致甲方遭受罚款，则乙方应承担罚款的全部责任。4.违约行为：甲方未保证租赁场地设施符合规定。责任认定标准：甲方