2025年度办公楼内部装修工程承包合同范本

2025年度办公楼内部装修工程承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度办公楼内部装修工程承包合同甲方（建设单位）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公楼内部装修工程项目的施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_________________________1.2工程地点：_________________________1.3工程内容：_________________________1.4工程规模：_________________________1.5工程工期：自本合同签订之日起______个工作日内完成。第二条工程造价2.1工程造价：人民币______元整（大写：______元整）。（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________（4）_________________________（5）_________________________第三条付款方式3.1甲方在工程开工前支付工程总造价的_____%作为预付款。3.2工程施工过程中，乙方每完成工程量_____%，甲方支付相应工程量的_____%。3.3工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的_____%。3.4工程保修期内，因乙方原因造成的质量问题，由乙方承担维修责任，所需费用由乙方自行承担。第四条施工要求4.1乙方应严格按照国家有关施工规范、标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方在施工过程中应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。4.3乙方应按时完成施工任务，不得擅自改变施工计划。4.4乙方应妥善保管施工现场的设备和材料，不得擅自损坏。第五条工程验收5.1工程竣工验收应按照国家有关工程质量验收标准进行。5.2工程竣工验收合格后，甲方应在______个工作日内向乙方支付工程总造价的_____%。5.3工程竣工验收不合格的，乙方应在接到通知后______个工作日内进行整改，直至合格。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）未按合同约定提供施工图纸、材料的，应承担相应的责任。6.2乙方违约责任：（1）未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）工程质量不合格的，应承担相应的责任。（3）擅自改变施工计划的，应承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________签订日期：_________________________附则9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同附件：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________（4）_________________________（5）_________________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定义本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、金融机构、咨询机构等。10.2第三方介入的必要性在履行本合同过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方以提供专业服务、增加项目透明度、保障工程质量或提高施工效率，经甲乙双方协商一致，可引入第三方介入。10.3第三方介入的批准程序10.3.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方。10.3.2双方收到通知后____个工作日内，应对引入的第三方进行审议，并签署同意意见。10.3.3如一方不同意引入第三方，应书面说明理由，并经双方协商一致后，方可引入。10.4第三方的责权利10.4.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的不良后果承担相应责任。10.4.2权利：第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和条件，有权在履行职责过程中提出合理建议，并有权要求甲乙双方按照约定支付相应的服务费用。10.4.3利益：第三方在履行职责过程中产生的合理费用，甲乙双方应按约定支付。10.5第三方责任限额10.5.1第三方责任限额为本合同工程造价的_____%。10.5.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。10.5.3若第三方责任超出责任限额的，甲方或乙方有权向乙方追偿。10.6第三方与其他各方的划分10.6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务与被服务关系，甲方为服务方，第三方为被服务方。10.6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为合作与被合作关系，乙方为合作方，第三方为被合作方。10.6.3第三方与施工人员的关系：第三方对施工人员的管理和监督，应遵守国家有关法律法规和本合同的约定，不得侵犯施工人员的合法权益。10.7第三方的退出机制10.7.1若第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。10.7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并承担相应的责任。10.8第三方介入的保密义务10.8.1第三方在履行职责过程中，应对甲方、乙方以及施工人员的信息予以保密。10.8.2未经甲乙双方书面同意，第三方不得泄露本合同内容及相关信息。10.9第三方介入的争议解决10.9.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.10本合同其他条款的适用第三方介入后，本合同中其他条款仍然有效，除非本部分对相关条款有特别规定。注：本部分为第三方介入后的附加说明条款，旨在明确第三方介入的相关事宜，甲乙双方应严格遵守。如与本合同其他条款有冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件详细要求：提供完整的工程图纸、设计文件、施工图纸及技术规范。说明：工程图纸及设计文件是施工的重要依据，必须清晰、准确。2.工程量清单详细要求：详细列出工程量清单，包括材料、人工、机械等费用。说明：工程量清单是计算工程造价的基础，必须详细、准确。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须科学、合理。4.工程合同详细要求：包括本合同及所有附件，以及双方签署的补充协议。说明：工程合同是双方权利义务的载体，必须完整、合法。5.付款凭证详细要求：包括预付款、进度款、竣工结算款等付款凭证。说明：付款凭证是证明付款事实的依据，必须真实、有效。6.工程验收报告详细要求：包括竣工验收报告、质量检测报告等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的依据，必须客观、真实。7.保修承诺书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修承诺书是乙方对工程质量负责的承诺，必须明确、具体。8.施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事项，包括进度、质量、安全等。说明：施工日志是施工过程的重要记录，必须真实、完整。9.变更通知单详细要求：记录工程变更的内容、原因、影响等。说明：变更通知单是工程变更的正式文件，必须及时、准确。10.其他相关文件详细要求：包括法律法规、行业标准、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担相应的利息损失。违约行为：未按合同约定提供施工图纸、材料。责任认定：甲方应承担由此造成的工期延误和费用增加。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程任务。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的工期延误和费用增加。违约行为：工程质量不合格。责任认定：乙方应承担返工