2025年度公租房租赁信用评价体系合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租赁信用评价体系合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的公租房，乙方有意租赁该公租房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币_______元整。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。四、押金4.1乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好。5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人合法权益。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务、评估、担保等，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。三、第三方责任限额3.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，最高不超过合作协议金额的_______%。四、第三方权利与义务4.1第三方有权根据合作协议的要求，对甲方或乙方的履约情况进行监督、评估和担保。4.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.3第三方在履行合作协议过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，本合同不涉及第三方与甲方、乙方之间的权利义务。5.2第三方在履行合作协议过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。5.3第三方在履行合作协议过程中，如需甲方或乙方提供协助，应提前向甲方或乙方提出，并取得甲方或乙方的同意。六、第三方介入的具体条款6.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前_______日向对方发出书面通知，说明第三方介入的原因、目的、所需提供的服务等。6.2甲方或乙方与第三方签订合作协议后，应及时将合作协议的副本送达对方，以便对方了解第三方的权利义务。6.3第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行合作协议。七、第三方介入的终止7.1甲方或乙方在第三方介入期间，如发现第三方存在违约行为，有权要求终止合作协议，并追究第三方的违约责任。7.2第三方在履行合作协议过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权要求终止合作协议，并追究甲方或乙方的违约责任。八、第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方在合作协议中约定，如无约定，则由提出介入的一方承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、担保费、中介费等。九、第三方介入的保密条款9.1第三方在履行合作协议过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。9.2保密期限自合作协议签订之日起至合作协议终止之日止。十、第三方介入的争议解决10.1甲方、乙方与第三方在履行合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁物清单》要求：详细列明租赁物的具体位置、面积、结构、设施、权属证明等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《租赁物使用规则》要求：明确租赁物的使用范围、使用规范、维护责任等。说明：本规则作为合同附件，对租赁物的使用和管理具有指导作用。3.附件三：《租赁合同补充协议》要求：针对合同未涉及的内容，如租金调整、维修责任等，进行补充说明。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：《第三方合作协议》要求：详细列明第三方介入的原因、目的、服务内容、费用承担、保密条款等。说明：本协议作为合同附件，对第三方介入的具体事项具有约束力。5.附件五：《信用评价报告》要求：由第三方评估机构出具，对承租方的信用状况进行评估。6.附件六：《押金收据》要求：甲方在收到押金后，向乙方出具收据，作为押金交付的凭证。说明：本收据作为合同附件，对押金交付具有证明作用。7.附件七：《维修费用清单》要求：详细列明租赁物维修的项目、费用、责任方等。说明：本清单作为合同附件，对租赁物的维修责任具有指导作用。8.附件八：《租赁期满验收报告》要求：租赁期满后，由甲方对租赁物进行验收，并出具验收报告。说明：本报告作为合同附件，对租赁期满后的责任划分具有指导作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：自逾期之日起，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方逾期支付租金，逾期天数超过30天，则乙方应支付相当于一个月租金_______%的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构、用途责任认定标准：乙方应恢复租赁物原状，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用人民币_______元。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方遭受损失，甲方应支付相当于一个月租金_______%的违约金。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方应承担相应