2025年度个人车位租赁及车位资源优化配置合同

2025年度个人车位租赁及车位资源优化配置合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（车位出租方）：__________乙方（车位承租方）：__________鉴于：甲方拥有位于__________的停车位，该停车位编号为__________，车牌号为__________。乙方因个人使用需要，愿意租赁上述停车位，并支付相应的租金。甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方停车位事宜，达成如下协议：一、租赁事项1.租赁车位：甲方将位于__________的停车位编号为__________，车牌号为__________的车位出租给乙方使用。2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元。4.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：__________账户名称：__________账号：__________5.租金调整：租赁期间，如遇政府政策调整或车位使用费变动，甲乙双方应协商一致，调整租金。二、车位使用1.乙方应遵守甲方制定的停车规定，不得在车位内堆放杂物、进行非法改装等行为。2.乙方在使用过程中，应保持车位的整洁，不得损坏车位设施。3.乙方不得将车位转租或出借给他人使用。4.乙方不得占用他人车位，如有特殊情况需临时占用他人车位，应征得对方同意，并在占用期间承担相应责任。5.乙方不得在车位内进行非法活动，如赌博、吸毒等。三、车位维护1.甲方负责对车位进行日常维护，确保车位设施完好。2.乙方在使用过程中，如发现车位设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。3.因乙方使用不当造成车位设施损坏的，乙方应承担维修费用。四、违约责任1.甲方未按约定提供车位的，应向乙方支付____倍的违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金。3.乙方违反本合同约定，擅自转租、出借车位或占用他人车位的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决1.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商解决。甲方（车位出租方）：__________乙方（车位承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在乙方寻找车位租赁过程中，甲方同意由中介机构提供协助，中介机构作为乙方与甲方之间的沟通桥梁。2.物业管理公司介入：在车位维护与管理过程中，物业管理公司作为甲方指定的第三方，负责监督车位的日常维护和管理。3.维修服务提供商介入：在车位设施出现损坏需要维修时，甲方同意由维修服务提供商进行维修，维修服务提供商作为第三方，负责维修工作。4.法律顾问介入：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方同意聘请法律顾问提供法律意见或参与调解。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在提供信息、沟通协调等方面，如因自身过错导致合同未能履行或产生纠纷，其责任限额为中介服务费用的一倍。2.物业管理公司责任限额：物业管理公司在履行职责过程中，如因自身过错导致车位设施损坏或造成乙方损失，其责任限额为一个月租金。3.维修服务提供商责任限额：维修服务提供商在维修过程中，如因自身过错导致维修不当或造成乙方损失，其责任限额为维修费用的一倍。4.法律顾问责任限额：法律顾问在提供法律意见或参与调解过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，其责任限额为法律服务费用的一倍。四、第三方权利1.中介机构权利：中介机构有权根据合同约定，收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助。2.物业管理公司权利：物业管理公司有权根据甲方授权，对车位进行日常维护和管理，并有权要求乙方遵守相关规定。3.维修服务提供商权利：维修服务提供商有权根据合同约定，对车位设施进行维修，并有权要求甲方支付维修费用。4.法律顾问权利：法律顾问有权根据甲乙双方委托，提供法律意见或参与调解，并有权收取法律服务费用。五、第三方义务1.中介机构义务：中介机构应诚实守信，如实提供信息，协助甲乙双方达成合同，并遵守国家相关法律法规。2.物业管理公司义务：物业管理公司应严格按照甲方授权，履行车位维护和管理职责，确保车位设施完好。3.维修服务提供商义务：维修服务提供商应按照合同约定，按时、按质完成维修工作，确保车位设施恢复正常使用。4.法律顾问义务：法律顾问应恪守职业道德，客观公正地提供法律意见，积极参与调解，维护甲乙双方合法权益。六、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构与甲乙双方：中介机构仅作为甲乙双方之间的沟通桥梁，不承担甲方或乙方的责任，其权利义务仅限于中介服务费用。2.物业管理公司、维修服务提供商与甲乙双方：物业管理公司、维修服务提供商作为甲方指定的第三方，在履行职责过程中，仅对甲方负责，其权利义务仅限于合同约定。3.法律顾问与甲乙双方：法律顾问在提供法律意见或参与调解过程中，仅对甲乙双方负责，其权利义务仅限于法律服务费用。七、合同变更与解除1.如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并明确各方权利义务。2.如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定承担相应责任。3.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《车位租赁合同》副本：一份，甲方保留，一份，乙方保留。2.《车位使用规则》：一份，详细说明车位的使用规范、注意事项等。3.《租金支付凭证》：每月租金支付后，乙方需提供支付凭证的复印件。4.《车位维修记录》：记录车位维修情况及维修费用的明细。5.《第三方服务协议》：如有第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议。6.《补充协议》：如有合同变更或补充内容，需提供补充协议。7.《争议解决协议》：如有争议，需提供争议解决的相关协议。详细要求和说明：《车位租赁合同》副本：需清晰复印，确保合同条款完整无误。《车位使用规则》：需详细列出车位使用规范，包括但不限于停车时间、停车区域、车辆类型限制等。《租金支付凭证》：需提供银行转账记录、现金支付凭证或、支付等电子支付凭证。《车位维修记录》：需记录维修时间、维修项目、维修费用等信息。《第三方服务协议》：需明确第三方服务内容、服务费用、服务质量等。《补充协议》：需明确变更或补充的内容，包括但不限于租金调整、车位使用范围等。《争议解决协议》：需明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供车位；擅自调整租金；未按约定进行车位维护。乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自转租或出借车位；损坏车位设施。第三方违约行为：未按约定提供服务；因自身过错导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按约定提供车位：赔偿乙方一个月租金的违约金。擅自调整租金：恢复原租金标准，并赔偿乙方一个月租金的违约金。未按约定进行车位维护：赔偿乙方维修费用。乙方违约责任：未按约定支付租金：支付滞纳金，并赔偿甲方一个月租金的违约金。擅自转租或出借车位：赔偿甲方一个月租金的违约金。损坏车位设施：赔偿维修费用。第三方违约责任：未按约定提供服务：赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。因自身过错导致甲乙双方损失：赔偿甲乙双方损失。简要示例说明：甲方未按约定提供车位，导致乙方无法使用，乙方要求甲方支付