2025年度装配式建筑及室内装修施工总承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度装配式建筑及室内装修施工总承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同标的1.1本合同标的为：_______（项目名称）装配式建筑及室内装修施工总承包工程。1.2工程地点：_______（具体地址）。1.3工程规模：_______（建筑面积、层数等）。1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰装修等。第二条合同双方2.2甲方地址：_______（甲方地址）。2.3甲方联系人：_______（甲方联系人姓名）。2.4甲方联系电话：_______（甲方联系电话）。2.5甲方法定代表人：_______（甲方法定代表人姓名）。2.6甲方委托代理人：_______（甲方委托代理人姓名）。2.9乙方地址：_______（乙方地址）。2.10乙方联系人：_______（乙方联系人姓名）。2.11乙方联系电话：_______（乙方联系电话）。2.12乙方法定代表人：_______（乙方法定代表人姓名）。2.13乙方委托代理人：_______（乙方委托代理人姓名）。第三条合同工期3.1合同工期为_______（工期天数）天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应在合同工期内完成全部工程内容。第四条工程价款4.1工程价款为：_______（金额，大写）。4.2工程价款支付方式：_______（支付方式，如：分期支付、按月支付等）。4.3甲方应在合同签订后_______（天数）内支付合同总价款的_______（比例）作为预付款。4.4乙方完成工程进度达到_______（比例）时，甲方应支付工程进度款的_______（比例）。4.5工程验收合格后，甲方应支付工程尾款的_______（比例）。第五条工程进度5.1乙方应在合同工期内按甲方要求完成工程进度。5.2乙方应按甲方要求提交工程进度报告，报告内容包括但不限于：工程进度、施工质量、安全文明施工等。5.3甲方有权对乙方工程进度进行监督检查，如发现进度不符合要求，乙方应立即采取措施予以纠正。第六条工程质量6.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到设计要求和合同约定。6.2乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、记录和处理。6.3甲方有权对乙方施工质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改。第七条安全文明施工7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全文明施工。7.2乙方应建立健全施工现场安全生产责任制，加强施工现场安全管理。7.3甲方有权对乙方施工现场安全文明施工进行检查，如发现安全隐患，乙方应立即采取措施予以整改。第八条不可抗力8.1因不可抗力因素导致工程无法按期完成，经双方协商一致，可延长合同工期。8.2不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于：直接损失、间接损失等。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________附件：1.本合同附件清单2.本合同附件第二部分：第三方介入后的修正第十二条第三方定义12.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监督、监理、检测、验收等服务的独立法人或其他组织。（1）监理单位：负责对工程施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和安全。（2）设计单位：负责提供工程设计方案，并对施工过程中的设计变更进行审核。（3）检测单位：负责对工程材料、构件进行检测，确保其符合设计要求和国家标准。（4）验收单位：负责对工程进行竣工验收，确认工程是否符合合同要求。第十三条第三方责任13.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务质量承担责任。13.2第三方在履行本合同时，应独立承担法律责任，不因本合同的存在而免除其法律责任。13.3第三方在履行本合同时，如因自身原因导致服务质量不符合要求，甲方或乙方有权要求其承担相应的违约责任。第十四条第三方责任限额14.1第三方责任限额为本合同总价款的_______%（比例）。14.2如第三方在履行本合同时造成甲方或乙方的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。14.3第三方责任限额的具体计算方法如下：（1）如第三方服务费用为_______（金额），则责任限额为_______（金额）。（2）如第三方服务费用为_______（金额），则责任限额为_______（金额）。第十五条第三方介入程序15.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前_______（天数）向对方书面提出申请，并说明引入第三方的目的、服务内容、费用及预期效果。15.2对方应在_______（天数）内给予书面答复，如同意引入第三方，应签署书面协议。15.3甲方或乙方与第三方签署的协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的附件。第十六条第三方权利（1）要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以完成其服务任务。（2）要求甲方或乙方支付其服务费用。（3）根据合同约定，对工程施工过程进行监督、检查和验收。（4）对甲方或乙方违反合同约定的行为提出书面意见，并要求其改正。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方在履行本合同时，与甲方、乙方之间的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方均为平等主体，各自独立承担法律责任。（2）第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。（3）第三方在履行本合同时，应与甲方、乙方保持良好沟通，及时反馈工程进展情况。（4）第三方在履行本合同时，如需与甲方、乙方之外的第三方进行沟通或协调，应事先取得甲方或乙方的同意。第十八条第三方变更与退出18.1甲方或乙方需变更第三方时，应提前_______（天数）向对方书面提出申请，并说明变更原因及变更后的第三方情况。18.2对方应在_______（天数）内给予书面答复，如同意变更，应签署书面协议。18.3第三方退出本合同时，应提前_______（天数）向甲方或乙方书面提出申请，并说明退出原因。18.4甲方或乙方应在_______（天数）内给予书面答复，如同意退出，应签署书面协议。18.5第三方退出本合同后，其之前所履行的服务及责任，由其自行承担。第十九条第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。19.2第三方介入费用应在本合同约定的工程进度款中支付。19.3如第三方介入费用超出合同约定，甲方或乙方应在收到第三方书面通知后_______（天数）内支付超出部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件：包括但不限于项目可行性研究报告、项目审批文件等。2.工程设计文件：包括但不限于施工图设计、设计变更通知单等。3.施工组织设计：包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。4.材料设备采购合同：包括但不限于材料设备清单、供应商资质证明、采购价格等。5.施工合同：包括但不限于施工承包合同、分包合同等。6.付款凭证：包括但不限于预付款收据、进度款收据、竣工结算单等。7.施工验收报告：包括但不限于竣工验收报告、分部分项工程验收记录等。8.工程变更记录：包括但不限于变更通知单、变更协议等。9.工程质量检测报告：包括但不限于材料检测报告、构件检测报告等。10.安全生产记录：包括但不限于安全生产责任制、安全生产检查记录等。11.环境保护记录：包括但不限于环境影响评价报告、环保设施运行记录等。12.合同签订及履行过程中的其他文件：包括但不限于会议纪要、往来函件等。附件要求：1.附件应真实、完整、准确，与合同内容相符。2.附件应由合同双方签字或盖章确认。3.附件应在合同履行过程中及时提供，以便合同双方查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付工程款。未按时提供设计文件、施工图纸等。未按时办理施工许可证。干扰施工正常进行。（2）乙方违约：未按合同约定完成工程。工程质量不符合要求。工程进度延误。施工现场管理混乱。未按时提交工程验收报告。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：逾期支付工程款，应支付违约金。未按时提供设计文件，应承担相应责任。干扰施工正常进行，应赔偿乙方损失。（2）乙方违约责任：未按合同约定完成工程，应承担违约责任。工程质量不符合要求，应进行返工或修复，并赔偿甲方损失。工程进度延误，应承担违约责任。施工现场管理混乱，应承担违约责任。未按时提交工程验收报告，应承担违约责任。示例说明：1.甲方未按合同约定支付工程款，逾期30天，应支付乙方违约金，违约金比例为_______（比例）。2.乙方施工过程中，发现工程质量问题，经检测不符合设计要求，乙方应进行返工，并赔偿甲方因返工造成