2025年度文化旅游创意产业园区经营承包管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游创意产业园区经营承包管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（承包方）：_______乙方（经营管理方）：_______一、园区概况1.1园区名称：_______1.2园区地址：_______1.3园区面积：_______平方米1.4园区性质：_______1.5园区经营范围：_______二、承包期限2.1承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方在承包期限内，应按照国家法律法规及甲方要求，依法经营园区。三、承包费用及支付方式3.1乙方每年向甲方支付承包费用_______万元，分_______期支付，每期_______万元。3.2承包费用支付方式：_______（如银行转账、现金等）。四、经营管理4.1乙方在承包期内，负责园区的经营管理，包括但不限于：市场调研、项目策划、招商推广、运营管理、财务管理等。4.2乙方应保证园区的正常运营，确保园区内各项设施设备完好、安全。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。五、权利义务5.1甲方权利：（1）对乙方在承包期内经营管理园区的情况进行监督；（2）对乙方违反本合同约定或国家法律法规的行为，有权要求乙方改正或终止承包；（3）享有本合同约定的其他权利。5.2甲方义务：（1）为乙方提供必要的经营条件，包括但不限于：土地、房屋、设施设备等；（2）协助乙方办理相关手续；（3）保障乙方在承包期内的合法权益。5.3乙方权利：（1）享有园区内各项设施的经营管理权；（2）享有本合同约定的其他权利。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定，按时足额支付承包费用；（2）依法经营园区，确保园区内各项设施设备完好、安全；（3）遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动；（4）接受甲方对园区经营管理的监督；（5）履行本合同约定的其他义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约责任：（1）未按约定提供经营条件的，应承担相应的违约责任；（2）未协助乙方办理相关手续的，应承担相应的违约责任；（3）侵害乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。6.3乙方违约责任：（1）未按时足额支付承包费用的，应承担相应的违约责任；（2）未依法经营园区的，应承担相应的法律责任；（3）侵害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（承包方）：_______乙方（经营管理方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与园区经营管理、提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方：在甲乙双方之间提供中介服务，促成合同签订的第三方；（2）咨询服务方：为乙方提供经营管理咨询、市场调研等服务的第三方；（3）技术服务方：为园区提供技术支持、设备维护等服务的第三方；（4）合作方：与甲乙双方共同参与园区项目开发、运营的第三方；（5）其他参与园区经营管理的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同签订过程中产生的损失，承担不超过中介服务费总额的赔偿责任；（2）咨询服务方：咨询服务方对本合同履行过程中因提供咨询服务不当造成的损失，承担不超过咨询费总额的赔偿责任；（3）技术服务方：技术服务方对本合同履行过程中因提供技术服务不当造成的损失，承担不超过服务费总额的赔偿责任；（4）合作方：合作方对本合同履行过程中因合作项目开发、运营不当造成的损失，承担不超过合作投资额的赔偿责任；（5）其他第三方：其他第三方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，承担不超过其在本合同项下所得收益的赔偿责任。三、第三方责权利3.1第三方权利：（1）根据本合同约定，享有相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的支持与协助；（3）有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。3.2第三方义务：（1）按照本合同约定，履行相应的服务义务；（2）在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动；（3）对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；（4）在履行合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方、乙方的损失承担赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与园区内其他经营者的关系：（1）第三方在园区内提供服务的，应遵守园区管理规定，不得损害其他经营者的合法权益；（2）第三方与其他经营者之间是平等的市场主体，应遵循公平竞争原则。4.3第三方与消费者之间的关系：（1）第三方在园区内提供服务的，应遵守国家法律法规，保障消费者合法权益；（2）第三方在履行合同过程中，应确保服务质量，不得损害消费者利益。五、第三方介入时的额外条款及说明（1）明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等；（2）明确第三方在园区内的权利义务；（3）明确第三方与其他各方的责任划分。（1）甲方应提供必要的场地、设施等支持；（2）乙方应提供必要的经营管理协助；（3）第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。（1）第三方在园区内的经营行为是否符合国家法律法规；（2）第三方在园区内的经营行为是否损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在园区内的经营行为是否影响园区整体运营。六、第三方变更及退出6.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。（1）变更或退出后的服务内容、服务期限、服务费用等；（2）变更或退出后的责任划分；（3）变更或退出后的合同履行方式。6.3第三方变更或退出后，甲乙双方应按照变更或退出后的合同约定，继续履行合同义务。七、其他7.1本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。7.2本部分修正条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《园区基本情况说明》：详细说明园区的地理位置、面积、建筑结构、设施设备等情况。2.《园区经营规划》：乙方提交的园区未来三年的经营规划，包括市场定位、项目策划、招商策略等。3.《财务报表》：乙方每月、每季度、每年提交的园区财务报表，包括收入、支出、利润等。4.《安全管理方案》：乙方制定的园区安全管理方案，包括安全制度、应急预案等。5.《环保措施方案》：乙方制定的园区环保措施方案，包括废水处理、废气处理、固体废弃物处理等。6.《合同履行情况报告》：乙方定期提交的合同履行情况报告，包括项目进度、经营状况等。7.《第三方服务协议》：乙方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。8.《园区管理制度》：乙方制定的园区管理制度，包括员工管理、财务管理、安全管理等。9.《园区招商手册》：乙方编制的园区招商手册，包括园区介绍、招商政策、项目案例等。10.《园区运营日志》：乙方记录的园区运营日志，包括日常运营情况、突发事件处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时足额支付承包费用。责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付承包费用。如未按时足额支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若乙方应于每月5日前支付承包费用，但实际支付日期为每月10日，则乙方应向甲方支付从6日至10日的滞纳金。2.违约行为：乙方未按照合同约定进行园区经营管理。责任认定标准：乙方应按照合同约定，依法经营园区，确保园区内各项设施设备完好、安全。如未履行此义务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方因管理不善导致园区设施设备损坏，造成甲方经济损失，乙方应赔偿甲方实际损失。3.违约行为：第三方在园区内提供服务，违反国家法律法规，损害甲方或乙方的合法权益。责任认定标准：第三方在园区内提供服务，应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。如违反此义务，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在园区内进行非法经营活动，损害甲方或乙方的利益，第三方应依法承担法律责任。4.违约行为：甲方未按约定提供经营条件。责任认定标准：甲方应按合同约定，为乙方提供必要的经营条件。如未履行此义务，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：若