2025年度商业综合体工装设计与施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业综合体工装设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（设计方）：_______乙方（施工方）：_______鉴于甲方需要乙方提供商业综合体工装设计与施工服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目工期：_______二、设计服务1.设计内容：甲方委托乙方进行商业综合体工装设计，包括但不限于平面布局、空间划分、装饰设计、照明设计、消防设计等。2.设计要求：乙方应按照甲方提供的资料和要求，确保设计方案的合理性和可行性，满足甲方及相关法律法规的要求。3.设计成果：乙方应向甲方提供完整的设计图纸、设计说明、材料清单等设计文件，并保证设计文件的质量。4.设计费用：设计费用为_______元，甲方应在合同签订后_______日内支付_______%作为预付款，设计完成后支付_______%，项目竣工验收合格后支付_______%。三、施工服务1.施工范围：乙方负责商业综合体工装工程的施工，包括但不限于土建、装饰、电气、给排水、通风空调等。2.施工要求：乙方应严格按照设计图纸、施工规范和相关法律法规进行施工，确保施工质量、安全和进度。3.施工工期：施工工期为_______个月，自工程开工之日起计算。4.施工费用：施工费用为_______元，甲方应在合同签订后_______日内支付_______%作为预付款，施工过程中按进度支付_______%，工程竣工验收合格后支付_______%。四、工程验收1.竣工验收：工程竣工后，甲方、乙方及相关部门应共同进行竣工验收，验收合格后，甲方应在_______日内支付_______%的工程款。2.质量保证：乙方对施工质量承担终身责任，如因施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付设计、施工费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按时提供设计、施工所需资料的，应承担相应的延误责任；（3）擅自修改设计方案的，应承担相应的经济损失。2.乙方违约责任：（1）未按时完成设计、施工任务的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）施工质量不符合要求的，应承担相应的修复、返工费用；（3）未按时进行竣工验收的，应承担相应的延误责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（设计方）：_______乙方（施工方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，参与本合同项目实施过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、材料供应商、设备供应商等。二、第三方介入原因及类型1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方根据项目需要，引入第三方提供专业服务或支持；（2）项目实施过程中，因特殊情况需要第三方协助解决；（3）法律法规或政策要求引入第三方参与。2.第三方介入类型：（1）咨询服务：第三方提供专业意见、建议或评估；（2）监理服务：第三方对项目实施过程进行监督、检查和验收；（3）材料、设备供应：第三方提供所需材料、设备；（4）其他服务：根据项目需要，引入其他第三方服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方、乙方的要求，对自身提供的服务承担相应的责任。2.第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致项目延误、质量不合格、安全事故等，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行购买责任保险；（3）如第三方责任限额无法覆盖损失，甲方、乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。四、第三方责任划分1.甲方、乙方与第三方之间，应明确各自的权利、义务和责任，避免责任不清或推诿。2.第三方责任划分：（1）第三方在履行本合同时，应遵守甲方、乙方的相关规定和要求，对自身提供的服务承担相应责任；（2）第三方在履行本合同时，如因自身原因导致项目损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任；（3）第三方在履行本合同时，如因不可抗力、法律法规变更等原因导致项目损失，甲方、乙方应协商解决。五、第三方介入程序1.甲方、乙方根据项目需要，确定引入第三方的类型、数量和具体要求。2.甲方、乙方与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方在项目实施过程中，应按照协议或合同要求，履行自身职责。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致。2.合同变更内容应包括但不限于：第三方服务内容、费用、责任、期限等。七、第三方介入后的争议解决1.甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方违反合同约定，造成甲方、乙方损失；（2）第三方无法履行合同义务，影响项目进度；（3）法律法规或政策要求解除合同。2.合同解除后，第三方应承担相应的法律责任和赔偿责任。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（设计方）：_______乙方（施工方）：_______第三方：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、财务分析等内容。说明：本附件为项目立项依据，用于指导设计、施工等工作。2.设计方案及图纸要求：包括平面布局图、立面图、剖面图、节点大样图、材料清单等。说明：本附件为设计成果，用于指导施工和验收。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：本附件为施工指导文件，用于确保施工质量和进度。4.材料设备采购清单要求：包括材料设备名称、规格、数量、价格、供应商等信息。说明：本附件为材料设备采购依据，用于确保项目所需材料设备的供应。5.施工合同要求：明确甲乙双方的权利、义务和责任，包括施工范围、工期、质量、费用等。说明：本附件为甲乙双方签订的施工合同，用于规范施工行为。6.工程竣工验收报告要求：包括工程概况、验收过程、验收结论等。说明：本附件为工程竣工验收依据，用于确认工程是否符合设计要求。7.工程结算报告要求：包括工程量清单、结算金额、付款方式等。说明：本附件为工程结算依据，用于明确甲乙双方结算事宜。8.保修期服务承诺要求：明确保修期限、保修范围、保修方式等。说明：本附件为保修服务承诺，用于保障甲方在使用过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付设计、施工费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担相应的延误责任。示例：若甲方未按时支付设计费用，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成设计、施工任务。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担相应的修复、返工费用。示例：若乙方未按时完成施工任务，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方因自身原因导致项目延误、质量不合格、安全事故等。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、返工、赔偿损失等。示例：若第三方提供的材料存在质量问题，导致工程延误，第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗