2025年度房地产企业项目担保合同范本集

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产企业项目担保合同范本集本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（担保人）：_______乙方（被担保人）：_______丙方（债权人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方在2025年度房地产企业项目提供的担保事宜，达成如下协议：一、担保事项1.2本担保合同项下的担保范围包括但不限于：项目借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。二、担保方式（1）抵押担保；（2）质押担保；（3）保证担保；（4）其他方式。2.2甲方应按照丙方的要求，办理抵押物、质押物或保证手续，并将相关文件提交给丙方。三、担保期限3.1本担保合同自双方签字（或盖章）之日起生效，担保期限为_______年。3.2担保期限届满后，甲方应继续履行担保义务，直至乙方偿还全部债务。四、担保责任4.1甲方在本担保合同项下承担连带保证责任，即在乙方无力偿还债务时，甲方应承担偿还全部债务的责任。4.2甲方应按照丙方的要求，及时履行担保义务，确保丙方的债权得到实现。五、违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行担保义务的，应承担违约责任，向丙方支付违约金_______元（大写：_______元整）。5.2丙方有权依法向甲方追偿，甲方不得以任何理由拒绝。六、争议解决6.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保人所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（担保人）：_______乙方（被担保人）：_______丙方（债权人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙丙三方之外，参与本合同担保事项的任何自然人、法人或其他组织。（1）担保评估机构；（2）担保服务机构；（3）担保物监管机构；（4）法律顾问；（5）其他经甲乙丙三方同意的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其职责范围内，且不得超过其与甲乙丙三方签订的协议中约定的责任限额。2.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙丙三方在签订相关协议时约定。三、第三方职责（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲乙丙三方完成担保事项的相关手续；（3）对担保物进行监管；（4）在必要时，提供法律援助或咨询；（5）其他甲乙丙三方约定的职责。四、第三方权利4.1第三方在本合同项下的权利包括：（1）根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙丙三方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，获取相关信息；（4）其他甲乙丙三方约定的权利。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙丙三方在履行本合同过程中，应明确各自的权利、义务和责任。5.2第三方与甲乙丙三方之间的协议，不得影响本合同项下甲乙丙三方之间的权利、义务和责任。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙丙三方的合法权益。六、第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入本合同担保事项，需经甲乙丙三方同意，并签订相关协议。6.2第三方介入后，应将其职责、权利和责任明确告知甲乙丙三方。6.3第三方介入后，甲乙丙三方应按照本合同及相关协议，继续履行各自的权利、义务和责任。6.4第三方介入后，如因第三方原因导致担保事项无法履行，甲乙丙三方有权要求第三方承担相应的责任。6.5第三方介入后，如甲乙丙三方之间发生争议，第三方应协助甲乙丙三方协商解决，或根据协议约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的协议签订（1）第三方服务协议；（2）第三方责任协议；（3）其他相关协议。（1）第三方服务内容；（2）第三方服务期限；（3）第三方服务费用；（4）第三方服务责任。（1）第三方责任范围；（2）第三方责任限额；（3）第三方责任承担方式。八、本合同与第三方协议的关联8.1本合同与第三方协议之间，如有不一致之处，以本合同为准。8.2第三方协议的签订、履行和变更，均不影响本合同的效力。八、其他8.1本合同及第三方协议的签订、履行和变更，均应遵守国家法律法规和行业规范。8.2本合同及第三方协议的解释权归甲乙丙三方共同所有。8.3本合同及第三方协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：担保评估报告要求：由第三方担保评估机构出具，对乙方项目的担保能力进行评估，包括但不限于财务状况、项目可行性分析、风险评估等。说明：担保评估报告应详细列出评估依据、评估方法、评估结果及结论。2.附件二：担保物清单要求：详细列出甲方提供的担保物，包括但不限于房产、土地使用权、股权等，并附相关证明文件。说明：担保物清单应包括担保物的名称、数量、价值、权利状态等。3.附件三：质押物保管协议要求：由第三方担保服务机构与甲方签订，明确质押物的保管责任、保管方式、保管费用等。说明：质押物保管协议应明确保管期限、保管条件、保管责任及违约责任。4.附件四：保证担保协议要求：由第三方保证人与甲方签订，明确保证人的担保责任、保证范围、保证方式等。说明：保证担保协议应明确保证人的担保期限、保证额度、保证方式及违约责任。5.附件五：担保物监管协议要求：由第三方担保物监管机构与甲方签订，明确监管范围、监管方式、监管费用等。说明：担保物监管协议应明确监管期限、监管条件、监管责任及违约责任。6.附件六：法律意见书要求：由第三方法律顾问出具，对担保合同的合法性、有效性进行审核。说明：法律意见书应包括法律依据、审核结论及建议。7.附件七：借款合同要求：由乙方与丙方签订，明确借款金额、期限、利率、还款方式等。说明：借款合同应包括借款人、出借人、借款金额、借款期限、利率、还款方式、违约责任等。8.附件八：担保合同变更协议要求：在担保合同履行过程中，如需变更担保事项，由甲乙丙三方签订变更协议。说明：担保合同变更协议应明确变更事项、变更内容、变更生效日期等。9.附件九：争议解决协议要求：在担保合同履行过程中，如发生争议，由甲乙丙三方签订争议解决协议。说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照本合同约定履行担保义务；（2）乙方未按照借款合同约定偿还债务；（3）丙方未按照借款合同约定提供借款；（4）第三方未按照协议约定履行职责；（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，向丙方支付违约金，并赔偿由此给丙方造成的损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，向丙方支付违约金，并赔偿由此给丙方造成的损失。（3）丙方违约：丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。（4）第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙丙三方支付违约金，并赔偿由此给甲乙丙三方造成的损失。（5）其他违约行为：根据违约行为的性质和情节，由甲乙丙三方协商