2025年度合租房屋租赁合同租赁期间房屋设施设备维护

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同租赁期间房屋设施设备维护本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁房屋基本信息1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋装修情况：_______5.房屋配套设施：_______二、租赁双方信息1.房屋出租方（甲方）：_______2.房屋承租方（乙方）：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期间为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。四、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共计_______元。2.支付方式：_______3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。五、房屋设施设备维护1.甲方负责在租赁期间内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋设施设备的正常运行。2.乙方在使用过程中，如发现房屋设施设备存在故障，应及时通知甲方进行维修。（1）房屋主体结构、屋顶、外墙、地基基础等；（2）供水、供电、供气、供热、排水、通风、采光、消防等基础设施；（3）电梯、消防设施、安防监控设施等共用设施设备；（4）乙方在使用过程中，对房屋及设施设备造成的损坏，甲方有权要求乙方承担维修责任。（1）家具、家电等乙方自带的设施设备；（2）乙方在使用过程中，因不当操作造成的设施设备损坏。六、房屋使用要求1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施设备。3.乙方应合理使用房屋内的水电、燃气等资源，不得浪费。4.乙方应保持房屋的整洁，定期进行清扫。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______元违约金。3.甲方或乙方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于房屋中介、维修服务提供商、法律顾问、评估机构等。二、第三方介入原因1.房屋中介：在房屋租赁过程中，甲方或乙方可委托房屋中介提供服务，包括但不限于房屋展示、租赁咨询、合同签订等。2.维修服务提供商：在房屋设施设备出现故障或损坏时，甲方或乙方可委托第三方维修服务提供商进行维修。3.法律顾问：在合同履行过程中，如发生争议，甲方或乙方可聘请法律顾问提供法律意见或代理诉讼。4.评估机构：在房屋租赁过程中，如需对房屋价值进行评估，甲方或乙方可委托第三方评估机构进行评估。三、第三方责任限额1.房屋中介：房屋中介在提供中介服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，其责任限额为中介服务费用的两倍。2.维修服务提供商：维修服务提供商在提供维修服务过程中，若因维修不当导致房屋设施设备损坏或造成甲方或乙方损失的，其责任限额为维修费用的两倍。3.法律顾问：法律顾问在提供法律意见或代理诉讼过程中，若因自身原因导致甲方或乙方损失的，其责任限额为法律服务费用的两倍。4.评估机构：评估机构在提供房屋价值评估过程中，若因评估不准确导致甲方或乙方损失的，其责任限额为评估费用的两倍。四、第三方责权利划分1.房屋中介：权利：获取中介服务费用；协助甲方或乙方完成房屋租赁手续。义务：如实告知甲方或乙方房屋信息；协助甲方或乙方签订合同；在合同履行过程中提供必要的协助。2.维修服务提供商：权利：获得维修费用；在规定时间内完成维修工作。义务：按照约定进行维修；保证维修质量；在维修过程中注意安全。3.法律顾问：权利：获取法律服务费用；提供法律意见或代理诉讼。义务：保守客户秘密；提供专业、公正的法律意见；在代理诉讼过程中维护客户权益。4.评估机构：权利：获得评估费用；进行房屋价值评估。义务：确保评估结果的准确性；保守客户秘密；在评估过程中遵循相关法律法规。五、第三方介入时的额外条款及说明1.甲方或乙方在委托第三方介入时，应明确告知第三方本合同的相关内容，包括但不限于房屋信息、租赁期限、租金等。2.甲方或乙方与第三方签订的合同，应与本合同内容相符，不得与本合同相抵触。3.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.第三方在介入过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知甲方或乙方，并协助解决。5.甲方或乙方与第三方签订的合同，应经对方确认后生效。六、争议解决1.甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，第三方应积极配合，提供相关证据。4.诉讼费用由败诉方承担。七、合同变更1.本合同在履行过程中，如需变更，经甲方、乙方与第三方协商一致，可签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。3.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本合同。八、合同解除（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）一方发生重大违约行为，严重影响合同履行；（3）法律法规规定的其他情形。2.合同解除后，甲方、乙方与第三方应根据实际情况，协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁情况说明书详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。说明：本清单用于记录房屋交付时和租赁期间设施设备的状态，便于维护和责任划分。3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本凭证作为租金支付的有效证明。4.房屋租赁合同附件四：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用及维修方信息。说明：本记录用于跟踪房屋维修情况，便于后续维护和责任追究。5.房屋租赁合同附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、权限、责任及费用等内容。说明：本协议明确第三方介入的具体细节，确保各方权益。6.房屋租赁合同附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、费用等内容。说明：本协议规定在发生争议时，如何通过协商或法律途径解决。7.房屋租赁合同附件七：房屋交付验收单详细要求：记录房屋交付时的状态，包括设施设备、装修情况等。说明：本单据用于确认房屋交付时的状况，作为后续维修责任划分的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付相当于租金总额_______%的违约金。示例：若租金为每月1000元，甲方未按约定时间交付房屋，则应支付1000元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付相当于租金总额_______%的违约金。示例：若租金为每月1000元，乙方未按约定时间支付租金，则应支付1000元的违约金。3.甲方违约行为及责任认定：违约行为：房屋设施设备损坏，甲方未及时维修。责任认定：甲方应承担维修费用，并在_______日内完成维修。示例：若维修费用为500元，甲方应在收到维修费用的_______日内完成维修。4.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方相应的损失。示例：若修复费用为300元，乙方应在_______日内承担修复费用，并赔偿甲方损失。5.第三方违约行为及责任认定：