2025年度大型商业综合体项目进度协调协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商业综合体项目进度协调协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________一、项目概述1.1项目名称：______大型商业综合体项目1.2项目地点：______市______区1.3项目规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米1.4项目总投资：人民币______万元整1.5项目建设周期：自本合同签订之日起______个月二、双方责任与义务2.1甲方责任与义务：2.1.1甲方负责提供项目建设所需土地、资金及相关手续；2.1.2甲方负责协调相关部门，确保项目顺利推进；2.1.3甲方负责按照项目进度要求支付工程款项；2.1.4甲方负责对项目进行整体管理，确保项目质量、安全、环保等方面符合国家相关标准。2.2乙方责任与义务：2.2.1乙方负责项目的具体施工、安装、调试等工作；2.2.2乙方按照甲方要求，编制项目进度计划，并确保按期完成；2.2.3乙方负责项目现场的管理，确保施工安全、文明施工；2.2.4乙方负责提供项目所需材料、设备的质量保证，确保符合国家标准；2.2.5乙方负责对项目进行验收，并向甲方提交验收报告。三、进度协调3.1双方应设立项目进度协调小组，负责项目进度的监控与协调；3.2项目进度协调小组由甲方代表和乙方代表组成，成员名单如下：甲方代表：____________________乙方代表：____________________3.3项目进度协调小组定期召开会议，协调解决项目实施过程中遇到的问题；3.4项目进度协调小组应建立项目进度档案，记录项目实施过程中的重要事项。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；4.2甲方未能按照约定支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金；4.3乙方未能按照约定完成项目进度，应向甲方支付_____%的违约金；4.4违约金支付后，双方仍应继续履行本合同的其他义务。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；5.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、设计单位、供应商等，在项目实施过程中提供专业服务或参与项目管理的主体。二、第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高项目管理的专业化水平，确保项目进度、质量、安全、环保等方面符合相关标准和要求。三、第三方的责任与义务3.1.1按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；3.1.2严格按照项目进度计划执行工作任务，及时完成相关报告和文件；3.1.3对项目实施过程中发现的问题，应及时向甲方和乙方汇报，并参与解决；3.1.4对项目实施过程中产生的资料、数据等进行保密，不得泄露给无关第三方。四、第三方的权利4.1.1根据合同约定，获取项目相关信息和资料；4.1.2在项目实施过程中，对甲方和乙方提出合理建议和意见；4.1.3按照合同约定，收取服务费用。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额如下：5.1.1第三方因自身原因导致项目进度延误，应承担相应的违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的直接经济损失；5.1.2第三方因自身原因导致项目质量不合格，应承担相应的修复责任，直至项目质量达到约定标准；5.1.3第三方因自身原因导致安全事故，应承担相应的赔偿责任，按照国家有关法律法规和合同约定处理。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分如下：6.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，接受甲方委托，对项目实施进行专业管理；6.1.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方负责的工作内容，按照合同约定执行，确保乙方的工作质量；乙方对第三方提供的服务内容，按照合同约定支付费用。六、第三方介入的流程与审批6.1第三方介入前，甲方应向乙方通报第三方介入的相关情况，包括第三方名称、职责、责任限额等；6.2乙方应与第三方进行充分沟通，确保第三方能够全面了解项目情况和双方的权利义务；6.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保项目顺利实施；6.4甲方、乙方和第三方应在项目实施过程中定期召开协调会议，及时沟通、解决项目实施过程中的问题。七、第三方变更与替换7.1如因特殊原因，甲方或乙方需要更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意；7.2更换第三方后，原合同中关于第三方的条款继续有效，新第三方应按照原合同约定履行义务。八、其他8.1本部分作为《2025年度大型商业综合体项目进度协调协议》的附加条款，与本协议具有同等法律效力；8.2本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、经济效益、风险评估等内容，并由具备相应资质的机构出具。2.附件二：项目设计文件要求：包含项目总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等，符合国家相关设计规范和标准。3.附件三：项目施工组织设计要求：明确施工方案、施工进度计划、施工工艺、安全措施等内容，确保施工过程安全、有序。4.附件四：项目招标文件要求：明确招标范围、招标条件、评标标准、合同条款等内容，确保招标过程的公开、公平、公正。5.附件五：项目合同要求：详细约定甲乙双方的权利义务、项目进度、质量、安全、环保等方面的要求。6.附件六：项目进度计划要求：明确项目各阶段的时间节点、关键路径、资源需求等内容，确保项目按计划推进。7.附件七：项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等内容。8.附件八：项目审计报告要求：对项目资金使用、工程进度、质量、安全等方面进行审计，确保项目合规。9.附件九：项目变更记录要求：记录项目实施过程中发生的变更事项、变更原因、变更方案及审批意见等内容。10.附件十：项目档案要求：收集整理项目实施过程中的各类文件、资料、图片等，确保项目档案完整、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付工程款项；1.1.2未按时提供项目所需资料；1.1.3未按时完成项目审批手续；1.1.4未按时进行项目验收。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成项目进度；1.2.2项目质量不符合约定标准；1.2.3项目安全措施不到位；1.2.4项目环保措施不到位。1.3第三方违约行为：1.3.1未按时提供专业服务；1.3.2提供的服务质量不符合约定标准；1.3.3未按时完成相关报告和文件。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金；2.1.2甲方未按时提供项目所需资料，导致项目进度延误，应承担相应的违约责任；2.1.3甲方未按时完成项目审批手续，导致项目无法按期实施，应承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按时完成项目进度，应向甲方支付_____%的违约金；2.2.2项目质量不符合约定标准，乙方应负责修复或更换，直至达到约定标准；2.2.3项目安全措施不到位，导致安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按时提供专业服务，应向甲方和乙方支付_____%的违约金；2.3.2提供的服务质量不符合约定标准，第三方应负责改进或重新提供，直至达到约定标准。示例说明：1.甲方未按时支付工程款项，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并承担由此产生的停工损失。2