2025年度教室租赁合同校园文化建设合作框架

2025年度教室租赁合同校园文化建设合作框架本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度教室租赁合同校园文化建设合作框架甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________一、租赁教室的基本情况1.租赁教室位于____________________，具体面积为____________________平方米，编号为____________________。3.租赁教室的使用功能为____________________。二、租赁期限及租金1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。3.租金支付方式：____________________（如分期支付，需详细说明每期支付金额及时间）。4.乙方应于每期租金到期前____个工作日内支付相应租金。三、租赁费用及税费1.乙方应承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。2.税费及其他相关费用由乙方承担。四、租赁教室的使用及维护1.乙方在使用租赁教室过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及相关管理规定。2.乙方应对租赁教室进行合理使用，不得擅自改变其结构和使用功能。3.乙方应保持租赁教室的整洁，使用完毕后应及时清理，恢复原状。4.乙方应负责租赁教室的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。五、违约责任1.若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。2.若乙方违反本合同约定，造成租赁教室损坏或他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起至租赁期满止，任何一方不得单方面解除本合同。甲方（出租方）：（签字或盖章）_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字或盖章）_____________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，基于甲方、乙方的需求，为达成本合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、施工队伍、供应商等。2.第三方的介入应当基于甲乙双方的一致同意，并在本合同中明确其责任、权利和义务。二、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.若第三方因自身原因导致租赁教室损坏或造成他人损失，其赔偿金额不得超过人民币____元。b.若第三方在执行本合同过程中违反国家法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。2.乙方应当在本合同中明确约定第三方责任限额，并在合同中载明。三、第三方权利和义务1.第三方的权利：a.在履行本合同过程中，第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和协助。b.第三方有权按照本合同的约定收取相应费用。c.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。2.第三方的义务：a.第三方应当严格按照本合同的约定履行其职责，确保租赁教室的正常使用。b.第三方在履行职责过程中，应当遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。c.第三方在合同约定的责任限额范围内承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托的关系，第三方在履行职责过程中，应当以甲乙双方的名义行事。2.第三方在履行职责过程中产生的所有费用，由委托方承担。3.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致违约，应由第三方自行承担责任，甲乙双方不承担连带责任。4.第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致违约，甲乙双方按照本合同约定的责任承担相应的责任。五、第三方介入的具体条款1.第三方介入的具体内容：a.若租赁教室需要进行维修、改造等，第三方负责提供维修、改造服务。b.若租赁教室需要配备设施设备，第三方负责采购、安装等工作。c.若租赁教室需要进行装修、装饰等，第三方负责提供相应的施工服务。2.第三方介入的具体程序：a.甲方或乙方提出第三方介入的需求，经双方同意后，签订《第三方合作协议》。b.《第三方合作协议》应明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方的责任划分。c.第三方在履行职责过程中，应向甲乙双方提交相关工作报告和费用清单。六、合同变更与终止1.若因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应重新协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.若第三方介入的目的是为了解除本合同，甲乙双方应重新协商，签订终止协议，终止协议与本合同具有同等法律效力。七、其他1.本部分修正条款作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.甲乙双方在履行本合同过程中，如有未尽事宜，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方合作协议》详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利和义务，以及费用支付方式、责任限额等内容。说明：本协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.《租赁教室使用清单》详细要求：详细列明租赁教室的设施设备清单，包括名称、型号、数量等。说明：本清单用于明确租赁教室的具体情况，作为合同附件。3.《维修保养记录》详细要求：记录租赁教室的日常维修保养情况，包括时间、项目、责任人等。说明：本记录用于证明租赁教室的维护保养情况，作为合同附件。4.《租金支付凭证》详细要求：提供每期租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本凭证用于证明租金已支付，作为合同附件。5.《费用清单》详细要求：列明租赁期间产生的各项费用，包括水电费、物业管理费等。说明：本清单用于证明各项费用的支付情况，作为合同附件。6.《第三方服务报告》详细要求：第三方在履行职责过程中提交的服务报告，包括工作内容、进度、质量等。说明：本报告用于评估第三方的工作情况，作为合同附件。7.《争议解决记录》详细要求：记录双方在履行合同过程中发生的争议及其解决情况。说明：本记录用于证明争议的解决过程，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.乙方未按约定支付租金。b.乙方违反租赁教室的使用规定，造成设施设备损坏。c.甲方未按约定提供租赁教室。d.第三方未按约定履行职责，导致租赁教室无法正常使用。2.责任认定标准a.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。b.乙方违反租赁教室的使用规定，造成设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。c.甲方未按约定提供租赁教室，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。d.第三方未按约定履行职责，导致租赁教室无法正常使用，应根据《第三方合作协议》承担