2025年度房地产投资居间服务合同协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产投资居间服务合同协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方有意向在2025年度内进行房地产投资，并委托乙方提供居间服务。2.乙方愿意接受甲方的委托，提供房地产投资居间服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方根据甲方的要求，协助甲方寻找合适的房地产投资项目。2.乙方负责为甲方提供房地产项目的相关信息，包括但不限于项目概况、投资回报、风险分析等。3.乙方协助甲方与房地产项目开发商进行洽谈，促成甲方与开发商签订投资协议。4.乙方在甲方与开发商签订投资协议后，负责监督协议的履行，确保甲方权益。二、服务期限1.本合同服务期限为2025年度，自本合同签订之日起至2025年12月31日止。2.如甲方在服务期限内提前终止委托，乙方有权要求甲方支付已提供服务的费用。三、服务费用1.甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为：____________________元。2.服务费用支付方式：____________________。3.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内向乙方支付首期服务费用，剩余服务费用在乙方完成相应服务后支付。四、保密条款1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。五、违约责任1.如乙方未按约定履行居间服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用。2.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：附件1.房地产项目信息清单2.投资协议3.其他相关文件第三部分：补充协议1.如有需要，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同及附件、补充协议的修改、补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。3.本合同及附件、补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.本合同及附件、补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产开发商、金融机构、评估机构、律师事务所等，其参与本合同项下的房地产投资居间服务活动。二、第三方介入的情形1.乙方在提供居间服务过程中，根据甲方需求，引入第三方参与服务。2.甲方或乙方在履行本合同过程中，因特殊原因需要第三方提供专业服务。3.甲方或乙方在履行本合同过程中，根据法律法规或政策要求，引入第三方参与服务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接参与的服务内容，且不超过其在本合同项下实际收取的费用。2.甲方、乙方及第三方应就其各自责任范围明确划分，并承担相应的法律责任。3.如第三方因自身原因导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方责权利（1）根据甲方、乙方要求，提供专业服务。（2）根据本合同约定，收取相应服务费用。（3）在履行服务过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助。（1）按照甲方、乙方要求，提供真实、准确、完整的服务信息。（2）在履行服务过程中，严格遵守法律法规和政策要求。（3）对甲方、乙方提供的信息和资料负有保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，由各自签订的协议另行约定。2.第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接参与的服务内容，与甲方、乙方之间的权利义务关系，由各自签订的协议另行约定。3.甲方、乙方在履行本合同过程中，应确保第三方按照约定履行其义务，如第三方未履行义务导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。六、第三方介入后的额外条款及说明1.甲方、乙方应就第三方介入事项达成一致意见，并在本合同中明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用等。2.甲方、乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任本合同项下的服务。3.甲方、乙方应就第三方介入事项向对方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、信息等。4.甲方、乙方应就第三方介入事项及时沟通，确保第三方按照约定履行其义务。5.如第三方介入导致本合同履行期限延长，甲方、乙方应协商一致，调整合同履行期限。6.如第三方介入导致本合同履行成本增加，甲方、乙方应协商一致，调整合同服务费用。7.甲方、乙方应就第三方介入事项，在本合同中明确约定第三方退出机制，确保合同履行过程中，第三方能够及时退出。八、争议解决1.甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同及附件、补充协议的修改、补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。3.本合同及附件、补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.本合同及附件、补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目信息清单要求：详细列出拟投资房地产项目的名称、地点、面积、价格、开发商、项目进度、配套设施等信息。说明：本附件用于甲方了解拟投资项目的具体情况，作为决策依据。2.投资协议草案要求：包括甲乙双方的基本信息、投资金额、投资比例、权益分配、退出机制、违约责任等内容。3.第三方资质证明文件要求：包括第三方营业执照、专业资格证书、行业评价报告等。说明：本附件用于验证第三方提供服务的资质和信誉。4.第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：本附件用于明确第三方在本合同项下的权利和义务。5.项目风险评估报告要求：包括项目政治风险、市场风险、财务风险、法律风险等方面的分析。6.项目投资回报预测要求：包括项目投资回报率、现金流量、投资回收期等。说明：本附件用于评估项目的投资价值。7.项目合同履行监督报告要求：包括项目进展情况、资金使用情况、风险控制措施等。说明：本附件用于监督项目合同的履行情况。8.其他相关文件要求：包括法律法规、政策文件、行业报告等。说明：本附件用于支持本合同项下的各项条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供房地产项目信息，导致甲方损失。乙方未按约定协助甲方与开发商签订投资协议。甲方未按约定支付服务费用。甲方未按约定履行投资协议。第三方未按约定提供专业服务。第三方泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：乙方未按约定提供房地产项目信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用。乙方未按约定协助甲方与开发商签订投资协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用。甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。甲方未按约定履行投资协议，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿开发商损失。第三方未按约定提供专业服务，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的费用。第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：乙方未在约定的时间内向甲方提供项目信息，导致甲方错失投资机会，甲方有权要求乙方退还已收取的5000元服务费用。