2025年度建筑工程居间服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程居间服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（居间方）：_______鉴于甲方需要进行建筑工程项目的建设，现委托乙方提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方根据甲方提供的项目需求，协助甲方寻找合适的建筑工程施工方。1.2乙方负责与施工方进行洽谈，协助甲方与施工方签订施工合同。1.3乙方负责协调施工过程中的各项事宜，确保施工顺利进行。1.4乙方在施工过程中，对施工方进行监督管理，确保施工质量、进度、安全等方面符合甲方要求。二、双方权利义务2.1甲方权利：2.1.1甲方有权要求乙方按照协议约定提供居间服务。2.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。2.1.3甲方有权要求乙方在规定时间内完成居间服务。2.2甲方义务：2.2.1甲方应按照协议约定向乙方支付居间服务费用。2.2.2甲方应提供真实、准确的项目需求信息。2.2.3甲方应积极配合乙方进行居间服务。2.3乙方权利：2.3.1乙方有权要求甲方按照协议约定支付居间服务费用。2.3.2乙方有权要求甲方提供真实、准确的项目需求信息。2.3.3乙方有权对甲方提供的信息进行核实。2.4乙方义务：2.4.1乙方应按照协议约定提供居间服务。2.4.2乙方应保证提供的服务质量，确保施工顺利进行。2.4.3乙方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。三、居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2居间服务费用支付方式：3.2.1甲方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向乙方支付居间服务费用的_______%。3.2.2甲方应在施工合同签订后_______个工作日内，向乙方支付居间服务费用的_______%。3.2.3甲方应在施工项目竣工验收合格后_______个工作日内，向乙方支付居间服务费用的_______%。四、违约责任4.1若甲方未按照协议约定支付居间服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。4.2若乙方未按照协议约定提供居间服务，应向甲方支付_______%的违约金。4.3若任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.项目需求清单2.施工合同3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计师、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构等。二、第三方介入条件.2.1第三方介入应经甲方和乙方协商一致同意。.2.2第三方介入应有利于项目的顺利进行，符合甲乙双方的利益。.2.3第三方介入应签订相应的合作协议或服务合同。三、第三方责任界定.3第三方责任界定如下：.3.1第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致项目出现质量问题、进度延误或安全事故，第三方应承担相应的责任。.3.2第三方在履行其职责过程中，若因不可抗力导致项目出现质量问题、进度延误或安全事故，第三方不承担责任，但应及时通知甲方和乙方，并采取必要的补救措施。.3.3第三方责任的具体范围和赔偿标准，应在第三方合作协议或服务合同中明确约定。四、第三方责任限额.4第三方责任限额如下：.4.1第三方责任限额为人民币_______元（大写：_______元整）。.4.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲方、乙方和第三方按比例分担。.4.3第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。五、第三方权利和义务.5第三方权利和义务如下：.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，以确保其职责的履行。.5.2第三方应按照合作协议或服务合同约定，履行其职责，确保项目质量、进度和安全。.5.3第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。六、第三方变更和退出.6第三方变更和退出如下：.6.1第三方如需变更，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并经双方同意后方可变更。.6.2第三方如需退出，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并书面说明退出原因。.6.3第三方退出后，其职责由甲方和乙方协商确定，或由其他第三方接替。七、第三方合作协议或服务合同.7.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。.7.2第三方的职责、工作范围和标准。.7.3第三方的责任范围和赔偿标准。.7.4第三方的权利和义务。.7.5第三方的变更和退出条款。.7.6争议解决方式。八、第三方与其他各方的划分说明.8第三方与其他各方的划分说明如下：.8.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其职责是协助甲方完成项目，甲方对第三方的工作成果负责。.8.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作伙伴，乙方对第三方的服务质量和进度负责。.8.3第三方与施工方的关系：第三方作为施工方的监督管理者，对施工方的施工质量、进度和安全负责。.8.4第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间应相互配合，共同确保项目的顺利进行。九、本部分修正的生效.9本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1项目需求清单详细要求：清单应包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容、投资估算、建设周期、质量要求、安全要求等详细信息。.2施工合同详细要求：合同应详细规定甲乙双方的权利和义务，包括但不限于工程范围、工期、质量标准、合同价款、支付方式、违约责任等。.3第三方合作协议或服务合同详细要求：合同应明确第三方的职责、服务内容、费用、责任范围、违约责任等。.4项目进度计划详细要求：计划应包括关键节点、进度安排、风险评估等。.5项目质量检验报告详细要求：报告应包括材料检验、施工过程检验、竣工验收检验等。.6项目安全检查记录详细要求：记录应包括安全检查的时间、地点、内容、发现的问题及整改措施等。.7项目变更记录详细要求：记录应包括变更的原因、内容、影响、审批过程等。.8项目结算报告详细要求：报告应包括工程量清单、合同价款、变更费用、实际支付金额等。.9争议解决文件详细要求：文件应包括争议的性质、双方协商的过程、解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：.10违约行为及责任认定标准：.10.1甲方违约行为及责任认定：甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。甲方提供的信息不准确或虚假，导致乙方无法履行居间服务，甲方应承担相应的赔偿责任。.10.2乙方违约行为及责任认定：乙方未按时提供居间服务，应向甲方支付_______%的违约金。乙方未履行监督和管理职责，导致施工质量、进度、安全出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。.10.3第三方违约行为及责任认定：第三方未按时履行合作协议或服务合同约定的职责，应向甲方和乙方支付_______%的违约金。第三方因自身原因导致项目出现质量问题、进度延误或安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未在约定的时间内支