2025年度住宅小区工程总承包监理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区工程总承包监理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方名称：_______法定代表人：_______地址：_______名称：_______法定代表人：_______地址：_______第二条工程概况一、工程名称：_______二、工程地点：_______三、工程规模：_______四、工程总投资：_______五、工程合同工期：_______六、工程开工日期：_______七、工程竣工日期：_______第三条监理内容一、监理范围：_______二、监理内容：_______第四条监理费用一、监理费用总额：_______二、监理费用支付方式：_______三、监理费用支付时间：_______第五条双方的权利和义务一、甲方权利和义务：1.按照合同约定，及时足额支付监理费用；2.为监理工作的顺利开展提供必要的条件；3.保障监理人员的人身和财产安全；4.按照监理方案要求，及时完成施工准备工作；5.不得干预监理人员的正常工作。二、乙方权利和义务：1.按照合同约定，全面履行监理职责；2.确保监理工作的客观、公正、独立；3.严格按照国家法律法规、行业标准和技术规范执行监理工作；4.保证监理人员的素质和数量满足合同要求；5.不得泄露甲方技术秘密。第六条违约责任一、甲方违约责任：1.未按约定支付监理费用，应向乙方支付_____%的违约金；2.干预监理人员正常工作，应向乙方支付_____%的违约金；3.未按约定提供监理工作所需条件，应向乙方支付_____%的违约金。二、乙方违约责任：1.未按约定履行监理职责，应向甲方支付_____%的违约金；2.泄露甲方技术秘密，应向甲方支付_____%的违约金。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效与解除一、本合同自双方签字盖章之日起生效。1.甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第九条合同附件本合同附件包括：1.监理方案；2.监理人员名单；3.监理设备清单。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理顾问、技术专家、法律顾问、审计机构、检测机构等。二、第三方介入的目的与方式1.第三方介入的目的：为提高监理工作的质量与效率，确保工程项目的顺利进行，甲方或乙方可邀请第三方提供专业意见、技术支持或协助完成监理工作。（1）提供专业意见：第三方就监理方案、施工工艺、质量控制等方面提供专业意见。（2）技术支持：第三方为监理工作提供技术支持，如检测、试验、鉴定等。（3）协助完成监理工作：第三方协助监理人员完成现场巡查、资料审核、会议组织等工作。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照甲方或乙方的委托，在合同约定的范围内履行职责。（2）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和技术规范。（3）第三方应保守甲方或乙方的技术秘密和商业秘密。（4）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以确保其履行职责。四、第三方责任限额1.第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为______元。2.责任限额计算方式：（1）第三方因提供专业意见、技术支持等原因，导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为损失金额的_____%。（2）第三方在协助完成监理工作过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为损失金额的_____%。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的关系：（1）甲方作为委托方，有权选择第三方，并与第三方签订相关协议。（2）甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。（3）甲方有权要求第三方承担相应的责任。2.乙方与第三方之间的关系：（1）乙方作为受托方，有权邀请第三方参与监理工作，并与第三方签订相关协议。（2）乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。（3）乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.第三方与监理人员之间的关系：（1）第三方应与监理人员保持良好沟通，共同完成监理工作。（2）第三方应尊重监理人员的意见和建议，不得干预监理人员的正常工作。（3）第三方在履行职责过程中，如与监理人员发生争议，应通过协商解决。六、第三方介入的流程2.第三方根据协议约定，履行相关职责。3.甲方或乙方对第三方的工作成果进行验收。4.如第三方在履行职责过程中存在问题，甲方或乙方有权要求第三方整改。5.第三方整改完成后，甲方或乙方对整改结果进行验收。七、本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理方案：详细要求和说明：监理方案应包括工程概况、监理目标、监理范围、监理内容、监理程序、监理措施、监理组织结构、监理人员配备、监理设备配置、监理费用预算等。监理方案应具备针对性、可行性、操作性，并符合国家法律法规、行业标准和技术规范。2.监理人员名单：详细要求和说明：监理人员名单应包括监理人员的姓名、职务、专业资格、工作经验等。监理人员应具备相应的专业知识和技能，能够胜任监理工作。3.监理设备清单：详细要求和说明：监理设备清单应包括监理设备名称、型号、数量、性能参数等。监理设备应满足监理工作的需要，并具备相应的检测和检验资质。4.第三方合作协议：详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方介入的目的、内容、职责、权利、义务、费用、期限等。协议内容应符合国家法律法规、行业标准和技术规范。5.工程进度报告：详细要求和说明：工程进度报告应包括工程进度、工程质量、工程安全、工程投资等。报告应定期提交，内容应真实、准确、完整。6.工程质量问题报告：详细要求和说明：工程质量问题报告应包括问题发生的时间、地点、原因、影响、处理措施等。报告应真实、客观、详细。7.工程安全事故报告：详细要求和说明：工程安全事故报告应包括事故发生的时间、地点、原因、人员伤亡、财产损失、处理措施等。报告应真实、客观、详细。8.工程验收报告：详细要求和说明：工程验收报告应包括工程验收的时间、地点、验收内容、验收结果、验收结论等。报告应真实、客观、详细。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付监理费用：甲方应向乙方支付_____%的违约金。（2）干预监理人员正常工作：甲方应向乙方支付_____%的违约金。（3）未按约定提供监理工作所需条件：甲方应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行监理职责：乙方应向甲方支付_____%的违约金。（2）泄露甲方技术秘密：乙方应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按协议约定履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任。（2）泄露甲方或乙方技术秘密：第三方应承担相应的赔偿责任。（3）因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定支付监理费用，乙方提出违约金要求，甲方应向乙方支付合同总额的_____%作为违约金。2.乙方未按约定履行监理职责，导致