2025年度智慧办公租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧办公租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的智慧办公场地，乙方有意租赁该场地用于__________，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同标的1.2租赁场地面积：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1租金：本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金共计人民币__________元（大写：__________元整）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。第四条使用范围及限制4.1乙方租赁租赁场地仅用于__________。（1）法律法规禁止或限制的活动；（2）损害甲方或其他第三方合法权益的活动；（3）影响租赁场地正常使用、安全或环境卫生的活动。第五条费用承担5.1租赁期限内，租赁场地产生的物业管理费、水费、电费、网络费等由乙方承担。5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；（2）甲方未按约定提供租赁场地相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为相关设施价值总额的____%。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%；（2）乙方违反本合同第四条约定，给甲方或其他第三方造成损失的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方定义9.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、维修保养方、物业管理方等。9.2第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并由甲方或乙方书面通知对方。第十条第三方责任10.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务或产品范围内。10.2第三方在提供服务或产品过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3第三方的责任限额：（1）中介方：中介方在本合同项下的责任限额为中介服务费总额的____%。（2）担保方：担保方在本合同项下的责任限额为担保金额的____%。（3）咨询方：咨询方在本合同项下的责任限额为咨询费用总额的____%。（4）维修保养方：维修保养方在本合同项下的责任限额为维修保养费用总额的____%。（5）物业管理方：物业管理方在本合同项下的责任限额为物业管理费总额的____%。第十一条第三方权利11.1第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取服务费、咨询费、维修保养费等。11.2第三方有权根据本合同约定，对租赁场地进行必要的检查、维修和保养。11.3第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方提供相关咨询服务。第十二条第三方与其他各方的划分12.1第三方在本合同项下的权利和义务，不因本合同的签订而影响甲方与乙方之间的权利和义务。12.2第三方与甲方、乙方之间的权利和义务，应另行签订协议，并作为本合同的附件。12.3第三方在履行本合同项下义务过程中，若涉及甲方或乙方的其他合同关系，第三方应遵守相关合同约定。第十三条第三方变更13.1若第三方需要变更，甲方或乙方应提前____个月书面通知对方，并经对方同意。13.2第三方变更后，原第三方在本合同项下的权利和义务，由变更后的第三方继承。第十四条第三方解除14.1若第三方违反本合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方的合作关系。14.2第三方解除后，原第三方在本合同项下的权利和义务，由变更后的第三方或甲方、乙方自行承担。第十五条第三方保密15.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。15.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十六条第三方争议解决16.1第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条本合同其他条款17.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图及设施清单要求：提供租赁场地的详细平面图，包括房间布局、设施分布等信息；设施清单应详细列出租赁场地内的所有设施，包括但不限于家具、电器、网络设备等。说明：平面图及设施清单是租赁双方确认租赁场地状况和设施配置的重要依据。2.租赁场地使用规则要求：制定详细的使用规则，包括但不限于使用时间、人员管理、安全规定、维护保养等。说明：使用规则是确保租赁场地正常使用和维护双方权益的重要文件。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支付凭证等。说明：租金支付凭证是证明乙方已履行支付租金义务的合法证据。4.第三方合作协议要求：若涉及第三方介入，应提供与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明：第三方合作协议是明确第三方在本合同项下责任的重要文件。5.租赁场地维修保养记录要求：记录租赁场地的维修保养情况，包括维修保养日期、内容、费用等。说明：维修保养记录是保障租赁场地正常使用和维护双方权益的重要文件。6.租赁场地使用报告要求：定期提供租赁场地的使用报告，包括使用情况、设施状态、存在问题等。说明：使用报告是了解租赁场地使用情况，及时发现和解决问题的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定提供租赁场地：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。甲方未按约定提供租赁场地相关设施：甲方应向乙方支付违约金，违约金为相关设施价值总额的____%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。乙方违反使用规则：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务或产品：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为相关费用总额的____%。第三方泄露保密信息：第三方应承担相应的