2025年度装配式建筑项目施工总承包合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度装配式建筑项目施工总承包合同协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工总承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备装配式建筑项目施工总承包资质，乙方具备装配式建筑项目投资建设条件，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度装配式建筑项目施工总承包事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目总投资：____________________1.5项目工期：____________________二、合同标的2.1甲方负责项目的施工总承包，包括但不限于设计、采购、施工、安装、调试、验收等全过程。2.2乙方负责项目的投资建设，包括但不限于资金筹措、土地征用、规划设计、审批手续等。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：____________________3.2支付方式：（1）合同签订后，乙方支付合同价款的__%作为预付款；（2）工程进度达到__%时，乙方支付合同价款的__%；（3）工程进度达到__%时，乙方支付合同价款的__%；（4）工程进度达到__%时，乙方支付合同价款的__%；（5）工程竣工验收合格后，乙方支付合同价款的__%；（6）保修期满后，乙方支付合同价款的__%。四、工期及违约责任4.1工期：____________________4.2违约责任：（1）甲方未按合同约定完成工程，每延误一日，应向乙方支付合同价款的__%作为违约金；（2）乙方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向甲方支付合同价款的__%作为违约金。五、质量及验收标准5.1工程质量标准：符合国家及行业相关标准。5.2验收标准：（1）甲方负责组织验收，乙方应配合；（2）验收合格后，双方签署验收报告。六、保修及维修6.1保修期：____________________6.2保修范围：____________________6.3保修责任：（1）在保修期内，因施工原因造成的质量问题，由甲方负责维修；（2）因设计、材料等原因造成的质量问题，由乙方负责维修。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工总承包方）：____________________乙方（建设单位）：____________________签订日期：____________________第二部分：合同附件1.项目设计文件2.施工图纸3.材料设备清单4.施工组织设计5.验收标准及办法6.保修承诺书第三部分：合同补充协议1.双方就合同履行过程中出现的问题，经协商一致达成的补充协议。2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，参与项目施工总承包过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、造价咨询机构、材料供应商、设备供应商、工程咨询机构、工程检测机构、融资机构等。8.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高项目效率、确保工程质量、降低项目风险、提供专业服务、优化资源配置等。8.3第三方介入的职责8.3.1设计单位：负责项目的工程设计，确保设计符合国家及行业相关标准，满足甲方需求。8.3.2监理单位：负责对项目施工过程进行监督检查，确保施工质量、进度和安全。8.3.3造价咨询机构：负责项目预算编制、成本控制、结算审核等工作。8.3.4材料设备供应商：负责提供符合项目需求和质量标准的材料、设备。8.3.5设备供应商：负责设备的采购、运输、安装和调试。8.3.6工程咨询机构：提供项目管理、技术支持、风险评估等服务。8.3.7工程检测机构：负责对项目进行质量检测，确保工程质量符合标准。8.3.8融资机构：提供项目资金支持，协助解决资金问题。8.4第三方介入的权限8.4.1第三方在介入项目过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。8.4.2第三方有权根据项目需要，对项目进行必要的技术调整和优化。8.4.3第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料和信息。8.5第三方介入的责任限额8.5.1第三方在项目施工总承包过程中的责任限额，应参照国家及行业相关法律法规和行业标准执行。8.5.2甲方和乙方应与第三方协商确定具体责任限额，并在合同中明确约定。8.5.3如第三方在项目施工总承包过程中发生违约行为，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.6第三方介入的费用承担8.6.1第三方介入产生的费用，应由甲方和乙方根据各自责任承担。8.6.2第三方介入费用包括但不限于设计费、监理费、咨询费、检测费、材料设备费等。8.6.3第三方介入费用应按照合同约定支付，未按时支付的费用，应按合同约定支付滞纳金。8.7第三方介入的变更程序8.7.1如需变更第三方介入事项，甲方和乙方应提前通知对方，并经双方协商一致后，在合同中予以明确。8.7.2第三方介入变更程序如下：（1）甲方和乙方书面提出变更申请；（2）经双方协商一致，确定变更内容；（3）在合同中明确变更后的第三方介入事项；（4）变更后的第三方介入事项自双方签字（或盖章）之日起生效。8.8第三方介入的解除8.8.1如第三方在项目施工总承包过程中严重违约，甲方和乙方有权解除与第三方的合作关系。8.8.2第三方解除程序如下：（1）甲方和乙方书面提出解除通知；（2）经双方协商一致，确定解除原因；（3）在合同中明确解除后的处理事宜；（4）解除后的第三方介入事项自双方签字（或盖章）之日起终止。8.9第三方介入的争议解决8.9.1甲方和乙方与第三方在项目施工总承包过程中发生的争议，应通过协商解决。8.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.10第三方介入的其他约定8.10.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得恶意干扰第三方的正常工作。8.10.2第三方在介入项目过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。8.10.3本合同关于第三方介入的约定，不影响甲方和乙方根据本合同约定的权利和义务。8.10.4本合同关于第三方介入的约定，如有与国家法律法规、行业规范相冲突之处，以国家法律法规、行业规范为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件要求：设计文件应包含项目总体设计、施工图设计、设备选型、材料清单等，并符合国家及行业相关标准。说明：设计文件是项目施工的依据，应确保设计合理、安全、经济。2.施工图纸要求：施工图纸应详细、准确，包含施工节点、尺寸、材料、工艺等，便于施工人员理解。说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，应确保图纸的完整性和准确性。3.材料设备清单要求：清单应详细列出所需材料、设备的名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。说明：材料设备清单是采购和施工的重要依据，应确保清单的准确性和完整性。4.施工组织设计要求：施工组织设计应包含施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工组织设计的合理性和可行性。5.验收标准及办法要求：验收标准应详细列出工程质量、进度、安全等方面的验收要求，验收办法应明确验收流程、验收人员、验收时间等。说明：验收标准及办法是确保工程质量的重要手段，应确保验收的公正性和科学性。6.保修承诺书要求：保修承诺书应明确保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修承诺书是保障项目后期使用的重要文件，应确保保修承诺的合法性和有效性。7.施工现场安全管理规定要求：规定应详细列出施工现场的安全管理制度、安全操作规程、安全防护措施等。说明：施工现场安全管理规定是保障施工人员生命财产安全的重要措施，应确保规定的全面性和可操作性。8.环境保护措施要求：措施应详细列出施工现场的环境保护要求、污染控制措施、废弃物处理等。说明：环境保护措施是履行社会责任的重要体现，应确保措施的有效性和可持续性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款。责任认定：每延误一日，甲方应向乙方支付合同价款的__%作为违约金。示例：若甲方应于2025年3月1日支付100万元工程款，但实际支付时间为2025年3月10日，则甲方应支付100万元×__%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程进度。责任认定：每延误一日，乙方应向甲方支付合同价款的_