2025年度教育培训中心教室租赁合同附设施配置升级条款

2025年度教育培训中心教室租赁合同附设施配置升级条款本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度教育培训中心教室租赁合同附设施配置升级条款甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方拥有位于________________的教室及其附属设施，乙方希望租赁该教室用于教育培训活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金。3.3支付方式：________________四、设施配置及升级（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________4.2上述设施配置升级费用为人民币____元，乙方应在合同签订后____个工作日内支付。4.3甲方应保证在乙方支付完设施配置升级费用后____个工作日内完成升级工作。五、使用规则5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。5.2乙方应爱护租赁物，不得故意损坏或丢弃。5.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押。六、违约责任6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。6.2若乙方违反使用规则，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3若甲方未按时完成设施配置升级，乙方有权要求甲方延长租赁期限或减少租金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：签字：________________日期：________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：签字：________________日期：________________附则一、设施配置升级清单：1.__________________2.__________________3.__________________4.__________________二、其他附件：1.__________________2.__________________3.__________________4.__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，与甲方或乙方有业务往来、合作或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。（1）中介机构：在甲方与乙方之间提供中介服务的机构或个人。（2）设施供应商：为乙方提供租赁物设施配置升级服务的供应商。（3）设施安装及维护单位：负责租赁物设施安装、维修及保养的单位。（4）其他为履行本合同提供服务的第三方。二、第三方介入的依据2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。2.3甲方和乙方应向第三方明确其介入的职责和权利。三、第三方责任3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。3.2第三方对因其过错导致的租赁物损坏、设施故障或违约行为，应承担相应的法律责任。3.3第三方责任限额：（1）中介机构：中介机构因其过错导致租赁物损坏或违约，其责任限额不超过中介服务费用。（2）设施供应商：设施供应商因其提供的设施存在质量问题导致租赁物损坏，其责任限额不超过设施成本。（3）设施安装及维护单位：设施安装及维护单位因其过错导致设施故障或损坏，其责任限额不超过维修费用。（4）其他第三方：其他第三方责任限额由甲乙双方另行协商确定。四、第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，在甲方和乙方授权范围内履行相关职责。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.3第三方有权要求甲方和乙方支付其应得的费用。五、第三方与其他各方的划分5.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中，应明确各自的权利、义务和责任。5.2甲方与乙方之间的权利、义务和责任，由本合同约定。5.3第三方与甲方、乙方之间的权利、义务和责任，由合作协议约定。5.4甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中，应相互尊重，共同维护合同关系的稳定。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，经另一方同意后，由双方共同与第三方签订合作协议。6.2合作协议应明确第三方的介入范围、职责、权利、义务和责任。6.3第三方在介入前，应向甲方和乙方提供相关资质证明和履约能力证明。6.4第三方介入后，应按照合作协议约定履行相关职责。七、第三方介入的变更7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中，如需变更第三方介入的内容，应经双方同意，并签订相应的补充协议。7.2补充协议应明确变更后的第三方介入范围、职责、权利、义务和责任。7.3第三方介入的变更不影响本合同其他条款的效力。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同的有效期内。8.2本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。8.3本合同中关于第三方介入的条款，如与合作协议相抵触，以合作协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。2.设施配置升级清单：详细列明升级设施的名称、规格、数量、品牌、价格等信息。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。4.第三方合作协议：甲方与乙方共同签订的与第三方介入相关的合作协议。5.设施安装及验收报告：设施供应商提供的设施安装及验收报告。6.维修保养记录：设施安装及维护单位提供的设施维修保养记录。7.违约行为记录：记录双方在履行合同过程中发生的违约行为。8.争议解决文件：双方在解决争议过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决等。9.其他相关文件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：违约行为：乙方未在约定的日期支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则应向甲方支付每月租金的1%作为滞纳金。2.损坏租赁物：违约行为：乙方在使用过程中损坏租赁物。责任认定：乙方应负责修复或赔偿租赁物的损失。示例：若乙方损坏了租赁物中的某项设施，则乙方应负责修复该设施或赔偿相应的损失。3.擅自改变租赁物用途：违约行为：乙方擅自改变租赁物的用途。责任认定：乙方应恢复租赁物的原状，并承担由此产生的损失。示例：若乙方将租赁物用于非教育培训活动，则乙方应恢复其原状，并赔偿由此产生的损失。4.未按时完成设施配置升级：违约行为：甲方未在约定的时间内完成设施配置升级。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为设施配置升级费用的____%。示例：若甲方未在合同约定的30个工作日内完成设施配置升级，则应向乙方支付设施配置升级费用的5%作为违约金。5.第三方违约：违约行为：第三方在履行本合同过程中违约。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。示例：若设施供应商提供的设施存在质量问题，导致租赁物损坏，则设施供应商应承担相应的责任，并赔偿损失。甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名称：_