旅游项目开发投资协议书

旅游项目开发投资协议书合同编号：__________甲方（投资方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（项目方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________法定代表人：__________第一章总则1.1本协议旨在明确甲乙双方在旅游项目开发投资过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。1.2甲方作为投资方，负责为乙方提供项目所需的资金支持；乙方作为项目方，负责旅游项目的开发、建设、运营及管理工作。第二章项目概述2.1项目名称：__________2.2项目地点：__________2.3项目性质：__________2.4项目投资总额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.5项目建设周期：自本协议签订之日起至__________年__________月__________日。第三章投资方式及资金安排3.1甲方以现金方式对乙方进行投资，投资金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照以下时间节点向乙方支付投资款：3.2.1本协议签订后5个工作日内，支付投资总额的30%作为首付款；3.2.2乙方完成项目可行性研究报告后5个工作日内，支付投资总额的40%；3.2.3乙方完成项目主体工程建设后5个工作日内，支付投资总额的30%。3.3乙方应按照项目进度合理安排资金使用，保证项目顺利进行。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方项目的投资情况进行监督，了解项目的进度、财务状况等；4.1.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用投资款；4.1.3甲方有权按照约定比例分享项目收益；4.1.4甲方应按照约定时间向乙方支付投资款；4.1.5甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权使用甲方投资款进行项目开发、建设、运营及管理；4.2.2乙方应按照约定用途使用投资款，保证项目顺利进行；4.2.3乙方应按照约定时间向甲方支付项目收益；4.2.4乙方应定期向甲方报告项目进度、财务状况等信息；4.2.5乙方应保证项目符合相关法律法规要求，保证项目安全、环保。第五章争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第六章项目管理与运营6.1项目的日常管理由乙方负责，甲方有权对项目的重大决策进行监督和审查。6.2乙方应设立项目管理团队，负责项目的具体实施，并保证项目管理团队的稳定性和专业性。6.3乙方应制定详细的项目运营计划，包括市场推广、营销策略、人力资源配置等，并提交甲方备案。6.4甲方有权对乙方的运营计划进行审查，并提出合理化建议，乙方应给予充分考虑并作出回应。6.5乙方应每季度向甲方提交项目运营报告，内容包括但不限于项目进度、财务报表、市场分析等。第七章收益分配与回报7.1项目的收益分配按照甲乙双方的投资比例进行。7.2乙方应在项目运营后每年进行一次利润分配，具体分配时间由乙方确定，但不得晚于年度财务审计报告出具后30个工作日。7.3甲方享有优先分红权，即在乙方的净利润中，应首先满足甲方的分红要求。7.4甲方在项目运营期间的收益回报，应按照投资金额的年化收益率计算。第八章风险控制与违约责任8.1双方应共同制定项目风险控制计划，并采取相应措施降低风险。8.2若乙方未按约定用途使用投资款，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付相应的违约金。8.3若乙方未按约定时间向甲方支付收益，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的每日千分之一。8.4若因乙方原因导致项目无法按照约定进度进行，乙方应承担因此造成的全部损失，并向甲方支付违约金。8.5任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。第九章保密条款9.1双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议项下全部义务履行完毕后终止。9.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。9.4保密信息的泄露可能导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十章其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并应以书面形式作出。10.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本协议的解除或终止，不影响双方依据本协议已产生的权利和义务。10.5本协议的签订地、履行地均为__________，适用中华人民共和国法律法规。10.6双方对于本协议的解释如有争议，应按照协议文本的通常理解进行解释。第十一章项目变更与终止11.1若因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，双方协商一致后，可以变更或终止本协议。11.2项目变更应包括但不限于项目规模、投资额度、建设内容等，变更事项需经双方协商一致，并以书面形式确定。11.3若一方提出终止协议，应提前30个工作日书面通知对方，并承担相应的违约责任。11.4协议终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理项目的善后事宜。第十二章项目移交与验收12.1项目完成后，乙方应按照国家相关标准进行验收，并提交验收报告。12.2验收合格后，乙方应将项目移交给甲方，并办理相关的移交手续。12.3项目的移交应包括项目资产、技术资料、运营资料等，双方应共同确认移交事项的完整性。12.4甲方有权对移交的项目进行再次验收，确认项目符合约定标准。第十三章知识产权与品牌13.1项目中涉及的知识产权归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得侵犯或使用。13.2乙方应保护项目品牌，未经甲方同意，不得以任何方式损害甲方品牌形象。13.3甲方有权对乙方使用项目品牌进行监督，并提出合理化建议。13.4双方应共同维护项目知识产权和品牌，防止第三方侵权行为。第十四章违约责任与赔偿14.1任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任。14.2违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为违约金额的20%。14.3若违约行为导致对方遭受实际损失，违约方应赔偿对方的实际损失。14.4双方因违约产生的争议，应首先通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十五章通知与送达15.1双方的通知、函件等应以书面形式送达对方指定的联系地址。15.2通知、函件等送达后，视为对方已收悉。15.3双方联系方式变更，应书面通知对方，否则因未通知导致的损失由变更方承担。15.4本协议项下的通知、函件等，均以邮戳或快递收据上