宁夏地区2025年度租赁房屋租赁合同模板（含家具家电清单）

宁夏地区2025年度租赁房屋租赁合同模板（含家具家电清单）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋基本情况房屋1：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。2.家具家电清单家具：包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等。家电：包括但不限于冰箱、洗衣机、空调、电视等。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。2.租金本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式为每月______日支付，乙方应于每月支付日将租金支付至甲方指定账户。三、交付与使用1.房屋交付甲方应在本合同签订后______个工作日内将房屋及家具家电交付给乙方。乙方应在接收房屋及家具家电后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。2.使用要求乙方应合理使用房屋及家具家电，不得擅自改变房屋结构或损坏家具家电。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按约定时间交付房屋或家具家电，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方未按约定时间收取租金，应向乙方支付______元/天的违约金。2.乙方违约责任如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。如乙方擅自改变房屋结构或损坏家具家电，应赔偿甲方相应损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋及家具家电进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整租赁要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋及家具家电。为乙方提供必要的居住条件，如维修房屋设施等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求入住后，有权要求甲方按照约定提供居住服务。如因甲方原因导致房屋及家具家电损坏或无法使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定合理使用房屋及家具家电，不得擅自改变房屋结构或损坏家具家电。保持房屋及家具家电的整洁，定期进行清洁和维护。六、房屋及家具家电的维护与保养1.维护责任甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责房屋内部设施的日常维护。家具家电的维修和保养责任，根据具体情况由甲方或乙方承担。2.保养要求乙方应定期对房屋及家具家电进行清洁和保养，确保其处于良好状态。如因乙方不当使用导致房屋及家具家电损坏，乙方应承担相应责任。七、付款方式与期限1.首付款本合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为每月______日支付，乙方应于每月支付日将租金支付至甲方指定账户。3.保证金乙方应在本合同签订后______个工作日内支付______元作为保证金，合同期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋及家具家电，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。如甲方无故提高租金，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。如乙方擅自搬离房屋或损坏房屋及家具家电，应赔偿甲方相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋租赁信息、家具家电清单以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：