住房土建施工合同范本

住房土建施工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋土建施工项目达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模：____________________

5.工程总投资：____________________

二、工程承包方式

1.乙方以总承包方式承接本工程。

2.乙方应按照甲方要求，对工程进行施工，确保工程质量和安全。

三、工期及付款方式

1.工程总工期为____________________。

2.乙方应在工程竣工验收合格后，按照合同约定进行结算。

3.付款方式：

a.预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____________________作为预付款。

b.进度款：根据工程进度，甲方按月支付工程总价款的____________________。

c.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的____________________作为结算款。

d.逾期付款违约金：甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

四、工程质量管理

1.乙方应严格按照国家有关质量标准、规范和设计文件进行施工。

2.工程质量应符合国家标准和设计要求，确保工程安全、可靠、耐用。

3.工程质量责任：

a.乙方对工程质量负全部责任。

b.甲方对工程质量监督、检查，发现问题应及时通知乙方整改。

五、安全生产管理

1.乙方应遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制。

2.乙方应采取有效措施，确保施工安全，防止安全事故发生。

3.事故处理：

a.发生安全事故，乙方应及时上报，并积极配合甲方进行处理。

b.事故责任及赔偿由事故发生方承担。

六、竣工验收

1.工程竣工验收应在工程竣工后____________________个工作日内完成。

2.工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付结算款。

3.工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计文件

2.工程施工图纸

3.甲方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.乙方安全生产许可证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋业主，乙方（以下简称“乙方”）为房屋土建施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理单位。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋土建施工项目达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模：____________________

5.工程总投资：____________________

二、工程承包方式

1.乙方以总承包方式承接本工程。

2.丙方负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和投资控制。

三、工期及付款方式

1.工程总工期为____________________。

2.付款方式：

a.预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____________________作为预付款。

b.进度款：根据工程进度，甲方按月支付工程总价款的____________________。

c.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的____________________作为结算款。

d.逾期付款违约金：甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

四、工程质量管理

1.乙方应严格按照国家有关质量标准、规范和设计文件进行施工。

2.丙方负责对工程质量进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

3.工程质量责任：

a.乙方对工程质量负全部责任。

b.丙方对工程质量监督、检查，发现问题应及时通知乙方整改。

c.甲方对工程质量享有监督权，有权要求乙方整改。

五、安全生产管理

1.乙方应遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制。

2.丙方负责对工程安全生产进行监督检查，确保施工安全。

3.事故处理：

a.发生安全事故，乙方应及时上报，并积极配合甲方、丙方进行处理。

b.事故责任及赔偿由事故发生方承担。

六、竣工验收

1.工程竣工验收应在工程竣工后____________________个工作日内完成。

2.工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付结算款。

3.工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

七、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、第三方责任与权利

1.丙方权利：

a.对工程进行全面、全过程监理，确保工程质量、进度和投资控制。

b.对乙方进行安全生产、质量管理等方面的监督检查。

c.要求乙方对工程存在的问题进行整改。

2.丙方义务：

a.严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作。

b.及时发现、报告工程质量、进度和投资控制问题。

c.对乙方整改工作进行监督，确保问题得到有效解决。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方未按合同约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付违约金____________________。

2.乙方施工过程中出现质量不合格，应承担全部责任，包括修复费用及因此造成的损失。

3.乙方擅自改变施工方案、质量标准，未经甲方同意，应承担相应责任。

4.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得有损害甲方利益的行为。

十、总结

1.第三方介入的意义和目的：引入丙方作为工程监理单位，有利于提高工程质量、控制工程进度和投资，保障甲方权益。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋业主，享有对工程质量的监督权、对工程进度的控制权，确保工程按期、按质完成，实现甲方利益最大化。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋土建施工单位，甲方（以下简称“甲方”）为房屋业主，丁方（以下简称“丁方”）为工程咨询与评估机构。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋土建施工项目达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程规模：____________________

5.工程总投资：____________________

二、工程承包方式

1.乙方以总承包方式承接本工程。

2.丁方负责对工程进行前期咨询、中期评估和后期验收，确保工程质量和进度。

三、工期及付款方式

1.工程总工期为____________________。

2.付款方式：

a.预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____________________作为预付款。

b.进度款：根据工程进度，甲方按月支付工程总价款的____________________。

c.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的____________________作为结算款。

d.逾期付款违约金：甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

四、工程质量管理

1.乙方应严格按照国家有关质量标准、规范和设计文件进行施工。

2.丁方负责对工程质量进行中期评估和后期验收，提出评估报告。

3.工程质量责任：

a.乙方对工程质量负全部责任。

b.丁方对工程质量进行评估，并提出整改意见。

c.甲方有权要求乙方根据丁方的评估报告进行整改。

五、安全生产管理

1.乙方应遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制。

2.丁方负责对工程安全生产进行评估，提出评估报告。

3.事故处理：

a.发生安全事故，乙方应及时上报，并积极配合丁方进行处理。

b.事故责任及赔偿由事故发生方承担。

六、竣工验收

1.工程竣工验收应在工程竣工后____________________个工作日内完成。

2.工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付结算款。

3.工程竣工验收不合格，乙方应按照丁方的评估报告进行整改，直至合格。

七、争议解决

1.甲方、乙方、丁方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、乙方责任与权利

1.乙方权利：

a.按照合同约定进行施工，享有工程进度款的支付权利。

b.对工程质量和进度享有监督权，对甲方的付款行为享有质询权。

c.对丁方的评估报告提出异议，并要求重新评估。

2.乙方义务：

a.严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。

b.按时提交工程进度报告和质量报告。

c.对丁方的评估报告提出合理整改措施。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方未按合同约定支付进度款，每延误一日，应向乙方支付违约金____________________。

2.甲方在施工过程中提出不合理变更，导致工程进度延误或成本增加，应承担相应责任。

3.甲方擅自改变施工方案、质量标准，未经乙方同意，应承担相应责任。

4.甲方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得有损害乙方利益的行为。

十、总结

乙方为主导的目的和意义：乙方作为施工单位，享有施工过程中的主导权，对工程质量、进度和成本控制具有直接责任，乙方主导有利于保障其施工权益，确保工程按期、按质完成。

弱化甲方为主导的意义和目的：甲方作为业主，其权益主要通过合同约定和