个人拆迁合同样本

个人拆迁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方因公共利益需要，依法取得土地使用权，现对位于__________的房屋及附属设施进行征收拆迁。乙方同意将上述房屋及附属设施的全部权利、义务转移给甲方。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：位于__________的房屋及附属设施，包括但不限于土地、建筑物、构筑物、附着物等。

2.拆迁内容：甲方对乙方上述房屋及附属设施享有所有权，乙方同意将其全部权利、义务转移给甲方。

二、拆迁补偿及安置

1.甲方应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，对乙方进行合理补偿。

2.补偿方式：甲方可采取货币补偿、房屋安置或者货币补偿与房屋安置相结合的方式。

3.补偿金额：甲方应按照被拆迁房屋的市场价值，结合周边地区房地产市场价格水平，确定补偿金额。

4.安置方案：甲方应根据被拆迁房屋面积、结构、区位等因素，为乙方提供合理的安置方案。

三、搬迁期限及搬迁费用

1.乙方应在甲方规定的搬迁期限内完成搬迁工作。

2.搬迁费用由甲方承担，包括搬迁运输费、搬运费、拆装费等。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间、金额支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。

2.乙方未按约定时间、方式完成搬迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金按应搬迁面积乘以_____%计算。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）拆迁补偿方案

（2）安置方案

（3）被拆迁房屋清单

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

第三方主体（监理方）：__________

鉴于甲方因公共利益需要，依法取得土地使用权，现对位于__________的房屋及附属设施进行征收拆迁。乙方同意将上述房屋及附属设施的全部权利、义务转移给甲方。为保障甲方权益，确保拆迁工程顺利进行，第三方作为监理方参与本合同，对本合同履行情况进行监督和管理。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：位于__________的房屋及附属设施，包括但不限于土地、建筑物、构筑物、附着物等。

2.拆迁内容：甲方对乙方上述房屋及附属设施享有所有权，乙方同意将其全部权利、义务转移给甲方。

二、第三方监理方责任与权利

1.监理方应按照国家相关法律法规和行业标准，对拆迁工程进行全程监督，确保工程质量和进度。

2.监理方有权对拆迁工程的设计、施工、验收等环节进行审查，并提出整改意见。

3.监理方有权对乙方在拆迁过程中的违法行为进行制止，并报告甲方。

4.监理方有权要求乙方提供相关资料，乙方应积极配合。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成搬迁工作，并确保搬迁过程安全、有序。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付拆迁补偿款，并确保补偿款金额的合理性和准确性。

3.甲方有权要求乙方提供被拆迁房屋的清单和相关证明材料。

4.甲方有权要求乙方在拆迁过程中遵守国家法律法规，不得损害公共利益。

四、乙方责任与义务

1.乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成搬迁工作，并确保搬迁过程安全、有序。

2.乙方应按照约定支付拆迁补偿款，并配合甲方进行房屋及附属设施的拆除。

3.乙方应提供被拆迁房屋的清单和相关证明材料，确保信息的真实、准确。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得损害公共利益。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间完成搬迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金按应搬迁面积乘以_____%计算。

2.乙方未按约定支付拆迁补偿款的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。

3.乙方在拆迁过程中，如有违法行为，甲方有权解除合同，并追究其法律责任。

4.乙方不得擅自改变拆迁范围和内容，如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）拆迁补偿方案

（2）安置方案

（3）被拆迁房屋清单

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.确保拆迁工程质量和进度，保障甲方权益。

2.规范拆迁过程，避免违法行为，维护公共利益。

3.提高拆迁工作效率，降低甲方运营成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在拆迁过程中的权益，确保拆迁补偿款的合理性和准确性。

2.提高拆迁工作效率，降低运营成本。

3.维护公共利益，确保拆迁工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋购买方）：__________

乙方（房屋出售方）：__________

第三方主体（房产评估机构）：__________

鉴于乙方因个人原因需要出售位于__________的房屋，甲方有意向购买该房屋。为保障双方权益，确保交易顺利进行，第三方作为房产评估机构参与本合同，对房屋价值进行评估。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋交易范围及内容

1.交易范围：位于__________的房屋，包括但不限于土地使用权、建筑物、附属设施等。

2.交易内容：甲方同意购买乙方上述房屋的全部权利，乙方同意将房屋及相关权利转移给甲方。

二、第三方评估机构责任与权利

1.评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准，对房屋进行价值评估，并提供评估报告。

2.评估机构有权要求乙方提供房屋的相关资料，乙方应积极配合。

3.评估机构有权对房屋的实际情况进行实地勘查，乙方应提供必要便利。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照评估报告中的房屋价值支付购房款。

2.乙方有权要求甲方在约定时间内完成购房款的支付。

3.乙方有权要求甲方在购房款支付后，按照约定办理房屋过户手续。

4.乙方有权要求甲方在房屋过户前，不得擅自改变房屋现状。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照评估报告中的房屋价值支付购房款，并按时履行支付义务。

2.甲方应按照约定时间办理房屋过户手续，确保乙方权益。

3.甲方应遵守国家法律法规，不得在房屋过户前擅自改变房屋现状。

4.甲方应承担房屋交易过程中产生的税费等费用。

五、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的_____%计算。

2.甲方未按约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按房屋价值的_____%计算。

3.甲方在房屋过户前擅自改变房屋现状的，应恢复原状，并承担相应责任。

4.乙方未提供真实房屋信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。

3.本合同附件：

（1）房屋评估报告

（2）房屋买卖合同

（3）房屋过户手续

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保房屋交易过程中的权益得到充分保障，包括房屋价值、支付时间、过户手续等。

2.通过评估报告，为乙