商品楼房合同范例

商品楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商品楼房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的物为商品楼房，结构为__________，建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.3标的物现状为__________，已取得相关权属证明文件。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付剩余总价款的时间、方式及条件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、标的物的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、标的物的权属转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的权属证明文件及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

4.2乙方在收到权属证明文件及相关手续后，应依法办理标的物的权属转移手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%；

（2）若甲方提供的标的物存在质量问题，甲方应承担相应的修理、更换或退货责任；

（3）其他违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按本合同约定的时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%；

（2）若乙方未在约定的时间内验收标的物，视为验收合格；

（3）其他违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物的权属证明文件；

2.验收报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商品楼房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的物为商品楼房，结构为__________，建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.3标的物现状为__________，已取得相关权属证明文件。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付剩余总价款的时间、方式及条件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、标的物的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、标的物的权属转移

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的权属证明文件及相关手续办理完毕，并交付给乙方。

4.2乙方在收到权属证明文件及相关手续后，应依法办理标的物的权属转移手续。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意对本合同约定的乙方支付价款义务承担连带责任担保。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付价款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.3丙方的担保责任不因甲方或乙方的违约行为而免除。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付价款，乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行标的物验收，乙方未按时验收，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，终止合同并要求乙方和丙方承担违约责任。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付价款，如逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。

7.2乙方应按时进行标的物验收，如有故意隐瞒标的物质量问题，乙方应承担相应的责任。

7.3乙方在未履行合同义务前，不得擅自转让或抵押标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物的权属证明文件；

2.验收报告；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加合同的保障性，通过丙方的担保，甲方的权益得到了更充分的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保合同条款的执行，维护自身的合法权益，降低交易风险。通过明确的权利条款和违约责任，甲方在合同中占据了主导地位，有利于维护其在交易中的优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商品楼房（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方作为融资方，同意为乙方的购买提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的物为商品楼房，结构为__________，建筑面积为__________平方米，使用性质为__________。

1.3标的物现状为__________，已取得相关权属证明文件。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付剩余总价款的时间、方式及条件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、标的物的交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、丙方的融资支持

4.1丙方同意向乙方提供人民币__________元的融资，用于支付本合同标的物的剩余价款。

4.2融资期限为__________年，年利率为__________%，具体还款计划如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量交付标的物。

5.2乙方有权在验收合格后，要求甲方协助办理标的物的权属转移手续。

5.3乙方有权在丙方提供的融资支持下，按照合同约定支付价款。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应确保标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应按合同约定的时间、质量交付标的物，不得无故延迟。

6.3甲方不得在标的物交付前，将标的物抵押或转让给第三方。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

7.2若丙方未按合同约定提供融资，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的__________%。

7.3若乙方未按合同约定支付价款，应向丙方支付违约金，违约金为未支付价款的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物的权属证明文件；

2.验收报告；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于