冷库库房合同范本

冷库库房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库库房，乙方有意租赁该冷库库房用于储存货物，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.冷库库房位于：____________________

2.冷库库房面积：____________________

3.冷库库房结构：____________________

4.冷库库房制冷设备型号：____________________

5.冷库库房温度：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用冷库库房，不得擅自改变冷库库房的用途。

2.乙方应负责冷库库房的日常维护，确保冷库库房设施正常运行。

3.如因乙方原因导致冷库库房设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付及验收

1.甲方应在租赁期限开始前将冷库库房交付乙方使用。

2.乙方应在收到冷库库房后____日内对冷库库房进行验收，如有不符合合同约定之处，应及时通知甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付冷库库房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如甲方未按约定提供制冷设备或制冷设备不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）如乙方擅自改变冷库库房用途或损坏冷库库房设施，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为：____________________

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）租赁物照片

（2）制冷设备清单

（3）甲方营业执照副本复印件

（4）甲方开户银行信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷库库房，乙方有意租赁该冷库库房用于储存货物，为确保租赁物的合理使用和甲方的权益，第三方作为监管方参与本合同，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.冷库库房位于：____________________

2.冷库库房面积：____________________

3.冷库库房结构：____________________

4.冷库库房制冷设备型号：____________________

5.冷库库房温度：____________________

二、第三方监管职责

1.第三方负责监督乙方对冷库库房的使用，确保乙方遵守合同约定。

2.第三方有权对乙方进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

3.第三方发现乙方违反合同约定时，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施予以纠正。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续租。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场行情和租赁物状况调整租金，并提前____个月通知乙方。

五、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用冷库库房，不得擅自改变冷库库房的用途。

2.乙方应负责冷库库房的日常维护，确保冷库库房设施正常运行。

3.如因乙方原因导致冷库库房设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供货物储存的相关证明文件，以保障甲方利益。

2.甲方有权对乙方储存的货物进行抽查，确保货物符合储存要求。

3.甲方有权要求乙方在储存期间对货物进行保险，以降低风险。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方擅自改变冷库库房用途或损坏冷库库房设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方储存的货物若发生任何安全事故，乙方应承担全部责任。

4.乙方不得将冷库库房转租或分租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为：____________________

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）租赁物照片

（2）制冷设备清单

（3）甲方营业执照副本复印件

（4）甲方开户银行信息

（5）第三方营业执照副本复印件

（6）第三方开户银行信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方参与本合同，旨在确保乙方遵守合同约定，维护甲方的权益，降低租赁过程中的风险。通过第三方的监管，可以保证冷库库房的合理使用，保障甲方资产的安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有冷库库房的产权和使用权。通过本合同，甲方可以确保乙方按照约定使用冷库库房，维护自身权益。甲方的主导地位有利于保障甲方在租赁过程中的利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓储设施，乙方有意租赁该仓储设施用于储存货物，为确保仓储设施的高效利用和乙方的权益，第三方作为服务提供方参与本合同，特订立本合同，以资共同遵守。

一、仓储设施基本情况

1.仓储设施位于：____________________

2.仓储设施面积：____________________

3.仓储设施结构：____________________

4.仓储设施安全设施：____________________

5.仓储设施环境条件：____________________

二、第三方服务职责

1.第三方负责提供仓储设施的管理和维护服务，确保仓储设施的正常运行。

2.第三方应定期对仓储设施进行检查，并及时修复发现的问题。

3.第三方应提供专业的仓储咨询服务，包括货物储存、搬运和安全管理等方面。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续租。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

3.甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并给予乙方合理的调整期。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供仓储设施的使用说明书和安全操作规程。

2.乙方有权要求甲方保证仓储设施的安全性和稳定性，确保货物安全储存。

3.乙方有权要求甲方提供必要的仓储设备，如货架、叉车等。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付仓储设施或提供必要设备，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方未按约定维护仓储设施，导致乙方货物受损，应承担赔偿责任。

3.甲方不得限制乙方在仓储设施内进行合法的货物储存和操作。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为：____________________

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）仓储设施照片

（2）仓储设施安全设施清单

（3）甲方营业执照副本复印件

（4）甲方开户银行信息

（5）第三方营业执照副本复印件

（6）第三方开户银行信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，关注的是仓储设施的质量和服务的专业性。乙方的主导地位有助于确保