县城小区饭店转让合同范本

县城小区饭店转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、转让标的

1.餐饮饭店名称：____________________

2.经营范围：____________________

3.转让期限：____________________

4.转让方式：____________________

5.转让价格：____________________

三、转让内容

1.甲方将饭店的名称、营业执照、土地使用权、房产证等所有与饭店经营相关的权利、义务、债权、债务等一并转让给乙方。

2.甲方应保证转让的饭店具有合法的经营资格，不存在任何法律纠纷。

3.甲方应将饭店的资产、设备、库存等一切有形财产全部转让给乙方。

4.甲方应将饭店的经营许可证、卫生许可证、食品经营许可证等相关证照一并转让给乙方。

四、转让款项支付

1.乙方应按照本合同约定的转让价格向甲方支付转让款项。

2.转让款项的支付方式：____________________

3.转让款项的支付时间：____________________

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同自行终止。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）隐瞒饭店存在重大法律纠纷的；

（2）提供虚假转让信息的；

（3）违反合同约定，未能按时支付转让款项的；

（4）未保证转让饭店合法经营的；

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付转让款项的；

（2）违反合同约定，未按期支付租金的；

（3）擅自改变饭店经营范围或名称的；

（4）违反国家法律法规，导致饭店经营受阻的。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向饭店所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐饮饭店营业执照复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房产证复印件；

4.经营许可证复印件；

5.卫生许可证复印件；

6.食品经营许可证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（转让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、转让标的

1.餐饮饭店名称：____________________

2.经营范围：____________________

3.转让期限：____________________

4.转让方式：____________________

5.转让价格：____________________

三、第三方丙方责任

1.丙方作为担保方，对本合同中乙方应履行的义务承担连带责任担保。

2.丙方应确保乙方按照合同约定支付转让款项，如乙方违约，丙方应在乙方违约责任范围内承担相应的赔偿责任。

四、甲方权益保障

1.甲方在合同履行期间享有以下权利：

（1）监督乙方按照合同约定支付转让款项；

（2）要求乙方遵守国家法律法规，确保饭店合法经营；

（3）在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

五、乙方责任及限制条款

1.乙方应按照合同约定支付转让款项，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

3.乙方不得擅自改变饭店经营范围或名称，如需变更，应取得甲方书面同意。

4.乙方不得擅自转让或出借转让标的，如需转让，应取得甲方及丙方书面同意。

六、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方承担违约责任：

（1）未按约定支付转让款项的；

（2）违反国家法律法规，导致饭店经营受阻的；

（3）擅自改变饭店经营范围或名称的；

（4）未保证转让饭店合法经营的。

2.丙方作为担保方，有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任：

（1）未按照合同约定履行担保义务的；

（2）擅自转让担保权利的；

（3）违反国家法律法规，导致担保无效的。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向饭店所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的义务。通过丙方的担保，甲方可以降低风险，提高合同的履行率，保障转让标的的合法经营。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权益保障条款和违约责任，确保在合同履行过程中，甲方能够充分行使权利，维护自身利益。同时，甲方的主导地位有利于推动合同的顺利履行，促进双方的合作关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

二、租赁标的

1.商业房产名称：____________________

2.租赁用途：____________________

3.租赁期限：____________________

4.租赁方式：____________________

5.租金金额：____________________

三、第三方丙方责任

1.丙方作为担保方，对本合同中乙方应履行的租金支付义务承担连带责任担保。

2.丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应在乙方违约责任范围内承担相应的赔偿责任。

四、乙方权益保障

1.乙方在合同履行期间享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁房产进行约定的商业活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方责任及限制条款

1.甲方应按照合同约定提供符合租赁用途的房产，并保证房产的合法使用；

2.甲方应确保租赁房产的物业管理服务符合行业标准；

3.甲方不得擅自改变租赁房产的结构和使用性质；

4.甲方不得在租赁期限内单方面解除合同，除非乙方严重违约。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按照合同约定提供符合租赁用途的房产的；

（2）未提供必要的物业管理服务的；

（3）擅自改变租赁房产的结构和使用性质的；

（4）在租赁期限内单方面解除合同的。

2.丙方作为担保方，有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任：

（1）未按照合同约定履行担保义务的；

（2）擅自转让担保权利的；

（3）违反国家法律法规，导致担保无效的。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定详细的权益保障条款和违约责任，确保在合同履行过程中，乙方能够充分行使权利，维护自身利益。乙方的