商业房屋购买合同范本

商业房屋购买合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的商业房屋；

2.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付交易价格的__%作为定金，即人民币____________________元整；

（2）买方于本合同签订之日起__个月内，向卖方支付交易价格的__%作为首付，即人民币____________________元整；

（3）买方于房屋交付之日起__个月内，向卖方支付交易价格的__%作为尾款，即人民币____________________元整。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋交付地点：____________________

3.3买方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知后__个工作日内予以维修或更换。

第四条违约责任

4.1如买方未按约定支付款项，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

4.2如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋验收报告；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的商业房屋；

2.丙方愿意为买方提供担保服务，确保买方按约定履行付款义务；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付交易价格的__%作为定金，即人民币____________________元整；

（2）买方于本合同签订之日起__个月内，向卖方支付交易价格的__%作为首付，即人民币____________________元整；

（3）买方于房屋交付之日起__个月内，向卖方支付交易价格的__%作为尾款，即人民币____________________元整。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下向买方提供担保，担保金额为交易价格的__%。

3.2买方未按约定支付款项时，担保方有权代买方支付相应款项，并有权向买方追偿。

3.3担保方有权监督卖方履行合同义务，并有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付地点：____________________

4.3买方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知后__个工作日内予以维修或更换。

第五条甲方权利条款

5.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明、土地使用权证等合法文件。

5.2买方有权要求卖方提供房屋维修保养记录及物业管理资料。

5.3买方有权要求卖方协助办理房屋过户手续。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

6.2如卖方提供虚假文件或隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

6.3卖方在房屋交付前，不得擅自处置房屋，否则买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向买方住所地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.房屋验收报告；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金安全保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保交易顺利进行，同时通过增加权利条款和利益条款，提升甲方在交易中的地位和话语权。通过此合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易的安全和高效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的商业房屋；

2.丙方愿意为甲方提供融资服务，协助甲方筹集购买房屋所需的资金；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付交易价格的__%作为定金，即人民币____________________元整；

（2）买方于本合同签订之日起__个月内，向卖方支付交易价格的__%作为首付，即人民币____________________元整；

（3）买方于房屋交付之日起__个月内，向卖方支付交易价格的__%作为尾款，即人民币____________________元整。

第三条融资方责任及权利

3.1融资方为本合同项下买方的融资提供资金支持，融资总额为人民币____________________元整。

3.2融资方有权监督买方的资金使用情况，并有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件。

3.3融资方在买方违约时，有权代买方支付款项，并有权向买方追偿。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付地点：____________________

4.3买方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期限内书面通知卖方，卖方应在接到通知后__个工作日内予以维修或更换。

第五条乙方权利条款

5.1卖方有权要求买方在合同约定的时间内支付房屋交易款项。

5.2卖方有权要求买方提供融资方的融资证明，以确保交易顺利进行。

5.3卖方有权在买方未按约定支付款项时，采取必要的法律措施。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如买方未按约定支付款项，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

6.2如买方提供虚假文件或隐瞒房屋瑕疵，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。

6.3买方在房屋交付前，不得擅自处置房屋，否则卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同