商铺租赁临时合同范本

商铺租赁临时合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的出租权，乙方有意租赁该商铺用于__________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，该商铺的建筑面积为__________平方米，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。租金支付方式为：每月____日支付上月租金。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元，该押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元，该保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺的用途为__________，不得用于违法、违规活动。

五、租赁物维护与修缮

5.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金，并支付滞纳金，滞纳金按每日逾期租金的____%计算。

6.2乙方如未按约定支付押金和保证金，甲方有权要求乙方立即支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

6.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）商铺租赁合同

（2）商铺租赁面积测量报告

（3）商铺租赁用途证明

（4）乙方营业执照副本复印件

（5）乙方法定代表人或授权代表身份证明复印件

（6）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商铺的出租权，乙方有意租赁该商铺用于__________用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，该商铺的建筑面积为__________平方米，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。租金支付方式为：每月____日支付上月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供全额担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在收到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的租金。

3.3丙方担保责任不因乙方违约而免除，丙方担保期间届满，担保责任终止。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺的用途为__________，不得用于违法、违规活动。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何损害甲方利益的活动。

五、租赁物维护与修缮

5.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁用途，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。

6.3甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的修缮，如乙方拒绝，甲方有权自行修缮并从租金中扣除相应费用。

6.4甲方有权在租赁期满后，收回租赁物，并要求乙方恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金，并支付滞纳金，滞纳金按每日逾期租金的____%计算。

7.2乙方如未按约定支付押金和保证金，甲方有权要求乙方立即支付，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。

7.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，其介入本合同旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险。

10.2丙方的担保责任有助于增强乙方的履约能力，提高租赁合同的信用度。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和担保机制，确保自身的权益得到充分保障。

11.2甲方通过主导合同条款，维护了租赁关系的稳定，降低了租赁过程中的风险，实现了租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于__________用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的商铺，该商铺的建筑面积为__________平方米，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，共计人民币__________元。租金支付方式为：每月____日支付上月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供全额担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在收到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的租金。

3.3丙方担保责任不因乙方违约而免除，担保期间届满，担保责任终止。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺的用途为__________，不得用于违法、违规活动。

4.2乙方有权按照自身经营需求，对商铺进行适当的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期内享有商铺的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的设施和服务，确保商铺的正常运营。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应确保商铺符合租赁用途的要求，并在乙方租赁期间维护商铺的基本设施。

6.2甲方应按时交付商铺，并保证商铺的产权清晰无争议。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方如未按约定提供设施和服务，乙方有权要求甲方整改，直至满足乙方要求。

7.3甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前____个月通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租