园区用房转让合同范本

园区用房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________园区的房屋（以下简称“该房屋”）使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________园区的房屋（以下简称“该房屋”）使用权转让给乙方。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋产权证》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金，剩余转让款于该房屋交付时一次性支付。

2.3乙方支付转让款的方式为：现金支付或银行转账。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到该房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合约定之处，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

3.3乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规及园区相关规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、权利义务

4.1甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如因该房屋权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

4.2甲方应保证该房屋在交付时符合约定标准，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

4.3乙方应按约定支付转让款，如乙方逾期支付转让款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

4.4乙方在使用该房屋过程中，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：《房屋产权证》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1.《房屋产权证》

2.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代表，就甲方将其位于__________园区的房屋（以下简称“该房屋”）使用权转让给乙方（以下简称“乙方”）事宜，与乙方达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方委托第三方将其位于__________园区的房屋（以下简称“该房屋”）使用权转让给乙方。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋产权证》。

二、第三方责任

2.1第三方作为甲方的代表，负责与乙方就本合同事项进行洽谈、签订及履行。

2.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规及甲方委托事项，不得损害甲方权益。

2.3第三方应确保乙方具备支付转让款的能力，并监督乙方按时足额支付转让款。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为转让定金，剩余转让款于该房屋交付时一次性支付。

3.3乙方支付转让款的方式为：现金支付或银行转账。

四、交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到该房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合约定之处，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

4.3乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规及园区相关规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、甲方权益

5.1甲方享有该房屋的所有权及使用权，乙方不得擅自处置该房屋。

5.2甲方有权对乙方使用该房屋的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让款，并有权解除合同，收回该房屋。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付转让款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

6.2乙方在使用该房屋过程中，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：《房屋产权证》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1.《房屋产权证》

2.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方在合同中的权益保障，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

2.提高合同履行的效率，降低合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同中的权益，确保甲方在房屋转让过程中获得合理的回报。

2.通过委托第三方代表，提高甲方在合同谈判中的话语权，确保合同条款有利于甲方。

3.甲方作为合同主导方，有利于甲方在合同履行过程中对乙方进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代表，就乙方购买甲方位于__________园区的商业地产（以下简称“该商业地产”）事宜，与甲方达成如下协议：

一、商业地产购买

1.1甲方将其位于__________园区的商业地产（以下简称“该商业地产”）出售给乙方。

1.2该商业地产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《商业地产产权证》。

二、第三方责任

2.1第三方作为乙方的代表，负责与甲方就本合同事项进行洽谈、签订及履行。

2.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规及乙方委托事项，不得损害乙方权益。

2.3第三方应确保甲方具备出售该商业地产的能力，并监督甲方履行合同义务。

三、购买价格及支付方式

3.1本合同购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余购买款分__________期支付。

3.3乙方支付购买款的方式为：银行转账。

四、交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将该商业地产交付给乙方。

4.2乙方在收到该商业地产后，应立即对商业地产进行检查，如有不符合约定之处，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或补偿。

4.3乙方在使用该商业地产过程中，应遵守国家法律法规及园区相关规定，不得擅自改变商业地产的结构、用途。

五、乙方权益

5.1乙方享有该商业地产的所有权及使用权，甲方不得擅自处置该商业地产。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付商业地产，并确保商业地产符合约定的质量标准。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的土地使用权及配套设施，以确保商业地产的正常运营。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如逾期交付商业地产，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付天数乘以每日__________元。

6.2甲方如未按约定质量标准交付商业地产，应承担修复或赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自改变商业地产的结构、用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：《商业地产产权证》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1.《商业地产产权证》

2.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购买商业地产过程中的权益得到充分保障，避免因信息不对称或甲方违约导致乙方利益受