农村住房合同范例

农村住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村住房（以下简称“房屋”）的租赁事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完整的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，房屋租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行拆改。

4.2乙方应对房屋进行日常维护，确保房屋及设施设备完好。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并支付恢复费用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋现状描述

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村住房（以下简称“房屋”）的租赁事宜，以及丙方作为第三方担保人的责任和义务，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋概况

1.1房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完整的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，房屋租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方租赁房屋的担保人，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________元，作为对乙方履行租赁合同义务的担保。

4.3如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任，直至甲方实际遭受的损失。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行拆改。

5.2乙方应对房屋进行日常维护，确保房屋及设施设备完好。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并支付恢复费用。

六、甲方的权益与权利

6.1甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方立即腾退房屋。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金__________元。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

7.3乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋现状描述

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方能够按照合同约定履行其义务。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时，能够得到及时的赔偿，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在合同中占据主导地位，其目的是确保房屋的租赁能够顺利进行，同时保护自己的合法权益。甲方通过设定严格的违约条款和权利保障，可以有效地维护自己的利益，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村土地（以下简称“土地”）的承包事宜，以及丁方作为第三方担保人的责任和义务，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位于__________，总面积__________亩，土壤类型为__________。

1.2土地使用权归甲方所有，甲方对该土地享有完整的占有、使用、收益和处分权。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，需提前一个月向甲方提出书面续包申请，经甲方同意后，双方另行签订承包合同。

三、承包费用及支付方式

3.1本合同承包期间，土地承包费用为每年__________元，共计__________元。

3.2承包费用支付方式：乙方应于每年__________日前将承包费用汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丁方作为乙方承包土地的担保人，对本合同的履行承担连带责任。

4.2丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金__________元，作为对乙方履行承包合同义务的担保。

4.3如乙方违约，丁方应承担相应的赔偿责任，直至甲方实际遭受的损失。

五、土地使用及维护

5.1乙方在承包期间应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性耕作。

5.2乙方应对土地进行日常维护，确保土地肥力及生态环境。

5.3承包期满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并支付恢复费用。

六、乙方的权益与权利

6.1乙方有权在承包期间，根据土地状况和市场需求，自主决定种植作物和经营方式。

6.2乙方有权在承包期满后，优先获得续包权，并享有同等条件下的优先权。

6.3乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致承包合同无法继续履行时，向甲方提出解除合同，并要求甲方退还已支付的承包费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金__________元。

7.2甲方如擅自干涉乙方的经营决策，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担相应的损失。

7.3甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证明

2.土地承包登记证明

3.土地现状描述

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地的承包方，在合同中占据主导地位，其目的是确保土地的合理利用和自身的经营权益。乙方通过设定优先续包权、自主经营权和违