城市门面小楼出售合同范例

城市门面小楼出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的门面小楼（以下简称“该房产”）的所有权，且乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就甲方出售该房产事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________市__________区__________街道__________号的门面小楼，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，乙方支付定金后，甲方应向乙方提供该房产的产权证明文件。

2.3乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供该房产的产权证书。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同后__________个工作日内，将该房产的产权证书及相关手续办理完毕，并将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应及时办理该房产的过户手续，过户手续所需费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付该房产的，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

4.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.甲方身份证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.该房产的产权证书；

4.该房产的土地使用证；

5.双方签订的补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的门面小楼（以下简称“该房产”）的所有权，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就甲方出售该房产事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________市__________区__________街道__________号的门面小楼，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，甲方收到定金后，丙方应向甲方提供担保函。

2.3乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供该房产的产权证书。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同后__________个工作日内，将该房产的产权证书及相关手续办理完毕，并将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应及时办理该房产的过户手续，过户手续所需费用由乙方承担。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同签订后__________个工作日内向甲方提供书面担保函，担保函应明确承诺在乙方未按时支付房款的情况下，丙方将承担相应的支付责任。

4.2丙方有权要求乙方按期支付房款，并有权对乙方的支付能力进行审查。

4.3若乙方违约，丙方有权代为履行支付义务，并向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供充分的财务证明，以证明乙方具备支付房款的能力。

5.2甲方有权要求丙方在合同履行期间保持担保函的有效性，并有权要求丙方提供担保函的更新。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保义务，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

6.2乙方在签订本合同后放弃购买该房产的，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

6.3乙方在购买过程中，若因自身原因导致交易失败，应承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方身份证明文件；

4.甲方拥有的该房产的产权证书；

5.丙方出具的担保函；

6.双方签订的补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购买行为提供额外的保障，确保甲方在交易中的权益得到充分保护。丙方的担保行为能够增强乙方的信用，降低交易风险，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位。通过设定严格的支付条款、违约责任以及丙方的担保义务，甲方能够确保在交易过程中维护自身的合法权益，降低交易风险，确保交易的安全性和稳定性。同时，甲方的主导地位也有助于确保交易流程的顺利进行，减少不必要的纠纷。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的门面小楼（以下简称“该房产”），且丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就甲方出售该房产事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________市__________区__________街道__________号的门面小楼，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金，甲方收到定金后，丙方应向乙方提供担保函。

2.3乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方提供该房产的产权证书。

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同后__________个工作日内，将该房产的产权证书及相关手续办理完毕，并将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应及时办理该房产的过户手续，过户手续所需费用由乙方承担。

四、丙方责任与权利

4.1丙方应在本合同签订后__________个工作日内向乙方提供书面担保函，担保函应明确承诺在乙方未按时支付房款的情况下，丙方将承担相应的支付责任。

4.2丙方有权要求乙方按期支付房款，并有权对乙方的支付能力进行审查。

4.3若乙方违约，丙方有权代为履行支付义务，并向乙方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供充分的房产信息，以证明该房产的合法性和可交易性。

5.2乙方有权要求丙方在合同履行期间保持担保函的有效性，并有权要求丙方提供担保函的更新。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方立即履行担保义务，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付该房产的，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

6.2甲方在签订本合同后拒绝交付该房产的，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

6.3甲方在购买过程中，若因自身原因导致交易失败，应承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份证明文件；

2.乙方身份证明文件；

3.丙方身份证明文件；

4.甲方拥有的该房产的产权证书；

5.丙方出具的担保函；

6.双方签订的补充协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次交易中处于主导地位。通过设定明确的支付条款、违约责任以及丙方的担保义务，乙方能够确保在交易过程中维护自身的合法权益，降低交易风险，确保