商场商铺转租合同范本

商场商铺转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方原与丙方签订的《商场商铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为__________，约定甲方承租位于__________商场（以下简称“商场”）的商铺，现甲方因经营需要，经与丙方协商一致，同意将上述商铺转租给乙方，双方经友好协商，就商铺转租事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺编号：____________________

1.3商铺面积：____________________平方米

1.4商铺位置：____________________

二、转租期限

2.1本合同转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按原租赁合同约定的期限支付租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

4.1乙方在转租期间，应遵守商场的相关管理规定，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方在转租期间，应保证商铺的卫生、安全，不得损害他人利益。

五、转租费用及税费

5.1乙方应承担因转租产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

5.2乙方应依法缴纳转租产生的税费。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2乙方擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应的法律责任。

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.原租赁合同

2.商场管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方原与丙方签订的《商场商铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为__________，约定甲方承租位于__________商场（以下简称“商场”）的商铺，现甲方因经营需要，经与丙方协商一致，同意将上述商铺转租给乙方，并引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益和实现甲方利益最大化，双方经友好协商，就商铺转租事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺编号：____________________

1.3商铺面积：____________________平方米

1.4商铺位置：____________________

二、转租期限

2.1本合同转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按原租赁合同约定的期限支付租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守商场管理规定，维护商场形象。

4.2甲方有权要求乙方提供合法经营所需的资质证明，并有权对乙方经营过程中出现的问题进行整改。

4.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施，以维护自身权益。

五、丙方权益与责任

5.1丙方作为第三方，负责监督乙方经营，确保乙方遵守原租赁合同及本合同约定。

5.2丙方有权对乙方经营过程中出现的问题进行协调和调解，必要时可向甲方提出整改要求。

5.3丙方在乙方违约时，有权协助甲方采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

六、乙方权益与责任

6.1乙方享有商铺的使用权，有权在商铺内开展合法经营活动。

6.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠或欠款。

6.3乙方应遵守商场管理规定，不得损害他人利益。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方擅自改变商铺结构或用途的，应承担相应的法律责任。

7.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.原租赁合同

2.商场管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入丙方作为第三方，甲方在转租过程中能够获得更多的监督和支持，确保乙方遵守合同约定，维护甲方利益。

2.实现甲方利益最大化：丙方作为第三方，能够协助甲方在经营过程中发现潜在的风险，提前采取措施，降低经营风险，实现甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护商场形象：甲方作为转租方，有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方遵守商场管理规定，维护商场形象。

2.降低经营风险：甲方通过引入丙方作为第三方，能够及时发现并处理乙方经营过程中出现的问题，降低经营风险。

3.实现长期合作：甲方作为主导方，通过本合同明确双方的权利义务，为长期合作奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方原与丙方签订的《写字楼办公室租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）编号为__________，约定甲方承租位于__________写字楼（以下简称“写字楼”）的办公室，现甲方因业务调整，经与丙方协商一致，同意将上述办公室转租给乙方，并引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益和实现乙方利益最大化，双方经友好协商，就办公室转租事宜达成如下协议：

一、办公室基本信息

1.1办公室名称：____________________

1.2办公室编号：____________________

1.3办公室面积：____________________平方米

1.4办公室位置：____________________

二、转租期限

2.1本合同转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按原租赁合同约定的期限支付租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有办公室的使用权，有权在办公室内开展合法经营活动。

4.2乙方有权要求甲方提供办公室的维修保养服务，确保办公室设施的正常使用。

4.3乙方有权在合同约定的范围内，对办公室进行必要的装修和改造。

五、丙方权益与责任

5.1丙方作为第三方，负责监督甲方的转租行为，确保甲方履行合同义务。

5.2丙方有权对办公室的使用情况进行检查，确保乙方享有合法的使用权益。

5.3丙方在乙方与甲方发生争议时，有权进行调解，维护乙方的合法权益。

六、甲方权益与责任

6.1甲方应保证办公室的产权清晰，不得有第三方对办公室的任何权利主张。

6.2甲方应确保办公室的设施设备符合原租赁合同的约定，并在乙方入住前进行必要的维修和保养。

6.3甲方在乙方违约时，有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付办公室或交付的办公室不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

7.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向写字楼所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.原租赁合同

2.写字楼管理规定

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保权益：乙方作为承租方，通过引入丙方作为第三方，能够更好地保障自身在转租过程中的权益，确保甲方履行合同义务。

2.利益最大化：乙方在合同中享有更多的权利条款，如装修改造权、维修保养要求等，有助于实现乙方利益的最大化。