住宅赠与合同范例

住宅赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“赠与房产”），甲方愿意将赠与房产无偿赠与乙方；乙方愿意接受甲方的赠与。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2赠与房产的现状为：__________。

第二条赠与房产的权属转移

2.1甲方承诺，赠与房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方在本合同签订之日起，将赠与房产的权属无偿转移给乙方。

2.3乙方接受赠与房产后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将赠与房产的占有权、使用权和收益权无偿转移给乙方。

3.2乙方在收到赠与房产后，应按照相关法律法规办理产权过户手续。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方应保证赠与房产的权属清晰，不得以任何形式影响乙方的合法权益。

4.2乙方应按照相关法律法规办理产权过户手续，并承担相应的税费。

4.3甲方在本合同签订后，不得以任何理由撤销赠与。

4.4乙方在受赠后，不得以任何形式侵犯甲方或其他人的合法权益。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定将赠与房产的权属转移给乙方，甲方应承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按本合同约定办理产权过户手续，乙方应承担相应的违约责任。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用证复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“赠与房产”），甲方愿意将赠与房产无偿赠与乙方；乙方愿意接受甲方的赠与。为保障甲方的权益，确保赠与房产的合法、合规转移，并规范丙方的监管职责，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2赠与房产的现状为：__________。

第二条丙方监管职责

2.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保赠与房产的权属转移合法、合规。

2.2丙方有权对乙方在受赠过程中的行为进行审查，包括但不限于乙方的资质、信用状况等。

2.3丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其符合受赠条件。

第三条赠与房产的权属转移

3.1甲方承诺，赠与房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2甲方在本合同签订之日起，将赠与房产的权属无偿转移给乙方。

3.3乙方接受赠与房产后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

3.4丙方在本合同签订后，有权要求甲方提供相关证明材料，以证明其拥有赠与房产的权属。

第四条乙方的受赠条件

4.1乙方在受赠前，应向丙方提供相关证明材料，证明其符合受赠条件。

4.2乙方应保证在受赠过程中，遵守国家法律法规，不得利用赠与房产进行非法活动。

4.3乙方在受赠后，应按照丙方的要求，定期提交房产使用情况报告。

第五条乙方的违约责任

5.1如乙方在受赠过程中，存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，导致赠与房产权属转移出现纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

5.2如乙方在受赠后，未按照本合同约定使用赠与房产，或利用赠与房产进行非法活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第六条甲方的权益保障

6.1甲方在本合同签订后，有权要求丙方对其权益进行监督，确保赠与房产的权属转移合法、合规。

6.2甲方有权要求乙方在受赠后，按照本合同约定使用赠与房产，不得损害甲方的合法权益。

6.3如丙方在监管过程中，存在失职、渎职等行为，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用证复印件

3.其他相关证明材料

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保赠与房产的合法、合规转移。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益保障措施，同时增加了多种利益条款，以充分保障自身的合法权益。乙方在受赠过程中，需遵守相关法律法规，履行受赠条件，并承担违约责任。丙方作为监管方，负责监督合同的履行，确保各方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义在于：确保赠与房产的权属转移合法、合规，维护甲方的合法权益，避免因赠与房产权属转移引发的纠纷。第三方介入的意义和目的在于：通过丙方的监管，确保赠与房产的合法、合规使用，维护甲乙双方的合法权益，促进社会和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），甲方愿意将租赁房产出租给乙方；乙方愿意接受甲方的出租。为保障乙方的租赁权益，确保租赁合同的履行，并规范丙方的担保职责，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于__________，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.2租赁房产的现状为：__________。

第二条丙方担保职责

2.1丙方作为担保方，负责担保乙方的租赁行为，确保乙方按时支付租金，并遵守租赁合同约定。

2.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其具备租赁该房产的能力。

2.3丙方在本合同签订后，有权要求乙方定期提交租赁房产的使用情况报告。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内，按照租赁合同的约定使用租赁房产。

4.2乙方有权要求甲方保持租赁房产的合理维修和保养，确保租赁房产符合约定的使用条件。

4.3乙方应按照租赁合同的约定，合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构或用途。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应按照租赁合同的约定，提供符合使用条件的租赁房产。

5.3甲方应配合乙方办理租赁登记手续，并在乙方提出要求时，提供必要的协助。

第六条乙方的违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

6.2如乙方违反租赁合同的约定，擅自改变租赁房产的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条甲方的违约责任

7.1如甲方未按时提供符合使用条件的租赁房产，应向乙方支付____%的违约金。

7.2如甲方违反租赁合同的约定，未履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方进行维修，并承担相应的费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.租赁房产现状描述

3.其他相关证明材料

本合同中，乙方作为主导方，通过本合同明确了自身的租赁权益保障措施，同时增加了多种利益条款，以充分保障自身的合法权益。甲方作为出租人，需遵守合同约