划拨地抵押合同范本

划拨地抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

鉴于甲方因经营需要，愿意将其拥有的土地使用权（以下简称“划拨地”）抵押给乙方，乙方愿意接受抵押，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下抵押物为甲方拥有的位于__________________________的土地使用权，土地证号为__________________________。

1.2抵押物面积为__________________________，土地使用权类型为__________________________。

二、抵押权设定

2.1甲方同意将其拥有的划拨地抵押给乙方，乙方有权在甲方履行债务或实现抵押权时，优先受偿。

2.2本合同项下抵押权自抵押登记之日起生效。

三、抵押物的使用与收益

3.1在本合同有效期内，甲方仍享有抵押物的使用权，但不得损害乙方的抵押权。

3.2甲方在使用抵押物过程中，应确保抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途。

3.3甲方在抵押物产生的收益中，应优先支付乙方抵押权人的债权。

四、抵押物的保管与处置

4.1甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

4.2在抵押权实现前，未经乙方同意，甲方不得转让、出租、抵押抵押物。

4.3在抵押权实现后，乙方有权处置抵押物，所得款项优先用于偿还乙方债权。

五、抵押权登记

5.1甲方应在本合同签订之日起30日内，向有关登记机关申请抵押权登记。

5.2甲方保证抵押物登记手续齐全、真实、有效。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定履行抵押物保管义务，导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方未按本合同约定履行债务，乙方有权行使抵押权。

6.3乙方未按本合同约定履行抵押权实现义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.抵押物照片

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方因经营需要，愿意将其拥有的土地使用权（以下简称“划拨地”）抵押给乙方，乙方愿意接受抵押，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下抵押物为甲方拥有的位于__________________________的土地使用权，土地证号为__________________________。

1.2抵押物面积为__________________________，土地使用权类型为__________________________。

二、抵押权设定

2.1甲方同意将其拥有的划拨地抵押给乙方，乙方有权在甲方履行债务或实现抵押权时，优先受偿。

2.2本合同项下抵押权自抵押登记之日起生效。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方在甲方无法履行债务时，应立即履行担保责任，代为偿还债务。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权在抵押权设定期间，继续使用抵押物，但不得损害乙方的抵押权。

4.2甲方应保证抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途。

4.3甲方应按时向乙方支付抵押物产生的收益，用于偿还债务。

4.4甲方应在本合同签订之日起30日内，向有关登记机关申请抵押权登记。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在甲方履行债务或实现抵押权时，优先受偿抵押物。

5.2乙方应在本合同签订之日起30日内，协助甲方办理抵押权登记手续。

5.3乙方在实现抵押权时，应合理评估抵押物价值，确保甲方利益。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定履行抵押权实现义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方不得擅自转让抵押权，未经甲方同意，不得以抵押物设定新的担保。

6.3乙方在实现抵押权时，应优先偿还丙方的担保债务。

七、丙方权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供与债务履行相关的担保措施。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

7.3丙方有权要求甲方提供与债务履行相关的财务报告。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增加担保，保障甲方的权益，降低债务风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在抵押权设定期间，能够继续使用抵押物，并在债务履行过程中享有优先受偿权，同时保障丙方的担保权益。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.抵押物照片

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其拥有的土地使用权（以下简称“划拨地”）抵押给乙方，以作为乙方贷款的担保。乙方愿意接受抵押，丙方作为担保人，同意为甲方的债务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下抵押物为甲方拥有的位于__________________________的土地使用权，土地证号为__________________________。

1.2抵押物面积为__________________________，土地使用权类型为__________________________。

二、抵押权设定

2.1甲方同意将其拥有的划拨地抵押给乙方，乙方有权在甲方履行债务或实现抵押权时，优先受偿。

2.2本合同项下抵押权自抵押登记之日起生效。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保方式为连带责任担保。

3.2丙方在甲方无法履行债务时，应立即履行担保责任，代为偿还债务。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在甲方履行债务或实现抵押权时，优先受偿抵押物。

4.2乙方有权要求甲方提供与债务履行相关的财务报告，以确保抵押物的价值。

4.3乙方有权要求甲方在抵押期间不得擅自改变抵押物的用途。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权要求甲方提供与债务履行相关的担保措施，包括但不限于抵押物的价值评估。

5.2丙方有权在履行担保责任后，向甲方追偿全部或部分担保金额。

5.3丙方有权要求甲方提供与债务履行相关的财务状况报告。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权在抵押权设定期间，继续使用抵押物，但不得损害乙方的抵押权。

6.2甲方应保证抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途，以免影响抵押物的价值。

6.3甲方应按时向乙方支付抵押物产生的收益，用于偿还债务。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定履行债务，乙方有权行使抵押权，实现抵押物的价值。

7.2甲方擅自改变抵押物用途或损害抵押物安全，导致抵押物价值降低，甲方应承担赔偿责任。

7.3丙方未按本合同约定履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在贷款期间的