仓库物业合同范本

仓库物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的仓库物业出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的仓库物业位于__________，具体位置为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2仓库物业包括以下配套设施：

（1）消防设施：__________

（2）安防设施：__________

（3）供电设施：__________

（4）供水设施：__________

（5）供暖设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，共计__________个月，租金总额为__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用仓库物业。

（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守本合同及相关法律法规。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证仓库物业符合约定的质量标准，确保乙方正常使用。

（2）甲方应承担仓库物业的维修、养护责任，确保仓库物业的完好。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定的租赁用途使用仓库物业。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定的租赁用途使用仓库物业，不得擅自改变仓库物业的结构、用途。

（2）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，共同维护仓库物业的安全、秩序。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1乙方与甲方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.仓库物业照片及平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将其位于__________的仓库物业出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的仓库物业位于__________，具体位置为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2仓库物业包括以下配套设施：

（1）消防设施：__________

（2）安防设施：__________

（3）供电设施：__________

（4）供水设施：__________

（5）供暖设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，共计__________个月，租金总额为__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方在本合同中作为担保方，承诺对乙方履行租赁合同约定的租金支付义务提供担保。

4.2第三方担保金额为__________元人民币，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用仓库物业。

（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守本合同及相关法律法规。

（3）甲方有权要求第三方在乙方违约时承担担保责任。

（4）甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证仓库物业符合约定的质量标准，确保乙方正常使用。

（2）甲方应承担仓库物业的维修、养护责任，确保仓库物业的完好。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权按照约定的租赁用途使用仓库物业。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的租赁用途使用仓库物业，不得擅自改变仓库物业的结构、用途。

（2）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，共同维护仓库物业的安全、秩序。

（3）乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

（4）乙方不得将仓库物业转租、抵押或以其他方式处分。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，要求乙方赔偿损失。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变仓库物业的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方将仓库物业转租、抵押或以其他方式处分，甲方有权解除本合同，要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1乙方与甲方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方按照约定履行租金支付义务，保障甲方的合法权益。同时，第三方介入有助于提高合同的信用度，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在通过合同约定，明确甲乙双方的权利义务，保障甲方的合法权益，降低租赁风险，实现甲方在租赁期间的收益最大化。甲方通过主导合同条款，确保乙方按期支付租金，维护仓库物业的完好，以及维护自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将其位于__________的仓库物业出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的仓库物业位于__________，具体位置为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2仓库物业包括以下配套设施：

（1）消防设施：__________

（2）安防设施：__________

（3）供电设施：__________

（4）供水设施：__________

（5）供暖设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，共计__________个月，租金总额为__________元人民币。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方在本合同中作为担保方，承诺对乙方履行租赁合同约定的租金支付义务提供担保。

4.2第三方担保金额为__________元人民币，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

4.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照约定的租赁用途使用仓库物业。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，确保仓库物业符合乙方业务需求。

（3）乙方有权在租赁期限内，根据自身业务发展情况，合理调整仓库物业的使用方式。

（4）乙方有权在合同到期前，提出续租申请，并享有优先续租权。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的租赁用途使用仓库物业，不得擅自改变仓库物业的结构、用途。

（2）乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，共同维护仓库物业的安全、秩序。

（3）乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

六、甲方的权利义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的租赁用途使用仓库物业。

（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守本合同及相关法律法规。

（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证仓库物业符合约定的质量标准，确保乙方正常使用。

（2）甲方应承担仓库物业的维修、养护责任，确保仓库物业的完好。

（3）甲方应确保乙方在使用过程中，不受第三方干扰，享有租赁物的独立使用权。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，未提供必要的配套设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，擅自改变仓库物业的结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1乙方与甲方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效