上饶购房合同范本

上饶购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于上饶市_________区_________路_________号的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于上饶市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米。

2.标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.买方应在本合同签订之日起_________日内，向卖方支付总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________________________）。

3.买方应在支付首付款后_________日内，向卖方支付剩余总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________________________）。

4.买方应按约定的时间向卖方支付房款，逾期支付的，应向卖方支付_____%的违约金。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起_________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后_________日内，办理标的房产的过户手续。

3.卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

四、税费承担

1.双方约定，标的房产的税费由买方承担。

2.买方应按照国家及地方相关政策法规，自行缴纳标的房产的税费。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付_____%的违约金。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于上饶市_________区_________路_________号的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并要求丙方提供担保。

3.买方、卖方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于上饶市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米。

2.标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.买方应在本合同签订之日起_________日内，向卖方支付总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________________________）。

3.买方应在支付首付款后_________日内，向卖方支付剩余总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________________________）。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起_________日内，向卖方支付人民币_________元整作为担保金。

2.担保方在担保期间，享有以下权利：

（1）对标的房产的买卖事宜进行监督；

（2）在卖方未履行合同义务时，有权要求卖方履行或赔偿损失；

（3）在买方未按约定支付房款时，有权要求买方履行或赔偿损失。

3.担保方在担保期间，承担以下义务：

（1）保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）在担保期间，不得擅自处置标的房产；

（3）在担保期间，不得免除卖方或买方的任何责任。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起_________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后_________日内，办理标的房产的过户手续。

3.卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

五、税费承担

1.双方约定，标的房产的税费由买方承担。

2.买方应按照国家及地方相关政策法规，自行缴纳标的房产的税费。

六、违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

3.如卖方或买方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.丙方在担保期间，如卖方或买方违约，丙方应先履行担保责任，但丙方有权向违约方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障买方的权益，确保标的房产的权属清晰，降低交易风险。

2.第三方作为担保方，对卖方和买方的履约行为进行监督，确保交易顺利进行。

十、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中享有主导地位，保障其在交易中的权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于上饶市_________区_________路_________号的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并要求丙方作为监管方介入交易过程。

3.买方、卖方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及监管事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于上饶市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米。

2.标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币_________元整（大写：_________________________）。

2.买方应在本合同签订之日起_________日内，向卖方支付总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________________________）。

三、监管方责任及权利

1.监管方应在本合同签订之日起_________日内，向卖方支付人民币_________元整作为监管金。

2.监管方在监管期间，享有以下权利：

（1）对标的房产的买卖事宜进行全程监督；

（2）在卖方或买方违约时，有权要求违约方履行或赔偿损失；

（3）在交易过程中，有权要求卖方提供标的房产的权属证明等相关文件。

3.监管方在监管期间，承担以下义务：

（1）保证交易过程的公正、透明；

（2）在监管期间，不得泄露交易过程中的任何信息；

（3）在监管期间，不得干预交易双方的正常交易行为。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起_________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方应在收到标的房产后_________日内，办理标的房产的过户手续。

3.卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

五、违约责任及限制条款

1.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

2.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.如卖方或买方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

3.本合同