单位房子出售合同范例

单位房子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

4.标的房产的配套设施包括__________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方支付合同价款的方式为：__________。

三、标的房产的交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在接收标的房产时，应按照本合同约定对标的房产进行验收。

3.乙方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方在办理标的房产过户手续时，应按照国家有关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

2.乙方未按本合同约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件

2.标的房产的房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

4.标的房产的配套设施包括__________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方支付合同价款的方式为：__________。

4.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为合同价款的__________%。

三、标的房产的交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在接收标的房产时，应按照本合同约定对标的房产进行验收。

3.乙方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.本合同项下涉及的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方在办理标的房产过户手续时，应按照国家有关规定缴纳相关税费。

五、甲方的权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付合同价款。

2.乙方在购买标的房产后，不得擅自改变标的房产的结构和使用性质。

3.乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按本合同约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

2.乙方擅自改变标的房产的结构和使用性质的，应承担相应的法律责任。

八、丙方的责任与义务

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付合同价款。

2.丙方在乙方未按合同约定支付合同价款时，应履行担保责任，代为支付乙方欠付的款项。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件

2.标的房产的房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保合同履行过程中乙方的履约能力，同时增加乙方的违约成本，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害，通过明确甲乙丙三方的责任和义务，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（监管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全，丙方愿意担任监管方，对交易过程进行监管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

3.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

4.标的房产的配套设施包括__________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方支付合同价款的方式为：__________。

4.丙方作为监管方，负责监管乙方的支付行为，确保款项安全。

三、标的房产的交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在接收标的房产时，应按照本合同约定对标的房产进行验收。

3.乙方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、乙方的权益保障

1.乙方在合同履行期间，享有标的房产的占有、使用、收益权，甲方不得随意干涉。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

3.乙方有权要求丙方确保交易过程中的资金安全。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.甲方应保证标的房产的权利完整，无任何法律纠纷。

3.甲方应按照合同约定配合乙方办理标的房产的过户手续。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

2.甲方提供的标的房产存在质量问题，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任与义务

1.丙方作为监管方，负责监管乙方的支付行为，确保交易资金的安全。

2.丙方应监督甲乙双方的交易行为，确保交易过程合法、合规。

3.丙方在交易过程中发现甲乙双方存在违规行为，有权采取措施制止或向相关部门报告。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件

2.标的房产的房屋