2025标准抵押物借款合同范本

2025标准抵押物借款合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（以下简称“签约地”）签订：甲方（出借人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因经营或个人资金需求向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，乙方自愿以自有财产作为抵押物为本次借款提供担保。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）元整（￥元）。1.2乙方承诺将上述借款用于，不得挪作他用。甲方有权监督借款用途，如发现乙方违反约定，有权提前收回借款并终止本合同。第二条借款期限2.1本合同项下借款期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2若乙方提前还款，需经甲方书面同意，并按实际借款天数计算利息。第三条借款利率及利息支付3.1本合同项下借款利率为年利率%，即月利率%。3.2利息按（按月/按季/一次性）支付，首期利息于借款发放当日支付，后续利息于每（月/季度）的第日支付。3.3乙方逾期支付利息的，甲方有权计收复利，并有权提前收回借款本金。第四条借款发放4.1甲方应于本合同签订之日起个工作日内将借款本金汇入乙方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：4.2乙方收到借款后，应向甲方出具收据，确认收到借款本金。第五条抵押物的描述5.1乙方同意以自有财产作为抵押物为本合同项下的借款提供担保。抵押物具体情况如下：（1）抵押物名称：（2）抵押物数量/面积：（3）抵押物评估价值：人民币（大写）元整（￥元）（4）抵押物所有权归属：（5）抵押物存放地点：5.2乙方承诺抵押物不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押、质押、查封、扣押等），并保证抵押物的合法性及完整性。第六条抵押登记6.1甲乙双方应在本合同签订后个工作日内到当地有权机关办理抵押登记手续，相关登记费用由乙方承担。6.2抵押登记完成后，甲方取得抵押物的他项权利证书或其他证明文件，乙方应妥善保管并及时交付甲方。第七条债务清偿及抵押物的解除7.1乙方应按期归还借款本金并支付利息。借款本金在借款期限届满后一次性偿还，利息按本合同约定方式支付。7.2若乙方提前偿还全部借款本金及利息，经甲方确认后，双方可解除抵押登记，甲方应配合乙方办理相关手续。第八条违约责任8.1若乙方未按本合同约定的时间和金额支付借款本金或利息，每逾期一日，按未支付金额的%向甲方支付违约金。8.2若乙方未按本合同约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款并要求乙方支付未偿还本金%的违约金。8.3若乙方提供的抵押物存在虚假或瑕疵，导致抵押无效或无法实现抵押权的，甲方有权要求乙方立即偿还借款本金及利息，并支付借款总额%的违约金。8.4若甲方未按本合同约定发放借款，每逾期一日，按借款总额的%向乙方支付违约金。第九条抵押权的实现9.1若乙方未按期履行还款义务，或出现本合同约定的其他违约情形，甲方有权依法行使抵押权，通过拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物，并优先受偿。9.2处置抵押物所得价款不足以清偿借款本金及利息的，甲方有权向乙方继续追偿；如有剩余，归还乙方。9.3处置抵押物的相关费用由乙方承担。第十条费用承担10.1本合同项下涉及的抵押登记费用、评估费用、公证费用、诉讼费用等由乙方承担。10.2甲方为实现债权而支出的律师费、差旅费等费用由乙方承担。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的变更或解除需经双方协商一致并签署书面协议。11.3本合同项下任何通知、文件等，应以书面形式送达，送达地址以本合同载明的联系地址为准。11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向签约地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2在诉讼过程中，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行。第十三条合同的有效性13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同的任何条款无效或被撤销，不影响其他条款的效力。甲方（签字/盖章）：签署时间：年月日乙方（签字/盖章）：签署时间：年月日见证人（如有，可选）：