农村售楼合同范本

农村售楼合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并同意将其位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产基本情况

1.标的房地产位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房地产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、合同价款

1.甲方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格将标的房地产出售给乙方。

2.乙方应当在合同签订之日起____________________个工作日内，将合同价款支付给甲方。

三、交付期限

1.甲方应当在合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房地产交付给乙方。

2.甲方交付的标的房地产应当符合国家关于房屋建筑工程质量标准的要求，并取得相应的竣工验收合格证明。

四、税费承担

1.乙方应当按照国家有关规定，自行承担标的房地产的税费。

2.甲方应协助乙方办理标的房地产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房地产的，应当向乙方支付____________________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付合同价款的，应当向甲方支付____________________元违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房地产土地使用权证复印件

附件二：标的房地产房屋所有权证复印件

附件三：标的房地产竣工验收合格证明复印件

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

签订日期：____________________签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并同意将其位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的房地产，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产基本情况

1.标的房地产位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房地产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、合同价款

1.甲方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格将标的房地产出售给乙方。

2.乙方应当在合同签订之日起____________________个工作日内，将合同价款支付给甲方。

3.丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付合同价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付期限

1.甲方应当在合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房地产交付给乙方。

2.甲方交付的标的房地产应当符合国家关于房屋建筑工程质量标准的要求，并取得相应的竣工验收合格证明。

四、税费承担

1.乙方应当按照国家有关规定，自行承担标的房地产的税费。

2.甲方应协助乙方办理标的房地产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、丙方的责权利

1.丙方同意在本合同履行过程中，对乙方的付款行为进行监督，确保乙方按约定支付合同价款。

2.丙方有权要求乙方提供相应的付款凭证，以证明其已履行付款义务。

3.若乙方未按约定支付合同价款，丙方有权代为支付，并要求乙方按照约定的违约金比例支付给丙方。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在合同签订之日起____________________个工作日内，支付合同价款的50%作为定金。

2.甲方有权要求乙方在标的房地产交付前，提供合法的购房资格证明。

3.甲方有权要求乙方在标的房地产交付后，按照约定的维修保养标准进行房屋维护。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付合同价款的，应当向甲方支付____________________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付合同价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

3.乙方在标的房地产交付后，不得擅自改变房屋结构和使用性质，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房地产土地使用权证复印件

附件二：标的房地产房屋所有权证复印件

附件三：标的房地产竣工验收合格证明复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保合同履行。

2.降低交易风险，提高交易效率。

3.增强交易双方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保合同条款对甲方有利，维护甲方权益。

2.控制交易流程，降低交易风险。

3.提高交易效率，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

联系人：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并同意将其位于____________________的房地产（以下简称“标的房地产”）出售给乙方，乙方愿意购买该标的房地产，丙方作为监管方，为保证交易的公平公正，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房地产基本情况

1.标的房地产位于____________________，土地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

2.标的房地产的土地使用权证号为____________________，房屋所有权证号为____________________。

二、合同价款

1.甲方同意以人民币____________________元（大写：____________________元整）的价格将标的房地产出售给乙方。

2.乙方应当在合同签订之日起____________________个工作日内，支付合同价款的50%作为定金，剩余款项在标的房地产交付后支付。

三、交付期限

1.甲方应当在合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房地产交付给乙方。

2.甲方交付的标的房地产应当符合国家关于房屋建筑工程质量标准的要求，并取得相应的竣工验收合格证明。

四、丙方的责权利

1.丙方负责监督合同的履行，确保甲乙双方按照约定执行合同条款。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以核实合同条款的履行情况。

3.丙方有权在必要时介入争议，调解甲乙双方之间的纠纷。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在标的房地产交付前，提供详细的房屋质量检测报告。

2.乙方有权要求甲方在标的房地产交付后，提供必要的售后服务和维修保障。

3.乙方有权在标的房地产交付后，按照约定的期限和条件申请办理房屋产权过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房地产的，应当向乙方支付____________________元违约金。

2.甲方未按约定提供房屋质量检测报告的，乙方有权要求甲方补正，并承担由此产生的费用。

3.甲方在标的房地产交付后，未提供必要的售后服务和维修保障的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方