国家买房正规合同范例

国家买房正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意出售该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证号：____________________

6.房屋土地证号：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金；

（2）甲方在签订本合同时支付人民币____________________元整作为首付；

（3）甲方在房屋交付前支付剩余房款人民币____________________元整；

3.甲方应按照本合同约定的付款方式，按时足额支付房款。

三、房屋交付及交付条件

1.乙方应在____________________前将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋已取得相关权属证书；

（2）房屋内所有设施设备齐全，符合设计要求；

（3）房屋无任何权利瑕疵，不影响甲方正常使用。

四、税费及费用承担

1.乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.甲方应按照国家相关规定承担房屋交易过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.双方因其他原因违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地证复印件

3.房屋测绘报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意出售该房屋，丙方作为担保方，同意对甲乙双方的交易提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证号：____________________

6.房屋土地证号：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金；

（2）甲方在签订本合同时支付人民币____________________元整作为首付；

（3）甲方在房屋交付前支付剩余房款人民币____________________元整；

3.丙方保证甲方按照本合同约定的付款方式，按时足额支付房款。

三、房屋交付及交付条件

1.乙方应在____________________前将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋已取得相关权属证书；

（2）房屋内所有设施设备齐全，符合设计要求；

（3）房屋无任何权利瑕疵，不影响甲方正常使用。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同履行过程中，承担以下责任：

（1）确保甲方按照本合同约定支付房款；

（2）在乙方未按本合同约定交付房屋的情况下，承担相应的赔偿责任；

（3）在甲方未按本合同约定支付房款的情况下，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.丙方享有以下权利：

（1）对甲乙双方的交易进行监督；

（2）在甲乙双方违约的情况下，有权采取必要措施，保障甲方的合法权益。

五、税费及费用承担

1.乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.甲方应按照国家相关规定承担房屋交易过程中产生的税费。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障甲方的合法权益，确保房屋交易的安全、顺利进行。通过丙方的担保，甲方在购房过程中享有以下权益：

1.丙方对房屋交易进行监督，降低交易风险；

2.丙方在乙方违约时承担赔偿责任，保障甲方的利益；

3.丙方在甲方违约时有权要求乙方承担赔偿责任，维护甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为购房方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过以下方式实现主导目的：

1.甲方对房屋交易过程进行全程监督，确保交易合规；

2.甲方通过丙方的担保，降低交易风险，保障自身权益；

3.甲方在违约情况下，有权要求乙方承担违约责任，维护自身利益。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（中介机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于____________________的房屋，甲方同意出售该房屋，丙方作为中介机构，协助促成本次交易。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有权证号：____________________

6.房屋土地证号：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时支付人民币____________________元整作为定金；

（2）乙方在签订本合同时支付人民币____________________元整作为首付；

（3）乙方在房屋交付前支付剩余房款人民币____________________元整；

3.丙方负责协助乙方向甲方支付房款，确保交易顺利进行。

三、房屋交付及交付条件

1.甲方应在____________________前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋已取得相关权属证书；

（2）房屋内所有设施设备齐全，符合设计要求；

（3）房屋无任何权利瑕疵，不影响乙方正常使用。

四、丙方责任及权利

1.丙方在本合同履行过程中，承担以下责任：

（1）负责促成甲乙双方达成交易，提供专业中介服务；

（2）协助乙方向甲方支付房款，确保交易资金安全；

（3）监督交易过程，确保交易合法合规。

2.丙方享有以下权利：

（1）收取中介服务费用；

（2）在甲乙双方违约的情况下，有权要求违约方承担违约责任。

五、税费及费用承担

1.甲方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应按照国家相关规定承担房屋交易过程中产生的税费。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.丙方未按本合同约定履行中介服务责任的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为购房方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过以下方式实现主导目的：

1.乙方对房屋交易过程进行全程监督，确保交易合规；

2.乙方通过丙方的中介服务，降低交易风险，保障自身权益；

3.乙方在违约情况下，有